immobilie1-ID: 30981861 | Anbieter-ID: 01800
Drochtersermoor: Traumhaftes Anwesen mit zwei Wohneinheiten in Alleinlage
398.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
5.851 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen zu Ihrem ganz eigenen Rückzugsort inmitten der Natur Drochtersermoor! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in Alleinlage zu leben und die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.mehr lesen
Willkommen zu Ihrem ganz eigenen Rückzugsort inmitten der Natur Drochtersermoor! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in Alleinlage zu leben und die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das Hauptgebäude des Anwesens ist ein charmantes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil. Mit großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einem idyllischen Garten bietet es alles, was Sie für ein entspanntes Landleben benötigen. Genießen Sie den weitläufigen Blick ins Moor aus dem herrlichen Garten oder aus dem gemütlichen Wintergarten heraus.
Das Highlight des Anwesens ist jedoch das alte Reetdachhaus, das eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung beherbergt. Mit seinem traditionellen Charme und der gemütlichen Atmosphäre ist dieses historische Gebäude der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder selbst zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen.
Umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Feldern bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie die frische Luft, erkunden Sie die umliegenden Wege und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.
Ob als Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft oder für das Leben mit mehreren Generationen - dieses einzigartige Anwesen im Drochtersermoor bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen.
Das Hauptgebäude des Anwesens ist ein charmantes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil. Mit großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einem idyllischen Garten bietet es alles, was Sie für ein entspanntes Landleben benötigen. Genießen Sie den weitläufigen Blick ins Moor aus dem herrlichen Garten oder aus dem gemütlichen Wintergarten heraus.
Das Highlight des Anwesens ist jedoch das alte Reetdachhaus, das eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung beherbergt. Mit seinem traditionellen Charme und der gemütlichen Atmosphäre ist dieses historische Gebäude der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder selbst zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen.
Umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Feldern bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie die frische Luft, erkunden Sie die umliegenden Wege und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.
Ob als Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft oder für das Leben mit mehreren Generationen - dieses einzigartige Anwesen im Drochtersermoor bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen.
Willkommen zu Ihrem ganz eigenen Rückzugsort inmitten der Natur Drochtersermoor! Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in Alleinlage zu leben und die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Das Hauptgebäude des Anwesens ist ein charmantes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil. Mit großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einem idyllischen Garten bietet es alles, was Sie für ein entspanntes Landleben benötigen. Genießen Sie den weitläufigen Blick ins Moor aus dem herrlichen Garten oder aus dem gemütlichen Wintergarten heraus.
Das Highlight des Anwesens ist jedoch das alte Reetdachhaus, das eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung beherbergt. Mit seinem traditionellen Charme und der gemütlichen Atmosphäre ist dieses historische Gebäude der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder selbst zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen.
Umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Feldern bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie die frische Luft, erkunden Sie die umliegenden Wege und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.
Ob als Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft oder für das Leben mit mehreren Generationen - dieses einzigartige Anwesen im Drochtersermoor bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen.
Das Hauptgebäude des Anwesens ist ein charmantes Einfamilienhaus im skandinavischen Stil. Mit großzügigen Wohnbereichen, gemütlichen Schlafzimmern und einem idyllischen Garten bietet es alles, was Sie für ein entspanntes Landleben benötigen. Genießen Sie den weitläufigen Blick ins Moor aus dem herrlichen Garten oder aus dem gemütlichen Wintergarten heraus.
Das Highlight des Anwesens ist jedoch das alte Reetdachhaus, das eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung beherbergt. Mit seinem traditionellen Charme und der gemütlichen Atmosphäre ist dieses historische Gebäude der ideale Ort, um Gäste zu empfangen oder selbst zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen.
Umgeben von einer malerischen Landschaft und weitläufigen Feldern bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe und Erholung. Genießen Sie die frische Luft, erkunden Sie die umliegenden Wege und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern.
