immobilie1-ID: 31368327 | Anbieter-ID: 11885-I
Wohnen oder investieren – Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
124.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vor den Toren Osnabrücks, in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lotte-Wersen, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt...
mehr lesen
Vor den Toren Osnabrücks, in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lotte-Wersen, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet, und einem direkten Zugang zum Balkon.
Die gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Platz zum ausgiebigen Kochen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer. Dazwischen befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftskeller mit Fahrradabstellmöglichkeiten Ihnen weiteren Komfort bietet.
Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und somit flexibel nutzbar.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet, und einem direkten Zugang zum Balkon.
Die gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Platz zum ausgiebigen Kochen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer. Dazwischen befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftskeller mit Fahrradabstellmöglichkeiten Ihnen weiteren Komfort bietet.
Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und somit flexibel nutzbar.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
Vor den Toren Osnabrücks, in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lotte-Wersen, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet, und einem direkten Zugang zum Balkon.
Die gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Platz zum ausgiebigen Kochen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer. Dazwischen befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftskeller mit Fahrradabstellmöglichkeiten Ihnen weiteren Komfort bietet.
Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und somit flexibel nutzbar.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet, und einem direkten Zugang zum Balkon.
Die gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Platz zum ausgiebigen Kochen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer. Dazwischen befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftskeller mit Fahrradabstellmöglichkeiten Ihnen weiteren Komfort bietet.
Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und somit flexibel nutzbar.
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis124.000 €
-
Hausgeld pro Monat294,07 €
-
Käuferprovision3,9 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Umstellung auf Gasheizung 2025
- Fenster aus 2001
Hausgeld:
ca. 294 €/p.m. davon nicht umlagefähig ca. 92 €/p.m.
- Markise
- Umstellung auf Gasheizung 2025
- Fenster aus 2001
Hausgeld:
ca. 294 €/p.m. davon nicht umlagefähig ca. 92 €/p.m.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Umstellung auf Gasheizung 2025
- Fenster aus 2001
Hausgeld:
ca. 294 €/p.m. davon nicht umlagefähig ca. 92 €/p.m.
- Markise
- Umstellung auf Gasheizung 2025
- Fenster aus 2001
Hausgeld:
ca. 294 €/p.m. davon nicht umlagefähig ca. 92 €/p.m.
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in der ländlich-idyllischen Gemeinde Lotte, im Stadtteil Wersen, mit 14.000 Einwohnern.
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung,... mehr lesen
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der ländlich-idyllischen Gemeinde Lotte, im Stadtteil Wersen, mit 14.000 Einwohnern.
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 2,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und einer Auffahrt auf die A1 in 900 m.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, einen Baumarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde verfügt über eine Gesamtschule, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und zwei Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Zahnärzte, Allgemeinmedizin und Apotheken.
Freizeitangebote umfassen ein Fitnessstudio und Restaurants, während der Park für Naherholung mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 2,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und einer Auffahrt auf die A1 in 900 m.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, einen Baumarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde verfügt über eine Gesamtschule, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und zwei Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Zahnärzte, Allgemeinmedizin und Apotheken.
Freizeitangebote umfassen ein Fitnessstudio und Restaurants, während der Park für Naherholung mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich in der ländlich-idyllischen Gemeinde Lotte, im Stadtteil Wersen, mit 14.000 Einwohnern.
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 2,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und einer Auffahrt auf die A1 in 900 m.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, einen Baumarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde verfügt über eine Gesamtschule, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und zwei Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Zahnärzte, Allgemeinmedizin und Apotheken.
Freizeitangebote umfassen ein Fitnessstudio und Restaurants, während der Park für Naherholung mit dem Fahrrad erreichbar ist.
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 2,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und einer Auffahrt auf die A1 in 900 m.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, einen Baumarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde verfügt über eine Gesamtschule, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und zwei Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Zahnärzte, Allgemeinmedizin und Apotheken.
Freizeitangebote umfassen ein Fitnessstudio und Restaurants, während der Park für Naherholung mit dem Fahrrad erreichbar ist.
49504 Lotte · Wersen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Völler
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 55-12362
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 551 2361
alexander.voeller@ksk-steinfurt.de
