immobilie1-ID: 31607807 | Anbieter-ID: 1063
Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen
1.800.000 €
Kaufpreis
710 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs bzw. sieben Wohnungen, 970 m² Grundstück in ruhiger Lage. Eine Garage und sechs Kfz-Stellplätze. 710,2 m² Gesamt-Wohnfläche.
Gaszentralheizung, neuer Heizungskessel 2025 eingebaut.
Energieverbrauchssausweis... mehr lesen
Gaszentralheizung, neuer Heizungskessel 2025 eingebaut.
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs bzw. sieben Wohnungen, 970 m² Grundstück in ruhiger Lage. Eine Garage und sechs Kfz-Stellplätze. 710,2 m² Gesamt-Wohnfläche.
Gaszentralheizung, neuer Heizungskessel 2025 eingebaut.
Energieverbrauchssausweis gültig bis 23.10.2032. Endenergieverbrauch 148,8 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse E. Fenster 2-fach verglast. Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert.
Gaszentralheizung, neuer Heizungskessel 2025 eingebaut.
Energieverbrauchssausweis gültig bis 23.10.2032. Endenergieverbrauch 148,8 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse E. Fenster 2-fach verglast. Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs bzw. sieben Wohnungen, 970 m² Grundstück in ruhiger Lage. Eine Garage und sechs Kfz-Stellplätze. 710,2 m² Gesamt-Wohnfläche.
Gaszentralheizung, neuer Heizungskessel 2025 eingebaut.
Energieverbrauchssausweis gültig bis 23.10.2032. Endenergieverbrauch 148,8 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse E. Fenster 2-fach verglast. Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert.
Gaszentralheizung, neuer Heizungskessel 2025 eingebaut.
Energieverbrauchssausweis gültig bis 23.10.2032. Endenergieverbrauch 148,8 kWh/(m²a),
Energieeffizienzklasse E. Fenster 2-fach verglast. Die Wohnungen sind überwiegend modernisiert.
Kosten
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Kaufpreis1.800.000 €
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Käuferprovision1,5 % zzgl. MWSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1965
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Zimmer24
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Anzahl Schlafzimmer16
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Anzahl Badezimmer8
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)710 m²
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Grundstücksfläche (ca.)970 m²
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Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz6
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Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch148,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis23.10.2023
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fünf Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, davon vier aus den Jahren 2016 - 2020. Gasheizkessel im April 2025 erneuert.
Fünf Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, davon vier aus den Jahren 2016 - 2020. Gasheizkessel im April 2025 erneuert.
- Garage
Lage
Lage in einer ruhigen Straße im südöstlichen Bereich von Trossingen. Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca.18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten,...
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Lage in einer ruhigen Straße im südöstlichen Bereich von Trossingen. Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca.18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B27 und zur A81 in Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.
Lage in einer ruhigen Straße im südöstlichen Bereich von Trossingen. Die Musikstadt Trossingen bietet für eine Kleinstadt mit ca.18.000 Einwohnern eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur: 12 Kindergärten und Kindertagesstätten, alle Schularten, gute Einkaufsmöglichkeiten durch einen breit aufgestellten Einzelhandels-Mix und die Einkaufszentren Schwabenpark und Efka-Carré, ein breites Kultur- und Freizeitangebot und eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B27 und zur A81 in Richtung Stuttgart und Richtung Bodensee.
Trossingen Deutschland (78647)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hauptwohnung (Wohnungen 1 und 2) vom Eigentümer genutzt. Die anderen Wohnungen sind vermietet. Erzielbare Jahres-Kaltmiete € 86.000,-. (€ 7.170,- mon.)
Hauptwohnung (Wohnungen 1 und 2) vom Eigentümer genutzt. Die anderen Wohnungen sind vermietet. Erzielbare Jahres-Kaltmiete € 86.000,-. (€ 7.170,- mon.)
Ansprechpartner
Frau Ursula Kratt
Kratt Immobilien KG
Brühlstraße 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
+49 (0)7425 / 218 00
Kratt Immobilien KG
Brühlstr. 1,
78647 Trossingen
78647 Trossingen
07425 21800
info@kratt-immobilien.de
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