immobilie1-ID: 31055563 | Anbieter-ID: 00002693
Vermietetes 3-Familienhaus
295.000 €
Kaufpreis
195 m²
Gesamtfläche
753 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs Schneverdingen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum undmehr lesen
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum und
Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs Schneverdingen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum und
eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche,
2 Abstellräumen und einem Duschbad.
Die Wohnungen haben eine Größe von jeweils 60-65 m² und wurden 2016-2018 umfassend renoviert.
Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche, eine eignen Gas-Zentralheizung (Bj. 2018), eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zum Haus gehören ein 753m² großer Grundstücksanteil und 3 Pkw-Stellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahres- Kaltmiete beträgt 14.400,00 €
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum und
eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche,
2 Abstellräumen und einem Duschbad.
Die Wohnungen haben eine Größe von jeweils 60-65 m² und wurden 2016-2018 umfassend renoviert.
Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche, eine eignen Gas-Zentralheizung (Bj. 2018), eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zum Haus gehören ein 753m² großer Grundstücksanteil und 3 Pkw-Stellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahres- Kaltmiete beträgt 14.400,00 €
Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs Schneverdingen.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum und
eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche,
2 Abstellräumen und einem Duschbad.
Die Wohnungen haben eine Größe von jeweils 60-65 m² und wurden 2016-2018 umfassend renoviert.
Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche, eine eignen Gas-Zentralheizung (Bj. 2018), eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zum Haus gehören ein 753m² großer Grundstücksanteil und 3 Pkw-Stellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahres- Kaltmiete beträgt 14.400,00 €
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum und
eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche,
2 Abstellräumen und einem Duschbad.
Die Wohnungen haben eine Größe von jeweils 60-65 m² und wurden 2016-2018 umfassend renoviert.
Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche, eine eignen Gas-Zentralheizung (Bj. 2018), eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zum Haus gehören ein 753m² großer Grundstücksanteil und 3 Pkw-Stellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahres- Kaltmiete beträgt 14.400,00 €
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Nettorendite4,88 %
-
Kaufpreisfaktor20,49-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Gesamtfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)753 m²
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen , eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Küche(EBK), Duschbad und Pkw-Stellplatz, 3x Gas-Etagenheizung, Abstell- bzw. Kellerraum, 2016-2018 renoviert, voll... mehr lesen
- Glasfaseranschluss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen , eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Küche(EBK), Duschbad und Pkw-Stellplatz, 3x Gas-Etagenheizung, Abstell- bzw. Kellerraum, 2016-2018 renoviert, voll... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen , eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Küche(EBK), Duschbad und Pkw-Stellplatz, 3x Gas-Etagenheizung, Abstell- bzw. Kellerraum, 2016-2018 renoviert, voll vermietet.
- Glasfaseranschluss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen , eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Küche(EBK), Duschbad und Pkw-Stellplatz, 3x Gas-Etagenheizung, Abstell- bzw. Kellerraum, 2016-2018 renoviert, voll vermietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen , eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Küche(EBK), Duschbad und Pkw-Stellplatz, 3x Gas-Etagenheizung, Abstell- bzw. Kellerraum, 2016-2018 renoviert, voll vermietet.
- Glasfaseranschluss
Zwei 2-Zimmer-Wohnungen , eine 1,5 Zimmer-Wohnung mit Küche(EBK), Duschbad und Pkw-Stellplatz, 3x Gas-Etagenheizung, Abstell- bzw. Kellerraum, 2016-2018 renoviert, voll vermietet.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Schneverdingen mit ihren zehn Ortschaften liegt im Städtedreieck Hamburg, Bremen und Hannover und umfasst den nordwestlichen Teil des Landkreises Heidekreis. Über 30 % des 234 qkm großen Stadtgebietes liegen im Naturschutzgebiet Lüneburger...
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Die Stadt Schneverdingen mit ihren zehn Ortschaften liegt im Städtedreieck Hamburg, Bremen und Hannover und umfasst den nordwestlichen Teil des Landkreises Heidekreis. Über 30 % des 234 qkm großen Stadtgebietes liegen im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Schneverdingen hat 18.803 Einwohner, der Kernort Schneverdingen 13.302 (Stand: 01.01.2019), ist seit 1972 "staatlich anerkannter Luftkurort" und erhielt 1976 die Stadtrechte.
