immobilie1-ID: 31178175 | Anbieter-ID: 1385
Klassisches Einfamilienhaus in Ueffeln
285.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde in 2003 auf einem 509 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Auf ca. 129 m² Gesamtwohnfläche können Sie sich bald mit Ihrer Familie wohlfühlen. Im ca. 71 m² großen Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges...
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Dieses Einfamilienhaus wurde in 2003 auf einem 509 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Auf ca. 129 m² Gesamtwohnfläche können Sie sich bald mit Ihrer Familie wohlfühlen. Im ca. 71 m² großen Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Zugang zur nordausgerichteten Terrasse, eine Küche - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein an der Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie einen Flur vor. Über den Abstellraum ist die Garage praktischerweise begehbar. Das Dachgeschoss, welches eine Wohnfläche von ca. 58 m² vorhält, bietet Ihnen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Über das Elternschlafzimmer erreichen Sie über eine Holztreppe den bereits gedämmten Spitzboden. Hier befindet sich neben der Heizungsanlage auch Abstellfläche für Hausrat und Hobby. Auf dem Dach der Immobilie wurde in 2019 eine 9,92 kWp-starke Photovoltaik-Anlage mit einem 10 kW-Speicher installiert. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird mit verkauft. Für ein PKW steht in der Garage ein Stellplatz zur Verfügung. Der Garten der Immobilie ist bereits mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäunt, sodass Ihre Haustiere sich frei im Garten bewegen können.
Die Immobilie ist bisher noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigestellt werden können. Melden Sie sich gerne bei mir, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Die Immobilie ist bisher noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigestellt werden können. Melden Sie sich gerne bei mir, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Dieses Einfamilienhaus wurde in 2003 auf einem 509 m² großen Eigentumsgrundstück in Massivbauweise erbaut. Auf ca. 129 m² Gesamtwohnfläche können Sie sich bald mit Ihrer Familie wohlfühlen. Im ca. 71 m² großen Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Zugang zur nordausgerichteten Terrasse, eine Küche - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, ein an der Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit einer Dusche und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum sowie einen Flur vor. Über den Abstellraum ist die Garage praktischerweise begehbar. Das Dachgeschoss, welches eine Wohnfläche von ca. 58 m² vorhält, bietet Ihnen vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Über das Elternschlafzimmer erreichen Sie über eine Holztreppe den bereits gedämmten Spitzboden. Hier befindet sich neben der Heizungsanlage auch Abstellfläche für Hausrat und Hobby. Auf dem Dach der Immobilie wurde in 2019 eine 9,92 kWp-starke Photovoltaik-Anlage mit einem 10 kW-Speicher installiert. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird mit verkauft. Für ein PKW steht in der Garage ein Stellplatz zur Verfügung. Der Garten der Immobilie ist bereits mit einem Doppelstabmattenzaun eingezäunt, sodass Ihre Haustiere sich frei im Garten bewegen können.
Die Immobilie ist bisher noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigestellt werden können. Melden Sie sich gerne bei mir, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Die Immobilie ist bisher noch bewohnt, wird aber nach Absprache freigestellt werden können. Melden Sie sich gerne bei mir, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr2003
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Zimmer (gesamt)5
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)509 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch157,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis11.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher aus 2018
- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 2003
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- PV-Anlage aus 2019 (9,92 kWp) mit 10 kW-Speicher
- Eigentumsgrundstück
- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 2003
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- PV-Anlage aus 2019 (9,92 kWp) mit 10 kW-Speicher
- Eigentumsgrundstück
- Gaszentralheizung mit WW-Speicher aus 2018
- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 2003
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- PV-Anlage aus 2019 (9,92 kWp) mit 10 kW-Speicher
- Eigentumsgrundstück
- Kunststoff-Fenster mit Doppelglas aus 2003
- Kreiswasseranschluss
- Strom
- öffentliche Kanalisation
- PV-Anlage aus 2019 (9,92 kWp) mit 10 kW-Speicher
- Eigentumsgrundstück
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ueffeln der Stadt Bramsche. Ueffeln liegt im Landkreis Osnabrück etwa 25 km nordwestlich von Osnabrück am Rande des Gehn, einem großen Waldgebiet. Der idyllische Ort...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ueffeln der Stadt Bramsche. Ueffeln liegt im Landkreis Osnabrück etwa 25 km nordwestlich von Osnabrück am Rande des Gehn, einem großen Waldgebiet. Der idyllische Ort liegt ca. 11 km nordwestlich von Bramsche und grenzt an die Ortschaften Neuenkirchen und Merzen. Ueffeln bietet seinen ca. 1.500 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Discounter und Fachmärkte sind in der Stadt Bramsche. Eine ausreichende medizinische Versorgung mit diversen Fachärzten und dem Krankenhaus ist ebenso in Bramsche zu finden. Kita, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in Bramsche. Der Ort verfügt über einen Sportplatz, ein beheiztes Freibad und einen Schießstand. Durch den Ort führt die B218, aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist die B68 und Autobahn 1 sehr gut erreichbar. Die Stadt Bramsche ist auch ohne PKW über eine Busverbindung problemlos zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ueffeln der Stadt Bramsche. Ueffeln liegt im Landkreis Osnabrück etwa 25 km nordwestlich von Osnabrück am Rande des Gehn, einem großen Waldgebiet. Der idyllische Ort liegt ca. 11 km nordwestlich von Bramsche und grenzt an die Ortschaften Neuenkirchen und Merzen. Ueffeln bietet seinen ca. 1.500 Einwohnern Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Discounter und Fachmärkte sind in der Stadt Bramsche. Eine ausreichende medizinische Versorgung mit diversen Fachärzten und dem Krankenhaus ist ebenso in Bramsche zu finden. Kita, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in Bramsche. Der Ort verfügt über einen Sportplatz, ein beheiztes Freibad und einen Schießstand. Durch den Ort führt die B218, aufgrund der guten Verkehrsanbindung ist die B68 und Autobahn 1 sehr gut erreichbar. Die Stadt Bramsche ist auch ohne PKW über eine Busverbindung problemlos zu erreichen.
49565 Bramsche · Ueffeln · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabrina Liening
Kreissparkasse Bersenbrück
Lindenstr. 4,
49593 Bersenbrück
49593 Bersenbrück
Lindenstraße 4-6 ,
49593 Bersenbrück
49593 Bersenbrück
05439 63-41260
Kreissparkasse Bersenbrück
Lindenstraße 4-6 ,
49593 Bersenbrück
49593 Bersenbrück
05439 63-0
sabrina.liening@ksk-bersenbrueck.de
