immobilie1-ID: 31414577 | Anbieter-ID: 11598-I
Renditestarkes, historisches Fachwerk im Herzen von Tecklenburg!
1.198.000 €
Kaufpreis
305,21 m²
Wohnfläche
448 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Fachwerkhaus aus dem Ursprung ca.1680, das durch die Altstadtsatzung von Tecklenburg unter Denkmalschutz steht und sich im Herzen von Tecklenburg befindet.
Dieses historische Gebäude, bietet... mehr lesen
Dieses historische Gebäude, bietet... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Fachwerkhaus aus dem Ursprung ca.1680, das durch die Altstadtsatzung von Tecklenburg unter Denkmalschutz steht und sich im Herzen von Tecklenburg befindet.
Dieses historische Gebäude, bietet einzigartige, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine renditestarke, diversifizierte Vermietung, ein Restaurant und Hotelbetrieb oder eine andere kreative berufliche Tätigkeit kombiniert mit Wohnraum und Zimmervermietung.
Die Immobilie besticht durch eine sorgfältige Sanierung, die seit 1992, fortlaufend stattfand und sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume umfasste. Die Sanierungsarbeiten wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalpflegebehörde durchgeführt, wodurch das historische Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten blieb.
Besondere Merkmale wie die originalen Sandsteinsegmente und die charakteristische Holzbalkenstruktur sind liebevoll in Stand gesetzt worden und verleihen dem Fachwerkhaus seinen unverwechselbaren Charme. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten ist eine denkmalverträgliche Innenraumdämmung zur Verbesserung der energetischen Bilanz eingebracht worden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet im Erdgeschoss großzügige, helle Räume, die flexibel als Gewerberäume genutzt werden können, während sich im Obergeschoss, voll ausgestattete, liebevoll eingerichtete Apartments befinden.
Die Immobilie profitiert weiterhin von ihrer exzellenten Lage mit Blick auf den malerischen Marktplatz und ist umgeben von einem ruhigen, wohlgestalteten Garten, der sich hervorragend für Pausen im Freien eignet und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Dieses historische Gebäude, bietet einzigartige, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine renditestarke, diversifizierte Vermietung, ein Restaurant und Hotelbetrieb oder eine andere kreative berufliche Tätigkeit kombiniert mit Wohnraum und Zimmervermietung.
Die Immobilie besticht durch eine sorgfältige Sanierung, die seit 1992, fortlaufend stattfand und sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume umfasste. Die Sanierungsarbeiten wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalpflegebehörde durchgeführt, wodurch das historische Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten blieb.
Besondere Merkmale wie die originalen Sandsteinsegmente und die charakteristische Holzbalkenstruktur sind liebevoll in Stand gesetzt worden und verleihen dem Fachwerkhaus seinen unverwechselbaren Charme. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten ist eine denkmalverträgliche Innenraumdämmung zur Verbesserung der energetischen Bilanz eingebracht worden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet im Erdgeschoss großzügige, helle Räume, die flexibel als Gewerberäume genutzt werden können, während sich im Obergeschoss, voll ausgestattete, liebevoll eingerichtete Apartments befinden.
Die Immobilie profitiert weiterhin von ihrer exzellenten Lage mit Blick auf den malerischen Marktplatz und ist umgeben von einem ruhigen, wohlgestalteten Garten, der sich hervorragend für Pausen im Freien eignet und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Fachwerkhaus aus dem Ursprung ca.1680, das durch die Altstadtsatzung von Tecklenburg unter Denkmalschutz steht und sich im Herzen von Tecklenburg befindet.
Dieses historische Gebäude, bietet einzigartige, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine renditestarke, diversifizierte Vermietung, ein Restaurant und Hotelbetrieb oder eine andere kreative berufliche Tätigkeit kombiniert mit Wohnraum und Zimmervermietung.
Die Immobilie besticht durch eine sorgfältige Sanierung, die seit 1992, fortlaufend stattfand und sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume umfasste. Die Sanierungsarbeiten wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalpflegebehörde durchgeführt, wodurch das historische Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten blieb.
Besondere Merkmale wie die originalen Sandsteinsegmente und die charakteristische Holzbalkenstruktur sind liebevoll in Stand gesetzt worden und verleihen dem Fachwerkhaus seinen unverwechselbaren Charme. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten ist eine denkmalverträgliche Innenraumdämmung zur Verbesserung der energetischen Bilanz eingebracht worden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet im Erdgeschoss großzügige, helle Räume, die flexibel als Gewerberäume genutzt werden können, während sich im Obergeschoss, voll ausgestattete, liebevoll eingerichtete Apartments befinden.
Die Immobilie profitiert weiterhin von ihrer exzellenten Lage mit Blick auf den malerischen Marktplatz und ist umgeben von einem ruhigen, wohlgestalteten Garten, der sich hervorragend für Pausen im Freien eignet und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Dieses historische Gebäude, bietet einzigartige, verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine renditestarke, diversifizierte Vermietung, ein Restaurant und Hotelbetrieb oder eine andere kreative berufliche Tätigkeit kombiniert mit Wohnraum und Zimmervermietung.
