immobilie1-ID: 31249127 | Anbieter-ID: 11262-S
Gewerbe- und Lagerhalle mit großer Wohnung
720.000 €
Kaufpreis
1.121,01 m²
Gesamtfläche
5.403 m²
Grundstücksfläche
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle in 48607 Ochtrup, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst sowohl eine geräumige Wohnung als auch eine Lagerfläche, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt....
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Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle in 48607 Ochtrup, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst sowohl eine geräumige Wohnung als auch eine Lagerfläche, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Zusätzlich sind Büroräume und Sanitäranlagen vorhanden, die den Anforderungen eines flexiblen Gewerbebetriebs gerecht werden.
Gepflegte Toiletten und Waschräume, die für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung stehen.
Die Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage in Ochtrup und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A31, wodurch wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Ochtrup sowie die umliegenden Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Nutzungspotenzial:
Ob als Produktionshalle, Lager, Werkstatt oder als kombinierte Nutzung mit Wohn- und Gewerbefläche – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre geschäftlichen oder privaten Pläne zu verwirklichen.
Das Objekt ist kurzfrisitg verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Gepflegte Toiletten und Waschräume, die für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung stehen.
Die Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage in Ochtrup und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A31, wodurch wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Ochtrup sowie die umliegenden Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Nutzungspotenzial:
Ob als Produktionshalle, Lager, Werkstatt oder als kombinierte Nutzung mit Wohn- und Gewerbefläche – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre geschäftlichen oder privaten Pläne zu verwirklichen.
Das Objekt ist kurzfrisitg verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbehalle in 48607 Ochtrup, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst sowohl eine geräumige Wohnung als auch eine Lagerfläche, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt. Zusätzlich sind Büroräume und Sanitäranlagen vorhanden, die den Anforderungen eines flexiblen Gewerbebetriebs gerecht werden.
Gepflegte Toiletten und Waschräume, die für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung stehen.
Die Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage in Ochtrup und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A31, wodurch wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Ochtrup sowie die umliegenden Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Nutzungspotenzial:
Ob als Produktionshalle, Lager, Werkstatt oder als kombinierte Nutzung mit Wohn- und Gewerbefläche – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre geschäftlichen oder privaten Pläne zu verwirklichen.
Das Objekt ist kurzfrisitg verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Gepflegte Toiletten und Waschräume, die für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung stehen.
Die Gewerbehalle befindet sich in zentraler Lage in Ochtrup und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A31, wodurch wichtige Verkehrsrouten schnell erreichbar sind. Das Stadtzentrum von Ochtrup sowie die umliegenden Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Nutzungspotenzial:
Ob als Produktionshalle, Lager, Werkstatt oder als kombinierte Nutzung mit Wohn- und Gewerbefläche – dieses Objekt bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre geschäftlichen oder privaten Pläne zu verwirklichen.
Das Objekt ist kurzfrisitg verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Wohnfläche (ca.)147,12 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.121,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.403 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Große, helle Wohnung mit mehreren Zimmern, ideal als Wohnraum oder zur Integration eines Büros nutzbar.
- Großzügige Lagerkapazitäten im Erd- und Obergeschoss, die ideal für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe geeignet sind.mehr lesen
- Großzügige Lagerkapazitäten im Erd- und Obergeschoss, die ideal für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe geeignet sind.
- Große, helle Wohnung mit mehreren Zimmern, ideal als Wohnraum oder zur Integration eines Büros nutzbar.
- Großzügige Lagerkapazitäten im Erd- und Obergeschoss, die ideal für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe geeignet sind.
- Mehrere Büroräume, die aktuell im Erdgeschoss angesiedelt sind, mit ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten.
Büroflächen:
Büro 1: 15,58 qm
Büro 2: 26,13 qm
Teeküche: 5,98 qm
Hausanschlussraum: 4,58 qm
Gäste-WC: 1,84 qm
Eingang: 22,53 qm
Gesamt: 76,64 qm
Lagerflächen:
Lager 1: 174,03 qm
Lager 2: 213,28 qm
Lager 3: 180,08 qm
Magazin: 24,15 qm
Versand: 33,27 qm
Flur 1: 4,22 qm
Zugang: 12,61 qm
Verpackung: 10,43 qm
Durchgang: 12,21 qm
Abstellraum: 3,41 qm
Aufenthalt: 10,57 qm
WC 1: 4,14 qm
WC 2 : 6,81 qm
Gesamt Erdgeschoss: 689,21 qm
Wohnung Obergeschoss:
Wohnen/Essen: 50,88 qm
Küche: 15,58 qm
Eltern: 13,03 qm
Kind 1: 12,04 qm
Kind 2: 13,94 qm
Bad 1: 9,72 qm
Bad 2: 7,66 qm
Strom/Gas/Wasser: 2,78 qm
Flur: 11,75 qm
Diele: 9,74 qm
Gesamtwohnfläche: 147,12 qm
Lagerfläche Obergeschoss:
Galerie: 121,78 qm
Abstellraum: 5,37 qm
Lagerraum 1: 21,99 qm
Lagerraum 2: 24,54 qm
Lager 4: 181,48 qm
Gesamt Obergeschoss: 355,16 qm
Lagerhalle gesamt: 1.268,13 qm
- Großzügige Lagerkapazitäten im Erd- und Obergeschoss, die ideal für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe geeignet sind.
- Mehrere Büroräume, die aktuell im Erdgeschoss angesiedelt sind, mit ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten.
