immobilie1-ID: 31268677 | Anbieter-ID: 3434
Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Garage!
299.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
228 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenhaus, Baujahr ca. 1968, bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 228 m², aufgeteilt in das Objektgrundstück, Wegeanteile und die dazugehörige Einzelgarage. ... mehr lesen
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 228 m², aufgeteilt in das Objektgrundstück, Wegeanteile und die dazugehörige Einzelgarage. ... mehr lesen
Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenhaus, Baujahr ca. 1968, bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 228 m², aufgeteilt in das Objektgrundstück, Wegeanteile und die dazugehörige Einzelgarage.
Die naheliegende Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 88 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum grünen Garten.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit großem Balkon Richtung Garten, sowie das Tageslicht-Bad.
Der Spitzbodenbereich ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere Stauraummöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus ist dazu voll unterkellert. Der Kellerbereich verfügt über einen Heizkeller, einen Waschkeller und einen Vorratskeller. Der Keller verfügt über eine Ausgangstreppe zum Garten.
Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum von Ihrem eigenen Zuhause!
Mit unserem vollständigen Exposé erhalten Sie Grundrisszeichnungen und weitere Informationen zu diesem Angebot.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 228 m², aufgeteilt in das Objektgrundstück, Wegeanteile und die dazugehörige Einzelgarage.
Die naheliegende Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten!
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 88 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum grünen Garten.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit großem Balkon Richtung Garten, sowie das Tageslicht-Bad.
Der Spitzbodenbereich ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere Stauraummöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus ist dazu voll unterkellert. Der Kellerbereich verfügt über einen Heizkeller, einen Waschkeller und einen Vorratskeller. Der Keller verfügt über eine Ausgangstreppe zum Garten.
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Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenhaus, Baujahr ca. 1968, bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 228 m², aufgeteilt in das Objektgrundstück, Wegeanteile und die dazugehörige Einzelgarage.
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Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 88 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss.
Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum grünen Garten.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit großem Balkon Richtung Garten, sowie das Tageslicht-Bad.
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Das Einfamilienhaus ist dazu voll unterkellert. Der Kellerbereich verfügt über einen Heizkeller, einen Waschkeller und einen Vorratskeller. Der Keller verfügt über eine Ausgangstreppe zum Garten.
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Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 228 m², aufgeteilt in das Objektgrundstück, Wegeanteile und die dazugehörige Einzelgarage.
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Über den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschließen sich das Gäste-WC, die Küche sowie der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum grünen Garten.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, eins davon mit großem Balkon Richtung Garten, sowie das Tageslicht-Bad.
Der Spitzbodenbereich ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und bietet Ihnen weitere Stauraummöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus ist dazu voll unterkellert. Der Kellerbereich verfügt über einen Heizkeller, einen Waschkeller und einen Vorratskeller. Der Keller verfügt über eine Ausgangstreppe zum Garten.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)228 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis19.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das helle Reihenmittelhaus bietet mit seinem tollen Grundriss Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Die... mehr lesen
- Rollläden
Das helle Reihenmittelhaus bietet mit seinem tollen Grundriss Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das helle Reihenmittelhaus bietet mit seinem tollen Grundriss Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde Parkett, Fliesen und Linoleum gewählt.
Im Gäste-WC im Erdgeschoss finden Sie ein Waschbecken und ein WC. Das Tageslicht-Bad im Obergeschoss beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Der Spitzboden sowie der große Keller im Untergeschoss bietet Ihnen viel Stauraum- und Nutzfläche.
Der sonnenverwöhnte Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse bietet Ihnen genug Platz für Tisch und Stühle. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden mit Blick ins Grüne.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ 1996 ) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarfswert von 254,9 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse H.
- Rollläden
Das helle Reihenmittelhaus bietet mit seinem tollen Grundriss Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde Parkett, Fliesen und Linoleum gewählt.
Im Gäste-WC im Erdgeschoss finden Sie ein Waschbecken und ein WC. Das Tageslicht-Bad im Obergeschoss beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Der Spitzboden sowie der große Keller im Untergeschoss bietet Ihnen viel Stauraum- und Nutzfläche.
Der sonnenverwöhnte Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse bietet Ihnen genug Platz für Tisch und Stühle. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden mit Blick ins Grüne.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ 1996 ) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarfswert von 254,9 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse H.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das helle Reihenmittelhaus bietet mit seinem tollen Grundriss Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde Parkett, Fliesen und Linoleum gewählt.
Im Gäste-WC im Erdgeschoss finden Sie ein Waschbecken und ein WC. Das Tageslicht-Bad im Obergeschoss beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Der Spitzboden sowie der große Keller im Untergeschoss bietet Ihnen viel Stauraum- und Nutzfläche.
Der sonnenverwöhnte Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse bietet Ihnen genug Platz für Tisch und Stühle. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden mit Blick ins Grüne.
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- Rollläden
Das helle Reihenmittelhaus bietet mit seinem tollen Grundriss Platz für die ganze Familie. Die großen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre in jedem Raum.
Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde Parkett, Fliesen und Linoleum gewählt.
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Der sonnenverwöhnte Garten des Hauses ist pflegeleicht angelegt. Die Terrasse bietet Ihnen genug Platz für Tisch und Stühle. Genießen Sie hier schöne Sonnenstunden mit Blick ins Grüne.
Das Objekt wird über eine Ölheizung (BJ 1996 ) beheizt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarfswert von 254,9 kWh/(m² a) aus, Energieeffizienzklasse H.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich zwischen Mettmann-Metzkausen und Mettmann-Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung oder... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich zwischen Mettmann-Metzkausen und Mettmann-Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung oder aber in der Mettmanner Innenstadt vorhanden. Diese Bereiche sind mit dem Auto nach ca. 5-10 Fahrminuten erreichbar.
Eine Buslinie befindet sich ebenfalls in der Nähe. Mettmann verfügt mit der Regiobahn über eine sehr gute Anbindung Richtung Düsseldorf, Neuss, Kaarst und Wuppertal. Die umliegenden Städte, wie z.B. Düsseldorf, Erkrath, Wülfrath oder Ratingen, erreichen Sie bequem über die B 7. Die Autobahnauffahrt zur A 3 liegt nur wenige Kilometer entfernt! Der Düsseldorfer Flughafen ist nach ca. 25 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Ob Schwimmen im Naturfreibad, Wandern im Neandertal, einen Abend im Kino oder einer Shoppingtour in der Galerie-Königshof - Mettmann ist bekannt für seinen Erholungs- und Freizeitwert.
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40822 Mettmann · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Anstehende Modernisierungen bzw. Sanierungen wurden in der Preisfindung bereits berücksichtigt.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Julia Pohl-Hane
Kreissparkasse Düsseldorf
Jubiläumsplatz 7,
40822 Mettmann
40822 Mettmann
Kasernenstr. 69,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211/873-17220
Kreissparkasse Düsseldorf
Kasernenstr. 69,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 873 17 388
immobilien@kskd.de
