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immobilie1-ID: 31491673 | Anbieter-ID: 3932
Investitionschance: 10 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung!
2.400.000 €
Kaufpreis
888,45 m²
Gesamtfläche
1.025 m²
Grundstücksfläche
28
Zimmer
Dieses moderne und stilvolle Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 hochwertig saniert und umgebaut. Die Immobilie überzeugt durch geschmackvolle Details und eine offene Gestaltung.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 888 m² teilt sich in 12... mehr lesen
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Dieses moderne und stilvolle Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 hochwertig saniert und umgebaut. Die Immobilie überzeugt durch geschmackvolle Details und eine offene Gestaltung.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 888 m² teilt sich in 12 Wohneinheiten auf. Davon sollen 10 Wohneinheiten en bloc verkauft werden (ca. 692 m²). Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon oder eine Terrasse.
Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür
und bietet Ihnen einen schnellen und leichten Zugang zu Ihrem neuen Heim.
In Begleitung eines großen Energieberaterbüros ist ein KfW 70EE Haus entstanden (Blower Door Test steht noch aus) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Summe des Tilgungszuschusses liegt bei 560.000 Euro. Aufgrund des noch ausstehenden Blower-Door Tests liegt aktuell noch kein Energieausweis vor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit 10 Stellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 888 m² teilt sich in 12 Wohneinheiten auf. Davon sollen 10 Wohneinheiten en bloc verkauft werden (ca. 692 m²). Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon oder eine Terrasse.
Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür
und bietet Ihnen einen schnellen und leichten Zugang zu Ihrem neuen Heim.
In Begleitung eines großen Energieberaterbüros ist ein KfW 70EE Haus entstanden (Blower Door Test steht noch aus) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Summe des Tilgungszuschusses liegt bei 560.000 Euro. Aufgrund des noch ausstehenden Blower-Door Tests liegt aktuell noch kein Energieausweis vor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit 10 Stellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses moderne und stilvolle Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 hochwertig saniert und umgebaut. Die Immobilie überzeugt durch geschmackvolle Details und eine offene Gestaltung.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 888 m² teilt sich in 12 Wohneinheiten auf. Davon sollen 10 Wohneinheiten en bloc verkauft werden (ca. 692 m²). Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon oder eine Terrasse.
Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür
und bietet Ihnen einen schnellen und leichten Zugang zu Ihrem neuen Heim.
In Begleitung eines großen Energieberaterbüros ist ein KfW 70EE Haus entstanden (Blower Door Test steht noch aus) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Summe des Tilgungszuschusses liegt bei 560.000 Euro. Aufgrund des noch ausstehenden Blower-Door Tests liegt aktuell noch kein Energieausweis vor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit 10 Stellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 888 m² teilt sich in 12 Wohneinheiten auf. Davon sollen 10 Wohneinheiten en bloc verkauft werden (ca. 692 m²). Jede der Wohnungen verfügt über ein Tageslichtbad und einen Balkon oder eine Terrasse.
Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Der Haltepunkt des Aufzugs befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür
und bietet Ihnen einen schnellen und leichten Zugang zu Ihrem neuen Heim.
In Begleitung eines großen Energieberaterbüros ist ein KfW 70EE Haus entstanden (Blower Door Test steht noch aus) mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Summe des Tilgungszuschusses liegt bei 560.000 Euro. Aufgrund des noch ausstehenden Blower-Door Tests liegt aktuell noch kein Energieausweis vor.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit 10 Stellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind.
Kosten
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Kaufpreis2.400.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr104.424 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)28
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)888,45 m²
-
Gesamtfläche (ca.)888,45 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.025 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Photovoltaik-Anlage
- barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 auf einem ca. 1.025 m² großem Kaufgrundstück in Massivbauweise... mehr lesen
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Photovoltaik-Anlage
- barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 auf einem ca. 1.025 m² großem Kaufgrundstück in Massivbauweise... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Photovoltaik-Anlage
- barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 auf einem ca. 1.025 m² großem Kaufgrundstück in Massivbauweise errichtet.
Mietübersicht:
WE 2 zur Größe von ca. 97,85 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 1.110 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 3 zur Größe von ca. 93,65 m² vermietet seit dem 01.10.2024 für 1.130 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes zu 30 Euro pro Monat
WE 4 zur Größe von ca. 69,38 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 860 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 5 + 6 zur Größe von ca. 123,24 m² vermietet seit dem 01.09.2023 für 1.290 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 7 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.02.2024 für 830 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 8 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 580 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 9 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.03.2024 für 790 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 10 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 550 Euro Kaltmiete.
WE 12 zur Größe von ca. 75,26 m² vermietet seit dem 01.11.2023 für 1.000 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Photovoltaik-Anlage
- barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 auf einem ca. 1.025 m² großem Kaufgrundstück in Massivbauweise errichtet.
