immobilie1-ID: 31448113 | Anbieter-ID: 504
Erdgeschosswohnung mit Kellerabteil u. eigener Garage – Sofort bezugsfertig ideal für Kapitalanleger
59.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Sie ist vollständig eingerichtet, von der Einbauküche bis hin zum Badezimmer, und ermöglicht so einen sofortigen Einzug ohne Aufwand. Mit einem...
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Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Sie ist vollständig eingerichtet, von der Einbauküche bis hin zum Badezimmer, und ermöglicht so einen sofortigen Einzug ohne Aufwand. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage, die ideal für ein Fahrzeug oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der gepflegten Ausstattung und der direkten Nutzbarkeit eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als kurzfristige Unterkunft, beispielsweise für Mitarbeiter. Hier finden Sie eine stilvolle und praktische Lösung für modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente.
Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage, die ideal für ein Fahrzeug oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der gepflegten Ausstattung und der direkten Nutzbarkeit eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als kurzfristige Unterkunft, beispielsweise für Mitarbeiter. Hier finden Sie eine stilvolle und praktische Lösung für modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort und Funktionalität. Sie ist vollständig eingerichtet, von der Einbauküche bis hin zum Badezimmer, und ermöglicht so einen sofortigen Einzug ohne Aufwand. Mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse.
Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage, die ideal für ein Fahrzeug oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der gepflegten Ausstattung und der direkten Nutzbarkeit eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als kurzfristige Unterkunft, beispielsweise für Mitarbeiter. Hier finden Sie eine stilvolle und praktische Lösung für modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente.
Ein besonderes Plus ist das dazugehörige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie die eigene Garage, die ideal für ein Fahrzeug oder als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Dank der gepflegten Ausstattung und der direkten Nutzbarkeit eignet sich diese Wohnung auch hervorragend als kurzfristige Unterkunft, beispielsweise für Mitarbeiter. Hier finden Sie eine stilvolle und praktische Lösung für modernes Wohnen in ansprechendem Ambiente.
Kosten
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Kaufpreis59.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis7.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision3,57 % Provision auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis30.05.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigene Garage auf Pachtgrundstück 14,-Euro Pacht im Jahr
- Vollständig eingerichtete Küche
- Volltständiges Wohn- und Schlafzimmer
- Erdgeschosswohnung
- Gute Lage
- Vollständig eingerichtete Küche
- Volltständiges Wohn- und Schlafzimmer
- Erdgeschosswohnung
- Gute Lage
- Eigene Garage auf Pachtgrundstück 14,-Euro Pacht im Jahr
- Vollständig eingerichtete Küche
- Volltständiges Wohn- und Schlafzimmer
- Erdgeschosswohnung
- Gute Lage
- Vollständig eingerichtete Küche
- Volltständiges Wohn- und Schlafzimmer
- Erdgeschosswohnung
- Gute Lage
- Kabelanschluss
Lage
Bad Lausick ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig, etwa 30 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre traditionsreiche Kurgeschichte, ihre idyllische Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Seit...
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Bad Lausick ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig, etwa 30 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre traditionsreiche Kurgeschichte, ihre idyllische Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Seit 1820 ist Bad Lausick ein anerkanntes Heilbad und bietet mit modernen Kureinrichtungen sowie dem Freizeit- und Erlebnisbad Riff ideale Bedingungen für Gesundheit und Erholung. Der historische Kurpark und die alten Kuranlagen zeugen von der langen Tradition als beliebtes Ziel für Kurgäste.
Die Umgebung von Bad Lausick ist geprägt von weiten Wäldern, sanften Hügeln und offenen Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der Stadtwald und die Kohren-Sahliser Schweiz bieten Naturliebhabern eine vielfältige Kulisse. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bahnstrecke Leipzig–Chemnitz sowie die Bundesstraße 176 ist die Stadt bequem erreichbar und aufgrund ihrer Nähe zu Leipzig auch für Pendler attraktiv.
Neben der malerischen Natur hat Bad Lausick auch kulturell einiges zu bieten. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und die gotische Stadtkirche St. Kilians zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Kulturveranstaltungen im Kurhaus, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Ein aktives Vereinsleben ergänzt das Angebot und stärkt die Gemeinschaft vor Ort.
Die Stadt bietet zudem eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch wirtschaftlich ist sie durch zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe gut aufgestellt. Bad Lausick kombiniert eine hohe Lebensqualität mit Erholung, kultureller Vielfalt und der Nähe zu urbanen Zentren wie Leipzig – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Die Umgebung von Bad Lausick ist geprägt von weiten Wäldern, sanften Hügeln und offenen Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der Stadtwald und die Kohren-Sahliser Schweiz bieten Naturliebhabern eine vielfältige Kulisse. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bahnstrecke Leipzig–Chemnitz sowie die Bundesstraße 176 ist die Stadt bequem erreichbar und aufgrund ihrer Nähe zu Leipzig auch für Pendler attraktiv.
