immobilie1-ID: 30867955 | Anbieter-ID: 3048
Einfamilienhaus mit Gartenanteil und Gewerbeeinheit
495.000 €
Kaufpreis
560 m²
Gesamtfläche
1.108 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese nicht alltägliche Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in guter,
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m²... mehr lesen
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m²... mehr lesen
Diese nicht alltägliche Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in guter,
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m² Nutzfläche (Werkstatt/Produktion/Lager) zuzüglich Büro- und Sozialräumen zur Größe von rd. 117 m².
Die Ausstellungsfläche mit großen Fensterfronten bietet beste Voraussetzung
für Ihre individuellen Nutzungswünsche.
Bisher wurde der Gewerbebereich für den Einzelhandel und zur Produktion im Steinmetzhandwerk genutzt.
Gute Parkmöglichkeiten finden Kunden und Besucher auf den gegenüberliegenden
Parkplätzen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Einheit gehörendes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 155 m² (aufgeteilt in 6 Zimmer).
Nähere Einzelheiten zur Immobilie und zur Grenzbebauung erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m² Nutzfläche (Werkstatt/Produktion/Lager) zuzüglich Büro- und Sozialräumen zur Größe von rd. 117 m².
Die Ausstellungsfläche mit großen Fensterfronten bietet beste Voraussetzung
für Ihre individuellen Nutzungswünsche.
Bisher wurde der Gewerbebereich für den Einzelhandel und zur Produktion im Steinmetzhandwerk genutzt.
Gute Parkmöglichkeiten finden Kunden und Besucher auf den gegenüberliegenden
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Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Einheit gehörendes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 155 m² (aufgeteilt in 6 Zimmer).
Nähere Einzelheiten zur Immobilie und zur Grenzbebauung erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
Diese nicht alltägliche Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in guter,
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m² Nutzfläche (Werkstatt/Produktion/Lager) zuzüglich Büro- und Sozialräumen zur Größe von rd. 117 m².
Die Ausstellungsfläche mit großen Fensterfronten bietet beste Voraussetzung
für Ihre individuellen Nutzungswünsche.
Bisher wurde der Gewerbebereich für den Einzelhandel und zur Produktion im Steinmetzhandwerk genutzt.
Gute Parkmöglichkeiten finden Kunden und Besucher auf den gegenüberliegenden
Parkplätzen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Einheit gehörendes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 155 m² (aufgeteilt in 6 Zimmer).
Nähere Einzelheiten zur Immobilie und zur Grenzbebauung erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch !
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m² Nutzfläche (Werkstatt/Produktion/Lager) zuzüglich Büro- und Sozialräumen zur Größe von rd. 117 m².
Die Ausstellungsfläche mit großen Fensterfronten bietet beste Voraussetzung
für Ihre individuellen Nutzungswünsche.
Bisher wurde der Gewerbebereich für den Einzelhandel und zur Produktion im Steinmetzhandwerk genutzt.
Gute Parkmöglichkeiten finden Kunden und Besucher auf den gegenüberliegenden
Parkplätzen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Einheit gehörendes freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 155 m² (aufgeteilt in 6 Zimmer).
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWerkstatt
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Gesamtfläche (ca.)560 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.108 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)117 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)40 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis30.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im östlich von Dortmund gelegenen Kamen
(Einwohnerzahl ca. 47.000) mit guter Infrastruktur.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. ... mehr lesen
(Einwohnerzahl ca. 47.000) mit guter Infrastruktur.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. ... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich im östlich von Dortmund gelegenen Kamen
(Einwohnerzahl ca. 47.000) mit guter Infrastruktur.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kamen-Mitte.
(Einwohnerzahl ca. 47.000) mit guter Infrastruktur.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kamen-Mitte.
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Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
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Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kamen-Mitte.
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Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kamen-Mitte.
59174 Kamen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten auch in Zukunft Potential
für unterschiedliche Branchen und Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen
für weitere Fragen gern zur Verfügung.
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für unterschiedliche Branchen und Unternehmen.
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Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
für unterschiedliche Branchen und Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen
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Links
Ansprechpartner
Manfred Hupe
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Sparkassenplatz 1,
59174 Kamen
59174 Kamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
02303-104 2325
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immobilien@sparkasse-unnakamen.de