Die Immobilie besticht durch eine sorgfältige Sanierung, die seit 1992, fortlaufend stattfand und sowohl die äußere Fassade als auch die Innenräume umfasste. Die Sanierungsarbeiten wurden in enger Abstimmung mit der Denkmalpflegebehörde durchgeführt, wodurch das historische Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten blieb.
Besondere Merkmale wie die originalen Sandsteinsegmente und die charakteristische Holzbalkenstruktur sind liebevoll in Stand gesetzt worden und verleihen dem Fachwerkhaus seinen unverwechselbaren Charme. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten ist eine denkmalverträgliche Innenraumdämmung zur Verbesserung der energetischen Bilanz eingebracht worden.
Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet im Erdgeschoss großzügige, helle Räume, die flexibel als Gewerberäume genutzt werden können, während sich im Obergeschoss, voll ausgestattete, liebevoll eingerichtete Apartments befinden.
Die Immobilie profitiert weiterhin von ihrer exzellenten Lage mit Blick auf den malerischen Marktplatz und ist umgeben von einem ruhigen, wohlgestalteten Garten, der sich hervorragend für Pausen im Freien eignet und eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.
Kosten
-
Kaufpreis1.198.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer9
-
Wohneinheiten8
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)305,21 m²
-
Gesamtfläche (ca.)720,21 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)448 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- 8 Appartments mit Küche und Bad vermietet im genehmigten
Beherbergungsbetrieb
- Gut laufendes Café (EG rechts)
- Gut laufendes Ladengeschäft (EG links)
- BJ ca.1680 / liebevoll saniert in 1992
- Spannende... mehr lesen
Beherbergungsbetrieb
- Gut laufendes Café (EG rechts)
- Gut laufendes Ladengeschäft (EG links)
- BJ ca.1680 / liebevoll saniert in 1992
- Spannende... mehr lesen
- 8 Appartments mit Küche und Bad vermietet im genehmigten
Beherbergungsbetrieb
- Gut laufendes Café (EG rechts)
- Gut laufendes Ladengeschäft (EG links)
- BJ ca.1680 / liebevoll saniert in 1992
- Spannende Steuervorteile durch Denkmalschutz
- Erneuerte Gaszentralheizung
Beherbergungsbetrieb
- Gut laufendes Café (EG rechts)
- Gut laufendes Ladengeschäft (EG links)
- BJ ca.1680 / liebevoll saniert in 1992
- Spannende Steuervorteile durch Denkmalschutz
- Erneuerte Gaszentralheizung
- 8 Appartments mit Küche und Bad vermietet im genehmigten
Beherbergungsbetrieb
- Gut laufendes Café (EG rechts)
- Gut laufendes Ladengeschäft (EG links)
- BJ ca.1680 / liebevoll saniert in 1992
- Spannende Steuervorteile durch Denkmalschutz
- Erneuerte Gaszentralheizung
Beherbergungsbetrieb
- Gut laufendes Café (EG rechts)
- Gut laufendes Ladengeschäft (EG links)
- BJ ca.1680 / liebevoll saniert in 1992
- Spannende Steuervorteile durch Denkmalschutz
- Erneuerte Gaszentralheizung
Lage
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die...
mehr lesen
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Die Stadt Tecklenburg, verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A1 (Hansalinie) zwischen den Städten Osnabrück und Ibbenbüren gelegen, hat einen ihrer Schwerpunkte im Fremdenverkehr. Die Lage der Stadt auf dem Höhenzug des Teutoburger Waldes und die strukturellen Voraussetzungen haben dem nördlichsten Bergstädtchen Deutschlands die Anerkennung „Luftkurort“ und „Kneipp-Kurort“ erbracht. Zum heutigen Tecklenburg mit seinen rund 8.800 Einwohnern gehören die vier Ortschaften Brochterbeck, Ledde, Leeden und Tecklenburg.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
Tecklenburg und seine Ortsteile bieten sehr gute Voraussetzungen für Wanderer, Radwanderer und Nordic Walker. Darüber hinaus steht ein beheiztes Waldfreibad zur Verfügung.
Tecklenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Für Familien werden Kindertageseinrichtungen, Schulen und Sportvereine geboten. Daneben haben sich in Tecklenburg Ärzte mit unterschiedlicher Ausrichtung sowie Apotheken niedergelassen.
49545 Tecklenburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aktuell werden die Apartments als Ferienwohnungen von den Eigentümern vermietet.
Für die Ladenfläche und das Cafe bestehen gute Mietverträge!
Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz... mehr lesen
Für die Ladenfläche und das Cafe bestehen gute Mietverträge!
Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz... mehr lesen
Aktuell werden die Apartments als Ferienwohnungen von den Eigentümern vermietet.
Für die Ladenfläche und das Cafe bestehen gute Mietverträge!
Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Für die Ladenfläche und das Cafe bestehen gute Mietverträge!
Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Aktuell werden die Apartments als Ferienwohnungen von den Eigentümern vermietet.
Für die Ladenfläche und das Cafe bestehen gute Mietverträge!
Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Für die Ladenfläche und das Cafe bestehen gute Mietverträge!
Keine Energieausweis-Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG, da dieses Gebäude unter Denkmalschutz steht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Freude
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 55 12340
Kreissparkasse Steinfurt
Bachstraße 14,
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
05451 551 2361
christian.freude@ksk-steinfurt.de