Neben der malerischen Natur hat Bad Lausick auch kulturell einiges zu bieten. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und die gotische Stadtkirche St. Kilians zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Kulturveranstaltungen im Kurhaus, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Ein aktives Vereinsleben ergänzt das Angebot und stärkt die Gemeinschaft vor Ort.
Die Stadt bietet zudem eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch wirtschaftlich ist sie durch zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe gut aufgestellt. Bad Lausick kombiniert eine hohe Lebensqualität mit Erholung, kultureller Vielfalt und der Nähe zu urbanen Zentren wie Leipzig – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Bad Lausick ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Leipzig, etwa 30 Kilometer südöstlich von Leipzig gelegen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre traditionsreiche Kurgeschichte, ihre idyllische Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Seit 1820 ist Bad Lausick ein anerkanntes Heilbad und bietet mit modernen Kureinrichtungen sowie dem Freizeit- und Erlebnisbad Riff ideale Bedingungen für Gesundheit und Erholung. Der historische Kurpark und die alten Kuranlagen zeugen von der langen Tradition als beliebtes Ziel für Kurgäste.
Die Umgebung von Bad Lausick ist geprägt von weiten Wäldern, sanften Hügeln und offenen Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der Stadtwald und die Kohren-Sahliser Schweiz bieten Naturliebhabern eine vielfältige Kulisse. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bahnstrecke Leipzig–Chemnitz sowie die Bundesstraße 176 ist die Stadt bequem erreichbar und aufgrund ihrer Nähe zu Leipzig auch für Pendler attraktiv.
Neben der malerischen Natur hat Bad Lausick auch kulturell einiges zu bieten. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und die gotische Stadtkirche St. Kilians zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Kulturveranstaltungen im Kurhaus, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Ein aktives Vereinsleben ergänzt das Angebot und stärkt die Gemeinschaft vor Ort.
Die Stadt bietet zudem eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch wirtschaftlich ist sie durch zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe gut aufgestellt. Bad Lausick kombiniert eine hohe Lebensqualität mit Erholung, kultureller Vielfalt und der Nähe zu urbanen Zentren wie Leipzig – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Die Umgebung von Bad Lausick ist geprägt von weiten Wäldern, sanften Hügeln und offenen Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der Stadtwald und die Kohren-Sahliser Schweiz bieten Naturliebhabern eine vielfältige Kulisse. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bahnstrecke Leipzig–Chemnitz sowie die Bundesstraße 176 ist die Stadt bequem erreichbar und aufgrund ihrer Nähe zu Leipzig auch für Pendler attraktiv.
Neben der malerischen Natur hat Bad Lausick auch kulturell einiges zu bieten. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und die gotische Stadtkirche St. Kilians zählen zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt. Kulturveranstaltungen im Kurhaus, Konzerte und Theateraufführungen sorgen für ein abwechslungsreiches Programm. Ein aktives Vereinsleben ergänzt das Angebot und stärkt die Gemeinschaft vor Ort.
Die Stadt bietet zudem eine familienfreundliche Umgebung mit Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch wirtschaftlich ist sie durch zahlreiche mittelständische Unternehmen und Handwerksbetriebe gut aufgestellt. Bad Lausick kombiniert eine hohe Lebensqualität mit Erholung, kultureller Vielfalt und der Nähe zu urbanen Zentren wie Leipzig – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
04651 Bad Lausick · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Service für Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen... mehr lesen
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch unsere Experten bewerten. Dank unseres regionalen und internationalen Netzwerks verbinden wir Eigentümer und Interessenten optimal. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei Bedarf gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie sowie bei einer umfassenden Energieberatung, um Ihre Immobilie optimal aufzustellen und nachhaltig zu gestalten.
Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.
Provisionshinweis:
Durch Ihre Anfrage und die Nutzung der Dienstleistungen der KSt-Immobilien GmbH kommt ein Maklervertrag zustande. Kommt es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite, ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises an die KSt-Immobilien GmbH zu zahlen.
Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen und Pläne basieren auf den Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen eigenständig zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.
Exklusive Partnerschaft:
Die KSt-Immobilien GmbH zählt zu den zertifizierten Unternehmen der Branche und wurde als Focus Expert Partner 2024 ausgezeichnet. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz – wir unterstützen Sie gerne bei all Ihren Immobilienanliegen.
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Geldwäschehinweis:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 GwG) dazu verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner zu verifizieren. Dies bedeutet, dass wir bei natürlichen Personen eine Kopie des Personalausweises anfertigen und die Daten speichern müssen. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte eindeutig hervorgeht. Diese Unterlagen werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für einen Zeitraum von fünf Jahren sicher und vertraulich aufbewahrt. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung bei der Umsetzung dieser gesetzlichen Vorschriften.
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Hauptstraße 53c,
04416 Leipzig/Markkleeberg
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4416 Markkleeberg
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