immobilie1-ID: 30946815 | Anbieter-ID: 6019
Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, Teilsanierung notwendig! Teilvermietet, BV für Balkone positiv!
310.000 €
Kaufpreis
389 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen!
Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.
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Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.
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DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen!
Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.
Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG,
1. OG und dem gesamten Dachgeschoss.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.
Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.
Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG,
1. OG und dem gesamten Dachgeschoss.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.
DIE Gelegenheit eine Investition mit Sanierung zu tätigen!
Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.
Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG,
1. OG und dem gesamten Dachgeschoss.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.
Zum Verkauf steht, unweit des Nossener Marktes gelegen, ein gut nutzbares Mehrfamilienhaus
auf der Waldheimer Str. 27. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten, 2 davon sind derzeit vermietet.
Die restlichen 4 leer stehenden Wohnungen sind vollständig entkernt worden und stehen nach einer Modernisierung für eine neue Nutzung (Vermietung) zur Verfügung. Sie befinden sich im EG,
1. OG und dem gesamten Dachgeschoss.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 10.605,60 €.
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision5,95% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1892
-
Zimmer (gesamt)12
-
Wohnfläche (ca.)389 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1892
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Energiepass gültig bis16.12.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Derzeit sind folgende Wohnungen und Größen vakant:
EG rechts, 3 Raum, 76,88m²
EG links, 1 Raum, 54,26m²
1. OG rechts, 3 Raum, 79,77m²
1. OG links, 1 Raum, 57,00m²
DG rechts, 3 Raum, 72,13m²
DG links, 2 Raum, 48,69m²
EG rechts, 3 Raum, 76,88m²
EG links, 1 Raum, 54,26m²
1. OG rechts, 3 Raum, 79,77m²
1. OG links, 1 Raum, 57,00m²
DG rechts, 3 Raum, 72,13m²
DG links, 2 Raum, 48,69m²
Derzeit sind folgende Wohnungen und Größen vakant:
EG rechts, 3 Raum, 76,88m²
EG links, 1 Raum, 54,26m²
1. OG rechts, 3 Raum, 79,77m²
1. OG links, 1 Raum, 57,00m²
DG rechts, 3 Raum, 72,13m²
DG links, 2 Raum, 48,69m²
EG rechts, 3 Raum, 76,88m²
EG links, 1 Raum, 54,26m²
1. OG rechts, 3 Raum, 79,77m²
1. OG links, 1 Raum, 57,00m²
DG rechts, 3 Raum, 72,13m²
DG links, 2 Raum, 48,69m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie ist vor allem durch das Autobahn-dreieck Nossen bekannt, das die A 14 an die A 4 anbindet, aber auch durch das über der Mulde gelegene Schloss und das Kloster Altzella.
Nossen liegt sehr... mehr lesen
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Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie ist vor allem durch das Autobahn-dreieck Nossen bekannt, das die A 14 an die A 4 anbindet, aber auch durch das über der Mulde gelegene Schloss und das Kloster Altzella.
Nossen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Bundesautobahn 4 und der A 14 sowie an der Bundesstraße 101. Die Stadt ist Anfangs- und Endpunkt der Bundesstraße 175. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Roßwein, Großschirma, Reinsberg und Striegistal im Landkreis Mittelsachsen sowie Käbschütztal, Lommatzsch und Klipphausen im Landkreis Meißen.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt im Stadtzentrum von Nossen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist sowohl von frei stehenden, als auch von Reihen-Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Etagen geprägt. Die Immobilie ist zentral und somit gut für Familien gelegen.
Nossen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Bundesautobahn 4 und der A 14 sowie an der Bundesstraße 101. Die Stadt ist Anfangs- und Endpunkt der Bundesstraße 175. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Roßwein, Großschirma, Reinsberg und Striegistal im Landkreis Mittelsachsen sowie Käbschütztal, Lommatzsch und Klipphausen im Landkreis Meißen.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt im Stadtzentrum von Nossen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist sowohl von frei stehenden, als auch von Reihen-Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Etagen geprägt. Die Immobilie ist zentral und somit gut für Familien gelegen.
Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie ist vor allem durch das Autobahn-dreieck Nossen bekannt, das die A 14 an die A 4 anbindet, aber auch durch das über der Mulde gelegene Schloss und das Kloster Altzella.
Nossen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Bundesautobahn 4 und der A 14 sowie an der Bundesstraße 101. Die Stadt ist Anfangs- und Endpunkt der Bundesstraße 175. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Roßwein, Großschirma, Reinsberg und Striegistal im Landkreis Mittelsachsen sowie Käbschütztal, Lommatzsch und Klipphausen im Landkreis Meißen.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt im Stadtzentrum von Nossen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist sowohl von frei stehenden, als auch von Reihen-Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Etagen geprägt. Die Immobilie ist zentral und somit gut für Familien gelegen.
Nossen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der Bundesautobahn 4 und der A 14 sowie an der Bundesstraße 101. Die Stadt ist Anfangs- und Endpunkt der Bundesstraße 175. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Roßwein, Großschirma, Reinsberg und Striegistal im Landkreis Mittelsachsen sowie Käbschütztal, Lommatzsch und Klipphausen im Landkreis Meißen.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markt im Stadtzentrum von Nossen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte aller Fachrichtungen sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Umgebungsbebauung ist sowohl von frei stehenden, als auch von Reihen-Mehrfamilienhäusern mit bis zu drei Etagen geprägt. Die Immobilie ist zentral und somit gut für Familien gelegen.
01683 Nossen · Nossen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den...
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne Innenbilder zur Verfügung.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.
Bei Bedarf stellen wir Ihnen gerne Innenbilder zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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Schandauer Straße 57,
1277 Dresden
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01749099977
Kreusch GmbH
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0351 211880
t.goertz@k-ig.de