Mietübersicht:
WE 2 zur Größe von ca. 97,85 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 1.110 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 3 zur Größe von ca. 93,65 m² vermietet seit dem 01.10.2024 für 1.130 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes zu 30 Euro pro Monat
WE 4 zur Größe von ca. 69,38 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 860 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 5 + 6 zur Größe von ca. 123,24 m² vermietet seit dem 01.09.2023 für 1.290 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 7 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.02.2024 für 830 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 8 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 580 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 9 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.03.2024 für 790 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 10 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 550 Euro Kaltmiete.
WE 12 zur Größe von ca. 75,26 m² vermietet seit dem 01.11.2023 für 1.000 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Photovoltaik-Anlage
- barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 auf einem ca. 1.025 m² großem Kaufgrundstück in Massivbauweise errichtet.
Mietübersicht:
WE 2 zur Größe von ca. 97,85 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 1.110 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 3 zur Größe von ca. 93,65 m² vermietet seit dem 01.10.2024 für 1.130 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes zu 30 Euro pro Monat
WE 4 zur Größe von ca. 69,38 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 860 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 5 + 6 zur Größe von ca. 123,24 m² vermietet seit dem 01.09.2023 für 1.290 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 7 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.02.2024 für 830 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 8 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 580 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 9 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.03.2024 für 790 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 10 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 550 Euro Kaltmiete.
WE 12 zur Größe von ca. 75,26 m² vermietet seit dem 01.11.2023 für 1.000 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
- elektrische Rollläden
- Balkon
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- barrierefrei
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 auf einem ca. 1.025 m² großem Kaufgrundstück in Massivbauweise errichtet.
Mietübersicht:
WE 2 zur Größe von ca. 97,85 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 1.110 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 3 zur Größe von ca. 93,65 m² vermietet seit dem 01.10.2024 für 1.130 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes zu 30 Euro pro Monat
WE 4 zur Größe von ca. 69,38 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 860 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 5 + 6 zur Größe von ca. 123,24 m² vermietet seit dem 01.09.2023 für 1.290 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
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WE 8 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.08.2023 für 580 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 9 zur Größe von ca. 67,15 m² vermietet seit dem 01.03.2024 für 790 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
WE 10 zur Größe von ca. 49,19 m² vermietet seit dem 01.11.2024 für 550 Euro Kaltmiete.
WE 12 zur Größe von ca. 75,26 m² vermietet seit dem 01.11.2023 für 1.000 Euro Kaltmiete inkl. eines Stellplatzes für 30 Euro pro Monat
- Personenaufzug
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ascheberg im Süden des Münsterlandes, mit einer Entfernung von 6,1 km zum Stadtzentrum. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 6 km, einer...
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Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ascheberg im Süden des Münsterlandes, mit einer Entfernung von 6,1 km zum Stadtzentrum. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 6 km, einer Bushaltestelle in 100 m und einer Autobahnauffahrt in 1,3 km Entfernung.
Die Infrastruktur ist vor Ort gut ausgebaut, mit zwei Supermärkten, zwei Bäckereien, mehreren Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Nähe. Naherholung finden Sie in einem fußläufig erreichbaren Park. Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Infrastruktur ist vor Ort gut ausgebaut, mit zwei Supermärkten, zwei Bäckereien, mehreren Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Nähe. Naherholung finden Sie in einem fußläufig erreichbaren Park. Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ascheberg im Süden des Münsterlandes, mit einer Entfernung von 6,1 km zum Stadtzentrum. Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, mit einer Zugstation in 6 km, einer Bushaltestelle in 100 m und einer Autobahnauffahrt in 1,3 km Entfernung.
Die Infrastruktur ist vor Ort gut ausgebaut, mit zwei Supermärkten, zwei Bäckereien, mehreren Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Nähe. Naherholung finden Sie in einem fußläufig erreichbaren Park. Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Die Infrastruktur ist vor Ort gut ausgebaut, mit zwei Supermärkten, zwei Bäckereien, mehreren Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten in der Nähe. Naherholung finden Sie in einem fußläufig erreichbaren Park. Eine ideale Lage für Geschäftsleute, die sowohl die Ruhe des Landes als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
59387 Ascheberg · Herbern · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine... mehr lesen
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
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Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
Bei der Umsetzung Ihres Immobilienwunsches brauchen Sie einen zuverlässigen Finanzierungspartner.
Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.
Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept
und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Fabian Lauber
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Bahnhofstr. 37,
59423 Unna
59423 Unna
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59423 Unna
02303 104-2320
Kreis- und Stadtsparkasse UnnaKamen
Bahnhofstr. 37,
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02303 104 5000
Immobilien@sparkasse-unnakamen.de
