immobilie1-ID: 31252683 | Anbieter-ID: 01880
Reserviert Tolle Lage in Stade! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Loggia
159.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Stade, im beliebten Stadtteil Campe. Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und...
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Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Stade, im beliebten Stadtteil Campe. Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Chance, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Eine komplette Dachsanierung des Gebäudes ist bereits im Jahr 2015 erfolgt, was sich nun positiv auf den Wärmeverbrauch auswirkt. Die Wohnung dient sowohl ideal zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Stade, im beliebten Stadtteil Campe. Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem offenen, großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Die renovierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Chance, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Eine komplette Dachsanierung des Gebäudes ist bereits im Jahr 2015 erfolgt, was sich nun positiv auf den Wärmeverbrauch auswirkt. Die Wohnung dient sowohl ideal zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Hausgeld pro Monat342,49 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)70 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch136,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis04.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Alles auf einem Blick:
- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt... mehr lesen
- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt... mehr lesen
Alles auf einem Blick:
- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt verglast
(Fenster innerhalb der Wohnung sind zu Sondereigentum angepasst)
- Dachsanierung ca. 2015 erfolgt
- zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Wannenbad
- separates WC (hier Waschmaschinenanschluss untergebracht)
- Loggia
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss im Haus (nicht in die Wohnung gelegt)
- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt verglast
(Fenster innerhalb der Wohnung sind zu Sondereigentum angepasst)
- Dachsanierung ca. 2015 erfolgt
- zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Wannenbad
- separates WC (hier Waschmaschinenanschluss untergebracht)
- Loggia
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss im Haus (nicht in die Wohnung gelegt)
Alles auf einem Blick:
- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt verglast
(Fenster innerhalb der Wohnung sind zu Sondereigentum angepasst)
- Dachsanierung ca. 2015 erfolgt
- zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Wannenbad
- separates WC (hier Waschmaschinenanschluss untergebracht)
- Loggia
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss im Haus (nicht in die Wohnung gelegt)
- Gaszentralheizung von 2011
- Warmwasseraufbereitung über Wohnungseigene
Durchlauferhitzer/gasbetriebene Thermen
- teilw. Kunststofffenster doppelt verglast
- teilw. Holzfenster doppelt verglast
(Fenster innerhalb der Wohnung sind zu Sondereigentum angepasst)
- Dachsanierung ca. 2015 erfolgt
- zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
- Einbauküche
- Wannenbad
- separates WC (hier Waschmaschinenanschluss untergebracht)
- Loggia
- insgesamt 7 Wohneinheiten
- Glasfaseranschluss im Haus (nicht in die Wohnung gelegt)
Lage
Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle...
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Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Lage in Stade. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Die über 1000 Jahre alte Hansestadt Stade entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Eingebunden in die Metropolregion Hamburg bietet Stade mit S-Bahn, Autobahn und den Bundesstraßen kurze und schnelle Wege in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Stade hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Lage in Stade. Kindergarten und sämtliche Schulen, ein breites Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige kulturelle Alternativen können in Stade genutzt werden. Eine Stadtbusanbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
21680 Stade · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141...
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen: www.ksk-stade.de/immobilien_verbraucherinformationen .
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.
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Ansprechpartner
Frau Bea Feldtmann
Kreissparkasse Stade - Anstalt des öffentlichen Rechts
Große Schmiedestraße 12,
21682 Stade
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Große Schmiedestraße 12,
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04141 109-262
Kreissparkasse Stade - Anstalt des öffentlichen Rechts
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bea.feldtmann@ksk-stade.de
