immobilie1-ID: 30952349 | Anbieter-ID: 00002741
Vermietetes 3-Familienhaus mit Nebengebäude
305.000 €
Kaufpreis
320 m²
Gesamtfläche
1.346 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.
Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021... mehr lesen
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Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.
Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.
Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.
Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.
Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.
Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.
Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.
Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.
Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.
Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
-
Nettorendite5,88 %
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Kaufpreisfaktor17,01-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr17.928 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
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Gesamtfläche (ca.)320 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.346 m²
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Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis23.06.2032
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnung 10a: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und... mehr lesen
Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und... mehr lesen
Wohnung 10a: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Stellplatz und ein eigener Gartenbereich.
Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Stellplatz und ein eigener Gartenbereich.
Wohnung 10a: Wohnzimmer mit offener Küche, Büro, Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Stellplatz und ein eigener Gartenbereich.
Wohnung 10b: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Wohnung 10c: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und Abstellraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Carportplatz, ein Stellplatz und ein eigener Gartenbereich.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel.
Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel.
29633 Munster, Oerrel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Dirk Busse
Kreissparkasse Soltau
Rühberg 9-11,
29614 Soltau
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Rühberg 9-11 ,
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05191 86333
Kreissparkasse Soltau
Rühberg 9-11 ,
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05191 86 301
dirk.busse@ksk-soltau.de
