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immobilie1-ID: 31411881 | Anbieter-ID: 479
Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Grundstück: Viel Platz, Ausbaupotenzial und Gestaltungsspielraum
174.900 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein teilsaniertes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² bietet das Haus mit sechs großen Räumen und zusätzlichem...
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Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein teilsaniertes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² bietet das Haus mit sechs großen Räumen und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss viel Platz für individuelle Wohnträume.
Bereits durchgeführte Modernisierungen wie ein neues Dach (2002), erneuerte Abwasserleitungen und erste Arbeiten an der Elektrik schaffen eine solide Grundlage. Jetzt liegt es an Ihnen, die Immobilie mit einer passenden Heizungsanlage zu vervollständigen – die ideale Gelegenheit, moderne Technik wie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik zu integrieren.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung: Neben der Küche gibt es ein großes Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, zum Beispiel als weiteres Arbeitszimmer oder Atelier. Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das schöne Grundstück lädt mit seiner Größe zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Diese Immobilie vereint den Charme eines Hauses mit Charakter und die Möglichkeit, moderne Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen – ein wahres Schmuckstück mit Potenzial.
Bereits durchgeführte Modernisierungen wie ein neues Dach (2002), erneuerte Abwasserleitungen und erste Arbeiten an der Elektrik schaffen eine solide Grundlage. Jetzt liegt es an Ihnen, die Immobilie mit einer passenden Heizungsanlage zu vervollständigen – die ideale Gelegenheit, moderne Technik wie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik zu integrieren.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung: Neben der Küche gibt es ein großes Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, zum Beispiel als weiteres Arbeitszimmer oder Atelier. Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das schöne Grundstück lädt mit seiner Größe zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Diese Immobilie vereint den Charme eines Hauses mit Charakter und die Möglichkeit, moderne Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen – ein wahres Schmuckstück mit Potenzial.
Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein teilsaniertes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 500 m² bietet das Haus mit sechs großen Räumen und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss viel Platz für individuelle Wohnträume.
Bereits durchgeführte Modernisierungen wie ein neues Dach (2002), erneuerte Abwasserleitungen und erste Arbeiten an der Elektrik schaffen eine solide Grundlage. Jetzt liegt es an Ihnen, die Immobilie mit einer passenden Heizungsanlage zu vervollständigen – die ideale Gelegenheit, moderne Technik wie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik zu integrieren.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung: Neben der Küche gibt es ein großes Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, zum Beispiel als weiteres Arbeitszimmer oder Atelier. Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das schöne Grundstück lädt mit seiner Größe zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Diese Immobilie vereint den Charme eines Hauses mit Charakter und die Möglichkeit, moderne Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen – ein wahres Schmuckstück mit Potenzial.
Bereits durchgeführte Modernisierungen wie ein neues Dach (2002), erneuerte Abwasserleitungen und erste Arbeiten an der Elektrik schaffen eine solide Grundlage. Jetzt liegt es an Ihnen, die Immobilie mit einer passenden Heizungsanlage zu vervollständigen – die ideale Gelegenheit, moderne Technik wie eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik zu integrieren.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung: Neben der Küche gibt es ein großes Arbeitszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein großes Bad. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für die Familie oder Gäste bieten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, zum Beispiel als weiteres Arbeitszimmer oder Atelier. Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das schöne Grundstück lädt mit seiner Größe zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Diese Immobilie vereint den Charme eines Hauses mit Charakter und die Möglichkeit, moderne Wohnideen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen – ein wahres Schmuckstück mit Potenzial.
Kosten
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Kaufpreis174.900 €
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Käuferprovision3,57 % Provision auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)520 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Anzahl Etagen2
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf270,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis27.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erneuerung Fenster und Haustür 2002
- Neues Dach 2020
- Neue Abflussleitungen
- Neues Dach 2020
- Neue Abflussleitungen
- Erneuerung Fenster und Haustür 2002
- Neues Dach 2020
- Neue Abflussleitungen
- Neues Dach 2020
- Neue Abflussleitungen
- Kabelanschluss
Lage
Bad Lausick, im Herzen Sachsens gelegen, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkanntes Heilbad genießt die Stadt eine lange Tradition im Gesundheits- und Wellnessbereich. Ein besonderes Highlight ist die Therme Riff,...
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Bad Lausick, im Herzen Sachsens gelegen, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkanntes Heilbad genießt die Stadt eine lange Tradition im Gesundheits- und Wellnessbereich. Ein besonderes Highlight ist die Therme Riff, die mit vielfältigen Spa- und Freizeitmöglichkeiten Erholung auf höchstem Niveau bietet.
Die umgebende Landschaft aus Wäldern, sanften Hügeln und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Stadt hervorragend angebunden: Mit der Bahn erreicht man Leipzig in nur 30 Minuten, und auch Chemnitz sowie Dresden sind gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Bad Lausick zum idealen Wohnort für Pendler, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten.
In der Stadt selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote runden das Freizeitangebot ab. Mit ihrer charmanten Altstadt und dem vielfältigen Vereinsleben bietet die Stadt zudem eine herzliche und familiäre Atmosphäre.
Bad Lausick ist der perfekte Ort für Menschen, die naturnah wohnen und dabei auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag neu entdecken.
Die umgebende Landschaft aus Wäldern, sanften Hügeln und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Stadt hervorragend angebunden: Mit der Bahn erreicht man Leipzig in nur 30 Minuten, und auch Chemnitz sowie Dresden sind gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Bad Lausick zum idealen Wohnort für Pendler, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten.
In der Stadt selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote runden das Freizeitangebot ab. Mit ihrer charmanten Altstadt und dem vielfältigen Vereinsleben bietet die Stadt zudem eine herzliche und familiäre Atmosphäre.
Bad Lausick ist der perfekte Ort für Menschen, die naturnah wohnen und dabei auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag neu entdecken.
Bad Lausick, im Herzen Sachsens gelegen, vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkanntes Heilbad genießt die Stadt eine lange Tradition im Gesundheits- und Wellnessbereich. Ein besonderes Highlight ist die Therme Riff, die mit vielfältigen Spa- und Freizeitmöglichkeiten Erholung auf höchstem Niveau bietet.
Die umgebende Landschaft aus Wäldern, sanften Hügeln und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Stadt hervorragend angebunden: Mit der Bahn erreicht man Leipzig in nur 30 Minuten, und auch Chemnitz sowie Dresden sind gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Bad Lausick zum idealen Wohnort für Pendler, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten.
In der Stadt selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote runden das Freizeitangebot ab. Mit ihrer charmanten Altstadt und dem vielfältigen Vereinsleben bietet die Stadt zudem eine herzliche und familiäre Atmosphäre.
Bad Lausick ist der perfekte Ort für Menschen, die naturnah wohnen und dabei auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten. Hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag neu entdecken.
Die umgebende Landschaft aus Wäldern, sanften Hügeln und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Stadt hervorragend angebunden: Mit der Bahn erreicht man Leipzig in nur 30 Minuten, und auch Chemnitz sowie Dresden sind gut erreichbar. Diese zentrale Lage macht Bad Lausick zum idealen Wohnort für Pendler, die Natur und Stadtleben kombinieren möchten.
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04651 Bad Lausick · Deutschland
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Sonstiges
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IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:
Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53c,
04416 Leipzig/Markkleeberg
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