immobilie1-ID: 30569315 | Anbieter-ID: 7974
Winkelbungalow in Top-Lage von Emlichheim - seltene Gelegenheit
Auf Anfrage
Preis
245 m²
Wohnfläche
2.448 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In sehr schöner Lage, direkt an einem ca. 50 ha großen Naherholungsgebiet mit ca. 10 ha Wald, dem Fluss Vechte, einem Reitplatz und Tennisplätzen in der Nähe, befindet sich dieser großzügige Winkelbungalow. Hier haben Sie viel Ruhe und Erholung und...
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In sehr schöner Lage, direkt an einem ca. 50 ha großen Naherholungsgebiet mit ca. 10 ha Wald, dem Fluss Vechte, einem Reitplatz und Tennisplätzen in der Nähe, befindet sich dieser großzügige Winkelbungalow. Hier haben Sie viel Ruhe und Erholung und der gut 1 km entfernte Ortskern von Emlichheim ist schnell erreicht
Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, HW-Raum, Abstellraum und Gäste-WC.
Im separaten Schlaftrakt finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro, wobei sich eins der Zimmer auch optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ca. 60 m² großer Dachbodenraum zur Verfügung.
In einem weiteren Trakt befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche/WC sowie ein Partyraum mit alten Eichenbalken, Kamin und Theke.
Der Keller verfügt über drei Kellerräume.
Eine Doppelgarage, ein Fahrrradraum und ein großes Gartenhaus gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und verfügt über eine Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss. Der Energiebedarf beläuft sich auf nur 53 kWh(m²a).
Das knapp 2.500 m² große Gartengrundstück ist mit alten Eichen und Buchen sehr schön eingewachsen.
Auf Wunsch können Stallungen und Weiden in unmittelbarer Nähe vom Verkäufer dazu gepachtet werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich und Ihrer Familie dieses Anwesen in herrlicher Lage von Emlichheim. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, HW-Raum, Abstellraum und Gäste-WC.
Im separaten Schlaftrakt finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro, wobei sich eins der Zimmer auch optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ca. 60 m² großer Dachbodenraum zur Verfügung.
In einem weiteren Trakt befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche/WC sowie ein Partyraum mit alten Eichenbalken, Kamin und Theke.
Der Keller verfügt über drei Kellerräume.
Eine Doppelgarage, ein Fahrrradraum und ein großes Gartenhaus gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und verfügt über eine Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss. Der Energiebedarf beläuft sich auf nur 53 kWh(m²a).
Das knapp 2.500 m² große Gartengrundstück ist mit alten Eichen und Buchen sehr schön eingewachsen.
Auf Wunsch können Stallungen und Weiden in unmittelbarer Nähe vom Verkäufer dazu gepachtet werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich und Ihrer Familie dieses Anwesen in herrlicher Lage von Emlichheim. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
In sehr schöner Lage, direkt an einem ca. 50 ha großen Naherholungsgebiet mit ca. 10 ha Wald, dem Fluss Vechte, einem Reitplatz und Tennisplätzen in der Nähe, befindet sich dieser großzügige Winkelbungalow. Hier haben Sie viel Ruhe und Erholung und der gut 1 km entfernte Ortskern von Emlichheim ist schnell erreicht
Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, HW-Raum, Abstellraum und Gäste-WC.
Im separaten Schlaftrakt finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro, wobei sich eins der Zimmer auch optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ca. 60 m² großer Dachbodenraum zur Verfügung.
In einem weiteren Trakt befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche/WC sowie ein Partyraum mit alten Eichenbalken, Kamin und Theke.
Der Keller verfügt über drei Kellerräume.
Eine Doppelgarage, ein Fahrrradraum und ein großes Gartenhaus gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und verfügt über eine Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss. Der Energiebedarf beläuft sich auf nur 53 kWh(m²a).
Das knapp 2.500 m² große Gartengrundstück ist mit alten Eichen und Buchen sehr schön eingewachsen.
Auf Wunsch können Stallungen und Weiden in unmittelbarer Nähe vom Verkäufer dazu gepachtet werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich und Ihrer Familie dieses Anwesen in herrlicher Lage von Emlichheim. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Die optimale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Kaminzimmer, HW-Raum, Abstellraum und Gäste-WC.
Im separaten Schlaftrakt finden Sie 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein Büro, wobei sich eins der Zimmer auch optimal als Ankleidezimmer nutzen lässt.
Im Dachgeschoss stehen Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein ca. 60 m² großer Dachbodenraum zur Verfügung.
In einem weiteren Trakt befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche/WC sowie ein Partyraum mit alten Eichenbalken, Kamin und Theke.
Der Keller verfügt über drei Kellerräume.
Eine Doppelgarage, ein Fahrrradraum und ein großes Gartenhaus gehören ebenfalls zum Anwesen.
Das Haus ist ausgestattet mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und verfügt über eine Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss. Der Energiebedarf beläuft sich auf nur 53 kWh(m²a).
Das knapp 2.500 m² große Gartengrundstück ist mit alten Eichen und Buchen sehr schön eingewachsen.
Auf Wunsch können Stallungen und Weiden in unmittelbarer Nähe vom Verkäufer dazu gepachtet werden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich und Ihrer Familie dieses Anwesen in herrlicher Lage von Emlichheim. Rufen Sie uns an. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.448 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartStrom, Erdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf53 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis22.07.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Erdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Lage
Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen (u.a. Gymnasium),...
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Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen (u.a. Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Emlichheim ist ein schöner ca. 7500 Einwohner zählender Ort in der Grafschaft Bentheim. Hier wohnt man ruhig und entspannt, findet aber dennoch alle wichtigen und angenehmen Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen (u.a. Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Gastronomie uvm. Emlichheim profitiert von der Nähe zu den Niederlanden. Nächstgelegene Städte auf niederländischer Seite sind Coevorden (Europapark), Almelo und Emmen (Zoo). Auf deutscher Seite sind es ca. 28 Kilometer nach Nordhorn und zur Autobahn A31. Emlichheim verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV.
49824 Emlichheim · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Luca Sinz
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
Bahnhofstraße 11,
48529 Nordhorn
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Bahnhofstraße 11,
48529 Nordhorn
48529 Nordhorn
05921-98-6582
Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn
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48529 Nordhorn
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05921 -98-5220
Immobilien@sparkasse-nordhorn.de