Büroflächen:
Büro 1: 15,58 qm
Büro 2: 26,13 qm
Teeküche: 5,98 qm
Hausanschlussraum: 4,58 qm
Gäste-WC: 1,84 qm
Eingang: 22,53 qm
Gesamt: 76,64 qm
Lagerflächen:
Lager 1: 174,03 qm
Lager 2: 213,28 qm
Lager 3: 180,08 qm
Magazin: 24,15 qm
Versand: 33,27 qm
Flur 1: 4,22 qm
Zugang: 12,61 qm
Verpackung: 10,43 qm
Durchgang: 12,21 qm
Abstellraum: 3,41 qm
Aufenthalt: 10,57 qm
WC 1: 4,14 qm
WC 2 : 6,81 qm
Gesamt Erdgeschoss: 689,21 qm
Wohnung Obergeschoss:
Wohnen/Essen: 50,88 qm
Küche: 15,58 qm
Eltern: 13,03 qm
Kind 1: 12,04 qm
Kind 2: 13,94 qm
Bad 1: 9,72 qm
Bad 2: 7,66 qm
Strom/Gas/Wasser: 2,78 qm
Flur: 11,75 qm
Diele: 9,74 qm
Gesamtwohnfläche: 147,12 qm
Lagerfläche Obergeschoss:
Galerie: 121,78 qm
Abstellraum: 5,37 qm
Lagerraum 1: 21,99 qm
Lagerraum 2: 24,54 qm
Lager 4: 181,48 qm
Gesamt Obergeschoss: 355,16 qm
Lagerhalle gesamt: 1.268,13 qm
- Große, helle Wohnung mit mehreren Zimmern, ideal als Wohnraum oder zur Integration eines Büros nutzbar.
- Großzügige Lagerkapazitäten im Erd- und Obergeschoss, die ideal für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe geeignet sind.
- Mehrere Büroräume, die aktuell im Erdgeschoss angesiedelt sind, mit ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten.
Büroflächen:
Büro 1: 15,58 qm
Büro 2: 26,13 qm
Teeküche: 5,98 qm
Hausanschlussraum: 4,58 qm
Gäste-WC: 1,84 qm
Eingang: 22,53 qm
Gesamt: 76,64 qm
Lagerflächen:
Lager 1: 174,03 qm
Lager 2: 213,28 qm
Lager 3: 180,08 qm
Magazin: 24,15 qm
Versand: 33,27 qm
Flur 1: 4,22 qm
Zugang: 12,61 qm
Verpackung: 10,43 qm
Durchgang: 12,21 qm
Abstellraum: 3,41 qm
Aufenthalt: 10,57 qm
WC 1: 4,14 qm
WC 2 : 6,81 qm
Gesamt Erdgeschoss: 689,21 qm
Wohnung Obergeschoss:
Wohnen/Essen: 50,88 qm
Küche: 15,58 qm
Eltern: 13,03 qm
Kind 1: 12,04 qm
Kind 2: 13,94 qm
Bad 1: 9,72 qm
Bad 2: 7,66 qm
Strom/Gas/Wasser: 2,78 qm
Flur: 11,75 qm
Diele: 9,74 qm
Gesamtwohnfläche: 147,12 qm
Lagerfläche Obergeschoss:
Galerie: 121,78 qm
Abstellraum: 5,37 qm
Lagerraum 1: 21,99 qm
Lagerraum 2: 24,54 qm
Lager 4: 181,48 qm
Gesamt Obergeschoss: 355,16 qm
Lagerhalle gesamt: 1.268,13 qm
- Großzügige Lagerkapazitäten im Erd- und Obergeschoss, die ideal für Lagerung, Produktion oder Handwerksbetriebe geeignet sind.
- Mehrere Büroräume, die aktuell im Erdgeschoss angesiedelt sind, mit ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten.
Büroflächen:
Büro 1: 15,58 qm
Büro 2: 26,13 qm
Teeküche: 5,98 qm
Hausanschlussraum: 4,58 qm
Gäste-WC: 1,84 qm
Eingang: 22,53 qm
Gesamt: 76,64 qm
Lagerflächen:
Lager 1: 174,03 qm
Lager 2: 213,28 qm
Lager 3: 180,08 qm
Magazin: 24,15 qm
Versand: 33,27 qm
Flur 1: 4,22 qm
Zugang: 12,61 qm
Verpackung: 10,43 qm
Durchgang: 12,21 qm
Abstellraum: 3,41 qm
Aufenthalt: 10,57 qm
WC 1: 4,14 qm
WC 2 : 6,81 qm
Gesamt Erdgeschoss: 689,21 qm
Wohnung Obergeschoss:
Wohnen/Essen: 50,88 qm
Küche: 15,58 qm
Eltern: 13,03 qm
Kind 1: 12,04 qm
Kind 2: 13,94 qm
Bad 1: 9,72 qm
Bad 2: 7,66 qm
Strom/Gas/Wasser: 2,78 qm
Flur: 11,75 qm
Diele: 9,74 qm
Gesamtwohnfläche: 147,12 qm
Lagerfläche Obergeschoss:
Galerie: 121,78 qm
Abstellraum: 5,37 qm
Lagerraum 1: 21,99 qm
Lagerraum 2: 24,54 qm
Lager 4: 181,48 qm
Gesamt Obergeschoss: 355,16 qm
Lagerhalle gesamt: 1.268,13 qm
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ochtrup.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
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Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ochtrup.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Ochtrup.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.
Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A30/31 ist ebenfalls gegeben.
48607 Ochtrup · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
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Kreissparkasse Steinfurt
Bahnhofstr. 2,
48565 Steinfurt
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Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 55-12336
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 551 2361
marcel.duenne@ksk-steinfurt.de
