immobilie1-ID: 30436109 | Anbieter-ID: 0-4613
Für Investoren! Unvermietete Appartements in bester Mainzer Lage
360.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
8... mehr lesen
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
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Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²5.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr18.280 €
-
Käuferprovision5,950 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
Objektart1-ZI. EIGENTUMSWOHNUNG
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Gesamtfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)107 m²
-
Garage1
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis29.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
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+
Lage
Mainz-Hartenberg/Münchfeld mit 19.000 Einwohnern liegt unweit des Zentrums zwischen den ebenso beliebten Mainzer Stadtteilen Gonsenheim und Bretzenheim.Die Wohnung befindet sich in Hartenberg/Münchfeld.
In der Nähe sind die Universität, der
Hauptbahnho... mehr lesen
Mainz-Hartenberg/Münchfeld mit 19.000 Einwohnern liegt unweit des Zentrums zwischen den ebenso beliebten Mainzer Stadtteilen Gonsenheim und Bretzenheim.Die Wohnung befindet sich in Hartenberg/Münchfeld.
In der Nähe sind die Universität, der
Hauptbahnhof und mehrere
Einkaufsmöglichkeiten.
Die Universität ist fußläufig in ca. 15
Minuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle befindet sich in direkter
Nachbarschaft. Somit erreicht man die
Stadt in wenigen Minuten mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für den täglichen Bedarf erreicht man in direkter Nähe einen Lebensmittelladen, Apotheke, Ärzte.
55122 Mainz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christopher Spieker
Küppers-Immobilien
Schillerplatz 12,
55116 Mainz
55116 Mainz
Schillerplatz 12,
55116 Mainz
55116 Mainz
06131-201560
Küppers-Immobilien
Schillerplatz 12,
55116 Mainz
55116 Mainz
+49(6131)201560
cspieker@kueppers-immobilien.de
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