immobilie1-ID: 31365767 | Anbieter-ID: 4137
Charmantes Fachwerkhaus im Herzen von Dassel
169.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus, das im Jahr 1737 als Reihenhaus erbaut wurde und sich im malerischen Ortskern von Dassel befindet. Dieses historische Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
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Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus, das im Jahr 1737 als Reihenhaus erbaut wurde und sich im malerischen Ortskern von Dassel befindet. Dieses historische Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Der offene Bereich im Obergeschoss eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort. Dieser könnte auch ohne großen Aufwand zu einem weiteren abgeschlossenen Zimmer umgebaut werden.
Das Haus wurde bis zum Jahr 2017 umfassend saniert. Die Elektrik, Heizung sowie die Wasser- und Abwasserrohre wurden vollständig bei diesen arbeiten erneuert, ebenso wie die Bäder, die nun modernen Standards entsprechen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude, welches eine Waschküche und einen einladenden Partyraum im Erdgeschoss beherbergt. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein weiteres großes Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Eine Verbindung zum Haupthaus liegt bereits vor.
Der kleine Innenhof mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden.
Das Haus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Der offene Bereich im Obergeschoss eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort. Dieser könnte auch ohne großen Aufwand zu einem weiteren abgeschlossenen Zimmer umgebaut werden.
Das Haus wurde bis zum Jahr 2017 umfassend saniert. Die Elektrik, Heizung sowie die Wasser- und Abwasserrohre wurden vollständig bei diesen arbeiten erneuert, ebenso wie die Bäder, die nun modernen Standards entsprechen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude, welches eine Waschküche und einen einladenden Partyraum im Erdgeschoss beherbergt. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein weiteres großes Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Eine Verbindung zum Haupthaus liegt bereits vor.
Der kleine Innenhof mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden.
Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus, das im Jahr 1737 als Reihenhaus erbaut wurde und sich im malerischen Ortskern von Dassel befindet. Dieses historische Gebäude vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Der offene Bereich im Obergeschoss eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort. Dieser könnte auch ohne großen Aufwand zu einem weiteren abgeschlossenen Zimmer umgebaut werden.
Das Haus wurde bis zum Jahr 2017 umfassend saniert. Die Elektrik, Heizung sowie die Wasser- und Abwasserrohre wurden vollständig bei diesen arbeiten erneuert, ebenso wie die Bäder, die nun modernen Standards entsprechen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude, welches eine Waschküche und einen einladenden Partyraum im Erdgeschoss beherbergt. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein weiteres großes Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Eine Verbindung zum Haupthaus liegt bereits vor.
Der kleine Innenhof mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden.
Das Haus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist – der perfekte Ort, um entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Mit zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse gegeben. Der offene Bereich im Obergeschoss eignet sich ideal als Büro oder kreativer Rückzugsort. Dieser könnte auch ohne großen Aufwand zu einem weiteren abgeschlossenen Zimmer umgebaut werden.
Das Haus wurde bis zum Jahr 2017 umfassend saniert. Die Elektrik, Heizung sowie die Wasser- und Abwasserrohre wurden vollständig bei diesen arbeiten erneuert, ebenso wie die Bäder, die nun modernen Standards entsprechen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Nebengebäude, welches eine Waschküche und einen einladenden Partyraum im Erdgeschoss beherbergt. Im Dachgeschoss des Gebäudes finden Sie eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit bietet, ein weiteres großes Zimmer zu schaffen – ideal für Gäste oder als Hobbyraum. Eine Verbindung zum Haupthaus liegt bereits vor.
Der kleine Innenhof mit überdachter Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein Carport sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Dieses Fachwerkhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Geschichte, das darauf wartet, von Ihnen neu belebt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1737
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf360 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)vor 1900
-
Energiepass gültig bis23.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro... mehr lesen
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro... mehr lesen
Aufteilung:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro genutzt), Wannenbad
Nebengebäude: Waschküche, Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie im Nebengebäude
- Gaszentralheizung aus 2015
- überwiegend Doppelverglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen
- Elektrik erneuert
- Lan-Anschlüsse in mehreren Räumen
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Carport
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro genutzt), Wannenbad
Nebengebäude: Waschküche, Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie im Nebengebäude
- Gaszentralheizung aus 2015
- überwiegend Doppelverglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen
- Elektrik erneuert
- Lan-Anschlüsse in mehreren Räumen
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Carport
Aufteilung:
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro genutzt), Wannenbad
Nebengebäude: Waschküche, Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie im Nebengebäude
- Gaszentralheizung aus 2015
- überwiegend Doppelverglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen
- Elektrik erneuert
- Lan-Anschlüsse in mehreren Räumen
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Carport
Erdgeschoss:
großer Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Duschbad, Küche, Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, offener Bereich (aktuell als Büro genutzt), Wannenbad
Nebengebäude: Waschküche, Partyraum
- Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie im Nebengebäude
- Gaszentralheizung aus 2015
- überwiegend Doppelverglaste Isolierfenster mit Kunststoffrahmen
- Elektrik erneuert
- Lan-Anschlüsse in mehreren Räumen
- überdachte Terrasse
- kleiner Garten
- Carport
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung...
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Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.
Die Stadt Dassel (rund 10.000 Einwohner) ist das "östliche Tor" zum Solling. Die Wälder des Sollings und andere kleinere Höhenzüge bieten Erholungsmöglichkeiten in ruhiger und abwechslungsreicher Umgebung. Dassel freut sich über eine gute Mischung aus Klein- und Mittelbetrieben aus Handwerk, Industrie und dem Dienstleistungsbereich. Größte Arbeitgeber im Stadtgebiet sind Papier herstellende und Papier verarbeitende Firmen, ein Zulieferbetrieb für die Kfz-Industrie und eine Eisengießerei.
37586 Dassel · Dassel · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28,
37154 Northeim
37154 Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551/709-1208
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551 709 1582
Dennis.Friedrichs@KSN-Northeim.de