Schneverdingen, die Heideblütenstadt, liegt inmitten einer urigen, intakten Landschaft mit Heide, Wäldern, Mooren, Wiesen und Auen.
Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag in der Zeit von 8:00 bis 13:00 Uhr vor dem Rathaus und in der Rathauspassage statt.
Die Stadt Schneverdingen bietet eine abgerundete Grundversorgung in allen Bereichen an, die der eines Unterzentrums entspricht. In einem gut ausgebauten Gesundheitswesen sind ausreichend Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort vertreten. Kindergartenplätze, Schulen, überregionale Bildungseinrichtungen, Sportangebote, verschiedene Möglichkeiten der Seniorenbetreuung und ein reges Vereinsleben runden das Bild einer lebendigen Gemeinde ab.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Beschilderte Radwanderwege, zwei Bäder und ein umfangreiches Sportangebot bieten auch etwas für Sportbegeisterte.
Schneverdingen, die Heideblütenstadt, liegt inmitten einer urigen, intakten Landschaft mit Heide, Wäldern, Mooren, Wiesen und Auen.
Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag in der Zeit von 8:00 bis 13:00 Uhr vor dem Rathaus und in der Rathauspassage statt.
Die Stadt Schneverdingen bietet eine abgerundete Grundversorgung in allen Bereichen an, die der eines Unterzentrums entspricht. In einem gut ausgebauten Gesundheitswesen sind ausreichend Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort vertreten. Kindergartenplätze, Schulen, überregionale Bildungseinrichtungen, Sportangebote, verschiedene Möglichkeiten der Seniorenbetreuung und ein reges Vereinsleben runden das Bild einer lebendigen Gemeinde ab.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Beschilderte Radwanderwege, zwei Bäder und ein umfangreiches Sportangebot bieten auch etwas für Sportbegeisterte.
Die Stadt Schneverdingen mit ihren zehn Ortschaften liegt im Städtedreieck Hamburg, Bremen und Hannover und umfasst den nordwestlichen Teil des Landkreises Heidekreis. Über 30 % des 234 qkm großen Stadtgebietes liegen im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Schneverdingen hat 18.803 Einwohner, der Kernort Schneverdingen 13.302 (Stand: 01.01.2019), ist seit 1972 "staatlich anerkannter Luftkurort" und erhielt 1976 die Stadtrechte.
Schneverdingen, die Heideblütenstadt, liegt inmitten einer urigen, intakten Landschaft mit Heide, Wäldern, Mooren, Wiesen und Auen.
Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag in der Zeit von 8:00 bis 13:00 Uhr vor dem Rathaus und in der Rathauspassage statt.
Die Stadt Schneverdingen bietet eine abgerundete Grundversorgung in allen Bereichen an, die der eines Unterzentrums entspricht. In einem gut ausgebauten Gesundheitswesen sind ausreichend Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort vertreten. Kindergartenplätze, Schulen, überregionale Bildungseinrichtungen, Sportangebote, verschiedene Möglichkeiten der Seniorenbetreuung und ein reges Vereinsleben runden das Bild einer lebendigen Gemeinde ab.
Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Beschilderte Radwanderwege, zwei Bäder und ein umfangreiches Sportangebot bieten auch etwas für Sportbegeisterte.
Schneverdingen, die Heideblütenstadt, liegt inmitten einer urigen, intakten Landschaft mit Heide, Wäldern, Mooren, Wiesen und Auen.
Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag in der Zeit von 8:00 bis 13:00 Uhr vor dem Rathaus und in der Rathauspassage statt.
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Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Beschilderte Radwanderwege, zwei Bäder und ein umfangreiches Sportangebot bieten auch etwas für Sportbegeisterte.
29640 Schneverdingen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Die drei Wohnungen gehören zu einem Wohnkomplex mit ingesamt 5 Wohnnung die nach WEG geteilt sind. Der Miteigentumsanteil beträgt insgesamt 452/1.000.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Rühberg 9-11,
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Rühberg 9-11 ,
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