immobilie1-ID: 31308543 | Anbieter-ID: 3974
Alles spricht dafür, charmantes Reihenendhaus zum Wohlfühlen!
485.900 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ansprechende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1962 und erweitert durch einen Wintergartenanbau im Jahr 1999, bietet eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit... mehr lesen
Das ansprechende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1962 und erweitert durch einen Wintergartenanbau im Jahr 1999, bietet eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Küche mit Einbauküche
-Offener Wohn-/Essbereich und Wintergarten
-Zugang zur Terrasse und dem Garten
Im Obergeschoss befinden sich:
-Flur mit Einbauschränken
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-2 weitere Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich:
-Gäste-WC
-Waschraum mit Dusche und Zugang in den Garten
-2 weitere Kellerräume
-Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum
Der Gartenbereich mit Gartenhütte ist nicht einsehbar.
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Küche mit Einbauküche
-Offener Wohn-/Essbereich und Wintergarten
-Zugang zur Terrasse und dem Garten
Im Obergeschoss befinden sich:
-Flur mit Einbauschränken
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-2 weitere Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich:
-Gäste-WC
-Waschraum mit Dusche und Zugang in den Garten
-2 weitere Kellerräume
-Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum
Der Gartenbereich mit Gartenhütte ist nicht einsehbar.
Das ansprechende Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1962 und erweitert durch einen Wintergartenanbau im Jahr 1999, bietet eine gelungene Kombination aus zeitlosem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Küche mit Einbauküche
-Offener Wohn-/Essbereich und Wintergarten
-Zugang zur Terrasse und dem Garten
Im Obergeschoss befinden sich:
-Flur mit Einbauschränken
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-2 weitere Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich:
-Gäste-WC
-Waschraum mit Dusche und Zugang in den Garten
-2 weitere Kellerräume
-Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum
Der Gartenbereich mit Gartenhütte ist nicht einsehbar.
Im Erdgeschoss befindet sich:
-Eingangsbereich mit Gäste-WC
-Küche mit Einbauküche
-Offener Wohn-/Essbereich und Wintergarten
-Zugang zur Terrasse und dem Garten
Im Obergeschoss befinden sich:
-Flur mit Einbauschränken
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-2 weitere Schlafzimmer
Im Kellergeschoss befinden sich:
-Gäste-WC
-Waschraum mit Dusche und Zugang in den Garten
-2 weitere Kellerräume
-Ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum
Der Gartenbereich mit Gartenhütte ist nicht einsehbar.
Kosten
-
Kaufpreis485.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
Nutzfläche (ca.)49 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Einbauküche
-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
Den besten und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
SCHREIBEN Sie uns dazu am besten gleich über das... mehr lesen
-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
Den besten und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
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-Einbauküche
-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
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SCHREIBEN Sie uns dazu am besten gleich über das Kontaktformular an.
Bitte sind Sie so freundlich und geben Sie auch Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
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-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
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-Wintergarten
-Bad mit Wanne und Dusche
-Kleine Gartenhütte
-Keller teilweise wohnlich ausgebaut
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- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in gesuchter und beliebter Wohnlage von Langen - Neurott.
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der... mehr lesen
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der... mehr lesen
Das Reihenendhaus befindet sich in gesuchter und beliebter Wohnlage von Langen - Neurott.
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A-5 und A-661 leicht und schnell erreichbar sind, sowie einem sehr guten Arbeitsplatzangebot (z. B. Deutsche Flugsicherung) hat sich Langen in den letzten Jahren zu einem sehr begehrten Wohnstandort entwickelt.
Ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten (z. B. viele Sportvereine, vielfältige Kulturangebote, umliegende Wald- und Naturflächen, Badesee) steigert die Attraktivität als Wohnort.
Es besteht auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (diverse Busverbindungen, S-Bahn, Regionalbahn) - die S-Bahnstation ist nur etwa 1,5 km vom Objekt entfernt; von hier aus erreicht man z. B. den Hauptbahnhof im Zentrum von Frankfurt in nur ca. 10 Minuten.
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A-5 und A-661 leicht und schnell erreichbar sind, sowie einem sehr guten Arbeitsplatzangebot (z. B. Deutsche Flugsicherung) hat sich Langen in den letzten Jahren zu einem sehr begehrten Wohnstandort entwickelt.
Ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten (z. B. viele Sportvereine, vielfältige Kulturangebote, umliegende Wald- und Naturflächen, Badesee) steigert die Attraktivität als Wohnort.
Es besteht auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (diverse Busverbindungen, S-Bahn, Regionalbahn) - die S-Bahnstation ist nur etwa 1,5 km vom Objekt entfernt; von hier aus erreicht man z. B. den Hauptbahnhof im Zentrum von Frankfurt in nur ca. 10 Minuten.
Das Reihenendhaus befindet sich in gesuchter und beliebter Wohnlage von Langen - Neurott.
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A-5 und A-661 leicht und schnell erreichbar sind, sowie einem sehr guten Arbeitsplatzangebot (z. B. Deutsche Flugsicherung) hat sich Langen in den letzten Jahren zu einem sehr begehrten Wohnstandort entwickelt.
Ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten (z. B. viele Sportvereine, vielfältige Kulturangebote, umliegende Wald- und Naturflächen, Badesee) steigert die Attraktivität als Wohnort.
Es besteht auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (diverse Busverbindungen, S-Bahn, Regionalbahn) - die S-Bahnstation ist nur etwa 1,5 km vom Objekt entfernt; von hier aus erreicht man z. B. den Hauptbahnhof im Zentrum von Frankfurt in nur ca. 10 Minuten.
Aufgrund der kurzen Distanz zu den Ballungszentren Frankfurt/Main und Darmstadt bzw. auch dem Großflughafen Frankfurt, die über die nahen Anschlussstellen der Autobahnen A-5 und A-661 leicht und schnell erreichbar sind, sowie einem sehr guten Arbeitsplatzangebot (z. B. Deutsche Flugsicherung) hat sich Langen in den letzten Jahren zu einem sehr begehrten Wohnstandort entwickelt.
Ein hohes Angebot an Freizeitaktivitäten (z. B. viele Sportvereine, vielfältige Kulturangebote, umliegende Wald- und Naturflächen, Badesee) steigert die Attraktivität als Wohnort.
Es besteht auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (diverse Busverbindungen, S-Bahn, Regionalbahn) - die S-Bahnstation ist nur etwa 1,5 km vom Objekt entfernt; von hier aus erreicht man z. B. den Hauptbahnhof im Zentrum von Frankfurt in nur ca. 10 Minuten.
63225 Langen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
06152-98585-0
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
06152 66250
team.wohnen@kreuz-immobilien.de
