immobilie1-ID: 31391237 | Anbieter-ID: 490
Einmalige Gelegenheit: Luxusvilla in Groß Glienicke mit Privatsphäre, modernster Ausstattung & Flair
1.749.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
996 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese nahezu neuwertige Villa aus dem Jahr 2018 beeindruckt durch ihre exklusive Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf 265 m² Wohnfläche. Gelegen in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam, erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen und...
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Diese nahezu neuwertige Villa aus dem Jahr 2018 beeindruckt durch ihre exklusive Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf 265 m² Wohnfläche. Gelegen in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam, erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen und uneinsehbaren Grundstück von 900 m², das höchste Privatsphäre garantiert und Raum für Ruhe und Erholung bietet.
Bereits der herrschaftliche Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Eleganz dieses Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, während die luxuriöse, herrschaftliche Küche mit angrenzendem großen Essbereich und einer hochwertigen Berbel-Dunstabzugshaube das Herzstück des Hauses bildet.
Ein Aufzug verbindet bequem die Etagen miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei großzügige Terrassen – eine davon überdacht und mit einer flexiblen Markise ausgestattet – sowie ein großer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlichen Sonnenschutz bieten 15 Meter Sonnenmarkisen.
Modernste Haustechnik, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage und Außenjalousien mit Plissees, unterstreichen den hohen Standard dieses Anwesens. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses exklusive Anwesen vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Potsdam ein luxuriöses und privates Zuhause zu finden.
Bereits der herrschaftliche Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Eleganz dieses Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, während die luxuriöse, herrschaftliche Küche mit angrenzendem großen Essbereich und einer hochwertigen Berbel-Dunstabzugshaube das Herzstück des Hauses bildet.
Ein Aufzug verbindet bequem die Etagen miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei großzügige Terrassen – eine davon überdacht und mit einer flexiblen Markise ausgestattet – sowie ein großer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlichen Sonnenschutz bieten 15 Meter Sonnenmarkisen.
Modernste Haustechnik, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage und Außenjalousien mit Plissees, unterstreichen den hohen Standard dieses Anwesens. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses exklusive Anwesen vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Potsdam ein luxuriöses und privates Zuhause zu finden.
Diese nahezu neuwertige Villa aus dem Jahr 2018 beeindruckt durch ihre exklusive Ausstattung und großzügige Raumaufteilung auf 265 m² Wohnfläche. Gelegen in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam, erstreckt sich das Anwesen auf einem großzügigen und uneinsehbaren Grundstück von 900 m², das höchste Privatsphäre garantiert und Raum für Ruhe und Erholung bietet.
Bereits der herrschaftliche Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Eleganz dieses Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, während die luxuriöse, herrschaftliche Küche mit angrenzendem großen Essbereich und einer hochwertigen Berbel-Dunstabzugshaube das Herzstück des Hauses bildet.
Ein Aufzug verbindet bequem die Etagen miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei großzügige Terrassen – eine davon überdacht und mit einer flexiblen Markise ausgestattet – sowie ein großer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlichen Sonnenschutz bieten 15 Meter Sonnenmarkisen.
Modernste Haustechnik, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage und Außenjalousien mit Plissees, unterstreichen den hohen Standard dieses Anwesens. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses exklusive Anwesen vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Potsdam ein luxuriöses und privates Zuhause zu finden.
Bereits der herrschaftliche Eingangsbereich vermittelt einen ersten Eindruck von der Eleganz dieses Hauses. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Offenheit und Helligkeit, während die luxuriöse, herrschaftliche Küche mit angrenzendem großen Essbereich und einer hochwertigen Berbel-Dunstabzugshaube das Herzstück des Hauses bildet.
Ein Aufzug verbindet bequem die Etagen miteinander und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Zwei großzügige Terrassen – eine davon überdacht und mit einer flexiblen Markise ausgestattet – sowie ein großer Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlichen Sonnenschutz bieten 15 Meter Sonnenmarkisen.
Modernste Haustechnik, wie Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage und Außenjalousien mit Plissees, unterstreichen den hohen Standard dieses Anwesens. Die großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses exklusive Anwesen vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau und bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen von Potsdam ein luxuriöses und privates Zuhause zu finden.
Kosten
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Kaufpreis1.749.000 €
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Käuferprovision3,57 % Provision auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen2.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)265 m²
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Grundstücksfläche (ca.)996 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis30.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
PRIVATSPHÄRE GARANTIERT:
Uneinsehbares Grundstück mit 900 m² Fläche in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam.
