immobilie1-ID: 31335159 | Anbieter-ID: 3983
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in guter Wohnlage von Mörfelden
549.500 €
Kaufpreis
144,5 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einer 599 m² großen Grundstücksfläche in guter Lage das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein heller... mehr lesen
Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein heller... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einer 599 m² großen Grundstücksfläche in guter Lage das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein heller Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Direkt daran angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Außerdem finden Sie hier auch das Badezimmer.
Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Gartenliebhaber, sondern auch eine Garage. Zusätzlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert, dieser muss teilweise saniert werden
Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein heller Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Direkt daran angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Außerdem finden Sie hier auch das Badezimmer.
Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Gartenliebhaber, sondern auch eine Garage. Zusätzlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert, dieser muss teilweise saniert werden
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen auf einer 599 m² großen Grundstücksfläche in guter Lage das ideale Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein heller Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Direkt daran angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Außerdem finden Sie hier auch das Badezimmer.
Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Gartenliebhaber, sondern auch eine Garage. Zusätzlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert, dieser muss teilweise saniert werden
Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Eingangsbereich und dem Gäste-WC ein heller Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Direkt daran angrenzend befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang zur Südterrasse.
Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zur Loggia haben. Außerdem finden Sie hier auch das Badezimmer.
Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Gartenliebhaber, sondern auch eine Garage. Zusätzlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert, dieser muss teilweise saniert werden
Kosten
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Kaufpreis549.500 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. der gesetzl. MwSt. des Kaufpreises.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)144,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Nutzfläche (ca.)57,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis20.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Einbauküche
-Garage und Schuppen
-Terrasse
-Wannenbad
Den besten Eindruck und weitere Details erhalten Sie bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin!
-Garage und Schuppen
-Terrasse
-Wannenbad
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-Einbauküche
-Garage und Schuppen
-Terrasse
-Wannenbad
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-Garage und Schuppen
-Terrasse
-Wannenbad
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- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst verkehrsgünstigen Lage von Mörfelden. Mörfelden-Walldorf eine Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern, die für ihre hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bekannt ist. Dank...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst verkehrsgünstigen Lage von Mörfelden. Mörfelden-Walldorf eine Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern, die für ihre hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bekannt ist. Dank der Nähe zu den Bundesautobahnen A3, A5, A66 und A67 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden in nur wenigen Fahrminuten. Auch der Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Vor Ort finden Sie unter anderem 14 Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Zudem stehen zwei Jugendzentren, eine Volkshochschule und eine Musikschule zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien und Bildungsinteressierte.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Mörfelden-Walldorf eine Vielzahl an Möglichkeiten: Über 200 Vereine mit Angeboten in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit bereichern das lokale Leben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Naherholungsgebiet Mönchbruch, das zum Wandern, Radfahren und Verweilen in der Natur einlädt.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit von Frankfurt und dem Flughafen sowie der hohen Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Nahversorgung macht Mörfelden-Walldorf zu einem begehrten Standort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage verbinden möchten.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Vor Ort finden Sie unter anderem 14 Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Zudem stehen zwei Jugendzentren, eine Volkshochschule und eine Musikschule zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien und Bildungsinteressierte.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Mörfelden-Walldorf eine Vielzahl an Möglichkeiten: Über 200 Vereine mit Angeboten in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit bereichern das lokale Leben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Naherholungsgebiet Mönchbruch, das zum Wandern, Radfahren und Verweilen in der Natur einlädt.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit von Frankfurt und dem Flughafen sowie der hohen Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Nahversorgung macht Mörfelden-Walldorf zu einem begehrten Standort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage verbinden möchten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst verkehrsgünstigen Lage von Mörfelden. Mörfelden-Walldorf eine Doppelstadt mit rund 35.000 Einwohnern, die für ihre hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet bekannt ist. Dank der Nähe zu den Bundesautobahnen A3, A5, A66 und A67 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main, Darmstadt und Wiesbaden in nur wenigen Fahrminuten. Auch der Frankfurter Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem zu erreichen.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Vor Ort finden Sie unter anderem 14 Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Zudem stehen zwei Jugendzentren, eine Volkshochschule und eine Musikschule zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien und Bildungsinteressierte.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Mörfelden-Walldorf eine Vielzahl an Möglichkeiten: Über 200 Vereine mit Angeboten in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit bereichern das lokale Leben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Naherholungsgebiet Mönchbruch, das zum Wandern, Radfahren und Verweilen in der Natur einlädt.
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit von Frankfurt und dem Flughafen sowie der hohen Lebensqualität durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Nahversorgung macht Mörfelden-Walldorf zu einem begehrten Standort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt mit einer ruhigen und naturnahen Wohnlage verbinden möchten.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden können. Vor Ort finden Sie unter anderem 14 Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen sowie eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Zudem stehen zwei Jugendzentren, eine Volkshochschule und eine Musikschule zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien und Bildungsinteressierte.
Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Mörfelden-Walldorf eine Vielzahl an Möglichkeiten: Über 200 Vereine mit Angeboten in den Bereichen Sport, Kultur und Freizeit bereichern das lokale Leben. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich das Naherholungsgebiet Mönchbruch, das zum Wandern, Radfahren und Verweilen in der Natur einlädt.
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64546 Mörfelden-Walldorf / Mörfelden · Mörfelden-Walldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Team Wohnen
Kreuz Immobilien
Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
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Am Schafsteg 1,
64569 Nauheim
64569 Nauheim
06152-98585-0
Kreuz Immobilien
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64569 Nauheim
06152 66250
team.wohnen@kreuz-immobilien.de
