immobilie1-ID: 31003577 | Anbieter-ID: 11464-E
Vermieten und/oder selbst einziehen
324.500 €
Kaufpreis
147,71 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Am westlichen Ortsrand befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnumgebung dieses grundsolide Wohnhaus, das im Jahre 1971 als Einfamilienhaus fertiggestellt wurde.
Das später zu einem Zweiparteienhaus umgebaute Haus, dessen... mehr lesen
Das später zu einem Zweiparteienhaus umgebaute Haus, dessen... mehr lesen
Am westlichen Ortsrand befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnumgebung dieses grundsolide Wohnhaus, das im Jahre 1971 als Einfamilienhaus fertiggestellt wurde.
Das später zu einem Zweiparteienhaus umgebaute Haus, dessen Dachgeschosswohnung aktuell vermietet ist, könnte aber auch wieder mit überschaubarem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses gepflegten Hauses in bester Nachbarschaft.
Das später zu einem Zweiparteienhaus umgebaute Haus, dessen Dachgeschosswohnung aktuell vermietet ist, könnte aber auch wieder mit überschaubarem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses gepflegten Hauses in bester Nachbarschaft.
Am westlichen Ortsrand befindet sich in beliebter und gewachsener Wohnumgebung dieses grundsolide Wohnhaus, das im Jahre 1971 als Einfamilienhaus fertiggestellt wurde.
Das später zu einem Zweiparteienhaus umgebaute Haus, dessen Dachgeschosswohnung aktuell vermietet ist, könnte aber auch wieder mit überschaubarem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieses gepflegten Hauses in bester Nachbarschaft.
Das später zu einem Zweiparteienhaus umgebaute Haus, dessen Dachgeschosswohnung aktuell vermietet ist, könnte aber auch wieder mit überschaubarem Aufwand als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
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Kosten
-
Kaufpreis324.500 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)147,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf210,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis11.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
• Erdgeschosswohnung, ca. 81,53 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit separatem Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
-... mehr lesen
- Gartenhaus
• Erdgeschosswohnung, ca. 81,53 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit separatem Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
• Erdgeschosswohnung, ca. 81,53 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit separatem Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Gartenhaus
• Dachgeschosswohnung, ca. 66,18 m²
- drei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
• Sonstiges
- Vollkeller mit Außeneingang
- Gasbrennwertheizung von 2012
- Garage
- großer Garten (Grundstücksgröße: 804 m²]
- Gartenhaus
• Erdgeschosswohnung, ca. 81,53 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit separatem Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Gartenhaus
• Dachgeschosswohnung, ca. 66,18 m²
- drei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
• Sonstiges
- Vollkeller mit Außeneingang
- Gasbrennwertheizung von 2012
- Garage
- großer Garten (Grundstücksgröße: 804 m²]
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
• Erdgeschosswohnung, ca. 81,53 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit separatem Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Gartenhaus
• Dachgeschosswohnung, ca. 66,18 m²
- drei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
• Sonstiges
- Vollkeller mit Außeneingang
- Gasbrennwertheizung von 2012
- Garage
- großer Garten (Grundstücksgröße: 804 m²]
- Gartenhaus
• Erdgeschosswohnung, ca. 81,53 m² Wohnfläche
- Wohnbereich mit separatem Esszimmer
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Gartenhaus
• Dachgeschosswohnung, ca. 66,18 m²
- drei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
• Sonstiges
- Vollkeller mit Außeneingang
- Gasbrennwertheizung von 2012
- Garage
- großer Garten (Grundstücksgröße: 804 m²]
- Nichtraucher
- Einliegerwohnung
Lage
Ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Westum
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen... mehr lesen
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen... mehr lesen
Ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Westum
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Ruhige und naturnahe Lage im Ortsteil Westum
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur zu der Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen zählen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet „Emsdettener Venn“ laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist.
Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung.
48282 Emsdetten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- die Einliegerwohnung ist vermietet
- umbauter Raum: ca. 844 m³
- Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 180,30 m²
- Öltank nach Heizungsumstellung noch vorhanden
- 2009 wurden einige Dämmmaßnahmen durchgeführt ("proKLIMA")
VERBRA... mehr lesen
- umbauter Raum: ca. 844 m³
- Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 180,30 m²
- Öltank nach Heizungsumstellung noch vorhanden
- 2009 wurden einige Dämmmaßnahmen durchgeführt ("proKLIMA")
VERBRA... mehr lesen
- die Einliegerwohnung ist vermietet
- umbauter Raum: ca. 844 m³
- Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 180,30 m²
- Öltank nach Heizungsumstellung noch vorhanden
- 2009 wurden einige Dämmmaßnahmen durchgeführt ("proKLIMA")
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- umbauter Raum: ca. 844 m³
- Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 180,30 m²
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- 2009 wurden einige Dämmmaßnahmen durchgeführt ("proKLIMA")
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- Gebäudenutzfläche laut Energieausweis: 180,30 m²
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- 2009 wurden einige Dämmmaßnahmen durchgeführt ("proKLIMA")
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Links
Ansprechpartner
Herr Manuel Martinez Garcia
Kreissparkasse Steinfurt
Sandufergasse 8,
48282 Emsdetten
48282 Emsdetten
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 55-12355
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 551 2361
manuel.martinez.extern@ksk-steinfurt.de
