immobilie1-ID: 31228817 | Anbieter-ID: 459
Modernes 3-Familienhaus mit flexibler Nutzung – komplett renoviert, top Lage und vielseitig nutzbar.
369.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses liebevoll renovierte 3-Familienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei geräumigen Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, für die...
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Dieses liebevoll renovierte 3-Familienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei geräumigen Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, für die bereits eine Genehmigung zur Umnutzung in Wohnfläche vorliegt. Damit eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten – ideal für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für große Familien, die zusätzlichen Raum benötigen.
In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert. Sämtliche Türen, Fußböden, Fenster und Bäder wurden aufwändig erneuert, sodass Sie hier ein hochwertiges und stilvolles Wohnambiente erwartet. Die beiden oberen Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen großen Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Top-Lage und hervorragende Anbindung: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung nach Leipzig, das in nur 20 Minuten erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und Flexibilität macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert. Sämtliche Türen, Fußböden, Fenster und Bäder wurden aufwändig erneuert, sodass Sie hier ein hochwertiges und stilvolles Wohnambiente erwartet. Die beiden oberen Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen großen Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Top-Lage und hervorragende Anbindung: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung nach Leipzig, das in nur 20 Minuten erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und Flexibilität macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Dieses liebevoll renovierte 3-Familienhaus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei geräumigen Wohneinheiten und einer flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, für die bereits eine Genehmigung zur Umnutzung in Wohnfläche vorliegt. Damit eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten – ideal für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für große Familien, die zusätzlichen Raum benötigen.
In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert. Sämtliche Türen, Fußböden, Fenster und Bäder wurden aufwändig erneuert, sodass Sie hier ein hochwertiges und stilvolles Wohnambiente erwartet. Die beiden oberen Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen großen Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Top-Lage und hervorragende Anbindung: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung nach Leipzig, das in nur 20 Minuten erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und Flexibilität macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
In den letzten Jahren wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert. Sämtliche Türen, Fußböden, Fenster und Bäder wurden aufwändig erneuert, sodass Sie hier ein hochwertiges und stilvolles Wohnambiente erwartet. Die beiden oberen Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und befinden sich in einem erstklassigen Zustand.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage sowie einen großen Balkon im Obergeschoss, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Top-Lage und hervorragende Anbindung: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung nach Leipzig, das in nur 20 Minuten erreichbar ist. Diese Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und Flexibilität macht das Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision7,14 Provison auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)355 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,75 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
- neue Bäder
- neue Fussböden
- neue Fenster
- neue Türen
- neue Raumaufteilung
- neue Bäder
- neue Fussböden
- neue Fenster
- neue Türen
- neue Raumaufteilung
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
- neue Bäder
- neue Fussböden
- neue Fenster
- neue Türen
- neue Raumaufteilung
- neue Bäder
- neue Fussböden
- neue Fenster
- neue Türen
- neue Raumaufteilung
- Kabelanschluss
Lage
Neukieritzsch ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, die insbesondere durch ihre hervorragende Anbindung an Leipzig hervorsticht. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung erreichen Sie den Leipziger Markt in nur 22 Minuten. Dies macht Neukieritzsch zu...
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Neukieritzsch ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, die insbesondere durch ihre hervorragende Anbindung an Leipzig hervorsticht. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung erreichen Sie den Leipziger Markt in nur 22 Minuten. Dies macht Neukieritzsch zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch die Ruhe und das familiäre Umfeld einer Kleinstadt genießen möchten.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeit und Sport. Das moderne Sportzentrum lädt zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein, egal ob Fußball, Tennis oder Fitness. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die Naturfreunden ein perfektes Umfeld bieten.
Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair macht Neukieritzsch zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und aktive Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeit und Sport. Das moderne Sportzentrum lädt zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein, egal ob Fußball, Tennis oder Fitness. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die Naturfreunden ein perfektes Umfeld bieten.
Die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair macht Neukieritzsch zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und aktive Menschen, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen
Neukieritzsch ist eine attraktive und lebenswerte Stadt, die insbesondere durch ihre hervorragende Anbindung an Leipzig hervorsticht. Dank der direkten S-Bahn-Verbindung erreichen Sie den Leipziger Markt in nur 22 Minuten. Dies macht Neukieritzsch zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber dennoch die Ruhe und das familiäre Umfeld einer Kleinstadt genießen möchten.
Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeit und Sport. Das moderne Sportzentrum lädt zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein, egal ob Fußball, Tennis oder Fitness. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die Naturfreunden ein perfektes Umfeld bieten.
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Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeit und Sport. Das moderne Sportzentrum lädt zu verschiedenen sportlichen Aktivitäten ein, egal ob Fußball, Tennis oder Fitness. Zudem gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, die Naturfreunden ein perfektes Umfeld bieten.
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04575 Neukieritzsch · Deutschland
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Sonstiges
HINWEIS:
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder... mehr lesen
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53c,
04416 Leipzig/Markkleeberg
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