Ob als Hauptwohnsitz mit Gästeunterkunft oder für das Leben mit mehreren Generationen - dieses einzigartige Anwesen im Drochtersermoor bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.851 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf267,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis11.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haupthaus:
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und... mehr lesen
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und... mehr lesen
Haupthaus:
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und Kamin
- Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit WC im DG
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Büro (EG)
- Vollbad (EG)
- Hauswirtschaftsraum (EG)
Nebengebäude:
- Gaszentralheizung (2023)
- Reetdach erneuert (2017)
- Küche, Wannenbad, zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Bisher als Ferienwohnung vermietet
- Viel Abstellfläche in der alten Diele/ehemaliger Stallbereich
Außenbereich:
- Weiteres Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt, Stauraum
- Traumhafter Garten
- Teich
- Lange Auffahrt - das Anwesen ist nicht einsehbar von der Straße
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und Kamin
- Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit WC im DG
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Büro (EG)
- Vollbad (EG)
- Hauswirtschaftsraum (EG)
Nebengebäude:
- Gaszentralheizung (2023)
- Reetdach erneuert (2017)
- Küche, Wannenbad, zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Bisher als Ferienwohnung vermietet
- Viel Abstellfläche in der alten Diele/ehemaliger Stallbereich
Außenbereich:
- Weiteres Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt, Stauraum
- Traumhafter Garten
- Teich
- Lange Auffahrt - das Anwesen ist nicht einsehbar von der Straße
Haupthaus:
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und Kamin
- Wintergarten
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit WC im DG
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
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- Vollbad (EG)
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Nebengebäude:
- Gaszentralheizung (2023)
- Reetdach erneuert (2017)
- Küche, Wannenbad, zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Bisher als Ferienwohnung vermietet
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- Teich
- Lange Auffahrt - das Anwesen ist nicht einsehbar von der Straße
- Ölzentralheizung (1993)
- Dach erneuert (2002)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Kellerfenster dreifach verglast (2023)
- Vollkeller mit Außeneingang
- Offene Küche mit angeschlossenem Wohnbereich und Kamin
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- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit WC im DG
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Büro (EG)
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- Hauswirtschaftsraum (EG)
Nebengebäude:
- Gaszentralheizung (2023)
- Reetdach erneuert (2017)
- Küche, Wannenbad, zwei Schlafzimmer
- Großer Wohn- und Essbereich
- Bisher als Ferienwohnung vermietet
- Viel Abstellfläche in der alten Diele/ehemaliger Stallbereich
Außenbereich:
- Weiteres Nebengebäude mit Garagen, Werkstatt, Stauraum
- Traumhafter Garten
- Teich
- Lange Auffahrt - das Anwesen ist nicht einsehbar von der Straße
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Drochtersen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges...
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Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Drochtersen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung. Einen Bahnanschluss mit S-Bahn in Richtung Hamburg finden Sie in Stade wie auch den Beginn der A26. Zwischen Ritsch und Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Über die Elbfähre Wischhafen – Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.6 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Drochtersen. Der Kindergarten, die Grundschule und die Gesamtschule werden in Drochtersen besucht, Gymnasien gibt es in Stade. Die Gemeinde Drochtersen bietet ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ebenso vorhanden wie eine Busanbindung. Einen Bahnanschluss mit S-Bahn in Richtung Hamburg finden Sie in Stade wie auch den Beginn der A26. Zwischen Ritsch und Drochtersen ist ein Elbtunnel mit Anschlussstellen an die A26/A20 geplant. Über die Elbfähre Wischhafen – Glückstadt besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein. Die Halbinsel Krautsand befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca.6 km) und ist für Ihren hohen Erholungswert bekannt.
21706 Drochtersen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141...
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
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Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
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Ansprechpartner
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Kreissparkasse Stade - Anstalt des öffentlichen Rechts
Große Schmiedestraße 12,
21682 Stade
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