immobilie1-ID: 30969373 | Anbieter-ID: 4036
Architektenhaus mit Weitblick!
299.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
795 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im Stil der Bauzeit entschied sich der Eigentümer 2010 das Haus aus dem Baujahr 1965 im Kern zu sanieren, an der Oberfläche aber den Stil der Bauzeit zu erhalten. Also wurden die vorhandenen Einbauschränke integriert, das Parkett aufgefrischt, die...
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Im Stil der Bauzeit entschied sich der Eigentümer 2010 das Haus aus dem Baujahr 1965 im Kern zu sanieren, an der Oberfläche aber den Stil der Bauzeit zu erhalten. Also wurden die vorhandenen Einbauschränke integriert, das Parkett aufgefrischt, die Raumplanung optmiert und ergänzt, wo nötig, mit Feingefühl.
Das große Entree mit Fensterausblick ins Grüne und offenes Treppenhaus ist typisch Sixties. Details wie das aufgefrischte Stäbchenparkett – kongenial ergänzt mit sorgsam ausgewählten Möbeln – verleihen dem Haus seinen Charme.
Das große Entree mit Fensterausblick ins Grüne und offenes Treppenhaus ist typisch Sixties. Details wie das aufgefrischte Stäbchenparkett – kongenial ergänzt mit sorgsam ausgewählten Möbeln – verleihen dem Haus seinen Charme.
Im Stil der Bauzeit entschied sich der Eigentümer 2010 das Haus aus dem Baujahr 1965 im Kern zu sanieren, an der Oberfläche aber den Stil der Bauzeit zu erhalten. Also wurden die vorhandenen Einbauschränke integriert, das Parkett aufgefrischt, die Raumplanung optmiert und ergänzt, wo nötig, mit Feingefühl.
Das große Entree mit Fensterausblick ins Grüne und offenes Treppenhaus ist typisch Sixties. Details wie das aufgefrischte Stäbchenparkett – kongenial ergänzt mit sorgsam ausgewählten Möbeln – verleihen dem Haus seinen Charme.
Das große Entree mit Fensterausblick ins Grüne und offenes Treppenhaus ist typisch Sixties. Details wie das aufgefrischte Stäbchenparkett – kongenial ergänzt mit sorgsam ausgewählten Möbeln – verleihen dem Haus seinen Charme.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²1.898,81 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)795 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf110,68 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis26.02.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
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- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
Im EG wurde die Küche verlegt mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer mit einzigartiger Fensterfront und einem Lieblingsplatz: breite Fensterbank über dem Heizukörper lässt hier Ruhe ausstrahlen. Ein Anschluss für ein Kaminofen ist vorhanden. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wasch-/Trockenplatz ist bewusst vom WC getrennt. Ein Kinderzimmer oder auch Büro befinden sich auf dieser Ebene.
Das UG ist mit Elternschlafzimmer, Bad (noch nicht saniert) und 2 Kinderzimmern und einem Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse klassisch aufgeteilt. Die Bauweise bietet hier auch im Hochsommer angenehm kühle Räume.
- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
Im EG wurde die Küche verlegt mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer mit einzigartiger Fensterfront und einem Lieblingsplatz: breite Fensterbank über dem Heizukörper lässt hier Ruhe ausstrahlen. Ein Anschluss für ein Kaminofen ist vorhanden. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wasch-/Trockenplatz ist bewusst vom WC getrennt. Ein Kinderzimmer oder auch Büro befinden sich auf dieser Ebene.
Das UG ist mit Elternschlafzimmer, Bad (noch nicht saniert) und 2 Kinderzimmern und einem Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse klassisch aufgeteilt. Die Bauweise bietet hier auch im Hochsommer angenehm kühle Räume.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
Im EG wurde die Küche verlegt mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer mit einzigartiger Fensterfront und einem Lieblingsplatz: breite Fensterbank über dem Heizukörper lässt hier Ruhe ausstrahlen. Ein Anschluss für ein Kaminofen ist vorhanden. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wasch-/Trockenplatz ist bewusst vom WC getrennt. Ein Kinderzimmer oder auch Büro befinden sich auf dieser Ebene.
Das UG ist mit Elternschlafzimmer, Bad (noch nicht saniert) und 2 Kinderzimmern und einem Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse klassisch aufgeteilt. Die Bauweise bietet hier auch im Hochsommer angenehm kühle Räume.
- 2019 Dacheindeckung mit Dämmung
- Außenfassade
- Haustür; Elektrik erneuert
- Fußbodenbeläge erneuert/saniert
- Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
Im EG wurde die Küche verlegt mit Zugang zum Balkon. Das Wohn- und Esszimmer mit einzigartiger Fensterfront und einem Lieblingsplatz: breite Fensterbank über dem Heizukörper lässt hier Ruhe ausstrahlen. Ein Anschluss für ein Kaminofen ist vorhanden. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und Wasch-/Trockenplatz ist bewusst vom WC getrennt. Ein Kinderzimmer oder auch Büro befinden sich auf dieser Ebene.
Das UG ist mit Elternschlafzimmer, Bad (noch nicht saniert) und 2 Kinderzimmern und einem Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse klassisch aufgeteilt. Die Bauweise bietet hier auch im Hochsommer angenehm kühle Räume.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung...
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Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.
37586 Dassel · Dassel · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
2019 wurde die Dacheindeckung mit Dämmung, die Außenfassade und die Haustür modernisiert; 2009 wurde die Elektrik erneuert und die Gasheizung erweitert wie auch die Fußbodenbeläge erneuert/saniert, Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und...
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2019 wurde die Dacheindeckung mit Dämmung, die Außenfassade und die Haustür modernisiert; 2009 wurde die Elektrik erneuert und die Gasheizung erweitert wie auch die Fußbodenbeläge erneuert/saniert, Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
2019 wurde die Dacheindeckung mit Dämmung, die Außenfassade und die Haustür modernisiert; 2009 wurde die Elektrik erneuert und die Gasheizung erweitert wie auch die Fußbodenbeläge erneuert/saniert, Wände mit Malerflies hochwertig modernisiert und gestrichen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Nicole Cleve
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28,
37154 Northeim
37154 Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
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05551/709-1215
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551 709 1582
Nicole.Cleve@KSN-Northeim.de