GROßZÜGIGER WOHNKOMFORT:
250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, inklusive herrschaftlichem Eingangsbereich und luxuriöser Küche mit... mehr lesen
Uneinsehbares Grundstück mit 900 m² Fläche in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam.
GROßZÜGIGER WOHNKOMFORT:
250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, inklusive herrschaftlichem Eingangsbereich und luxuriöser Küche mit... mehr lesen
PRIVATSPHÄRE GARANTIERT:
Uneinsehbares Grundstück mit 900 m² Fläche in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam.
GROßZÜGIGER WOHNKOMFORT:
250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, inklusive herrschaftlichem Eingangsbereich und luxuriöser Küche mit Berbel-Dunstabzugshaube.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage, Außenjalousien mit Plissees und 15 m Sonnenmarkisen.
EXLUSIVE AUSSENBEREICHE:
Zwei große Terrassen (eine davon überdacht mit flexibler Markise) und ein großzügiger Balkon.
Uneinsehbares Grundstück mit 900 m² Fläche in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam.
GROßZÜGIGER WOHNKOMFORT:
250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, inklusive herrschaftlichem Eingangsbereich und luxuriöser Küche mit Berbel-Dunstabzugshaube.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage, Außenjalousien mit Plissees und 15 m Sonnenmarkisen.
EXLUSIVE AUSSENBEREICHE:
Zwei große Terrassen (eine davon überdacht mit flexibler Markise) und ein großzügiger Balkon.
PRIVATSPHÄRE GARANTIERT:
Uneinsehbares Grundstück mit 900 m² Fläche in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam.
GROßZÜGIGER WOHNKOMFORT:
250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, inklusive herrschaftlichem Eingangsbereich und luxuriöser Küche mit Berbel-Dunstabzugshaube.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage, Außenjalousien mit Plissees und 15 m Sonnenmarkisen.
EXLUSIVE AUSSENBEREICHE:
Zwei große Terrassen (eine davon überdacht mit flexibler Markise) und ein großzügiger Balkon.
Uneinsehbares Grundstück mit 900 m² Fläche in bester Lage von Groß Glienicke, Potsdam.
GROßZÜGIGER WOHNKOMFORT:
250 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, inklusive herrschaftlichem Eingangsbereich und luxuriöser Küche mit Berbel-Dunstabzugshaube.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung im gesamten Haus, teilweise Klimaanlage, Außenjalousien mit Plissees und 15 m Sonnenmarkisen.
EXLUSIVE AUSSENBEREICHE:
Zwei große Terrassen (eine davon überdacht mit flexibler Markise) und ein großzügiger Balkon.
- Kabelanschluss
Lage
Groß Glienicke, ein idyllischer Ortsteil im Nordwesten von Potsdam, verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Gelegen zwischen dem malerischen Groß Glienicker See und ausgedehnten...
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Groß Glienicke, ein idyllischer Ortsteil im Nordwesten von Potsdam, verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Gelegen zwischen dem malerischen Groß Glienicker See und ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten, bietet dieser Standort ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie der Potsdamer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Der Groß Glienicker See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazieren ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Die charmante Nachbarschaft und die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit machen Groß Glienicke zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie der Potsdamer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Der Groß Glienicker See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazieren ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Die charmante Nachbarschaft und die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit machen Groß Glienicke zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.
Groß Glienicke, ein idyllischer Ortsteil im Nordwesten von Potsdam, verbindet auf einzigartige Weise die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Gelegen zwischen dem malerischen Groß Glienicker See und ausgedehnten Wald- und Naturschutzgebieten, bietet dieser Standort ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie der Potsdamer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Der Groß Glienicker See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazieren ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Die charmante Nachbarschaft und die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit machen Groß Glienicke zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie der Potsdamer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Der Groß Glienicker See lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Spazieren ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Die charmante Nachbarschaft und die Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit machen Groß Glienicke zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland.
14476 Potsdam · Deutschland
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Sonstiges
Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen... mehr lesen
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Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.
Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.
Provisionshinweis:
Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.
Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Exklusive Partnerschaft:
Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz – wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Holger Kasimir
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
015142874920
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53 c ,
4416 Markkleeberg
4416 Markkleeberg
0341 26412057
holger.kasimir@kst-immobilien.de
