immobilie1-ID: 31269487 | Anbieter-ID: 2024-14
Moderne Doppelhaushälfte mit Anbau und liebevoll angelegten Garten in Roßwein in der Nähe von Döbeln zu verkaufen
250.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit Raum für individuelle Gestaltung und einem malerischen Garten. Hier können Sie die Schönheit und die Ruhe der Natur genießen und die verschiedenen Jahreszeiten hautnah erleben. Denn nichts ist...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit Raum für individuelle Gestaltung und einem malerischen Garten. Hier können Sie die Schönheit und die Ruhe der Natur genießen und die verschiedenen Jahreszeiten hautnah erleben. Denn nichts ist erholsamer als ein eigener Garten, den man bewirtschaftet und in dem man die Schönheit der Natur genießen kann.
Auf dem gepflegten 515 m² großen Grundstück, welches aus 200 m² bebaubarer Grundstücksfläche und 315 m² Pachtland als Gartenfläche zur weiteren Nutzung besteht, befindet sich die teilweise unterkellerte und in den Jahren 2009-2013 kernsanierte Doppelhaushälfte. Der Garten wurde geschmackvoll hergerichtet und besticht durch seine liebevoll angelegten Wege und eine ansprechende Gestaltung der Beete mit Sträuchern und Gräsern. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Regenwasserzisterne, die nachhaltig Ressourcen schont und langfristig die Kosten senkt. Ebenfalls befindet sich hier eine Gartenlaube, welche Platz für die verschiedenen Gartengeräte bietet.
Im Inneren erwartet die neuen Eigentümer auf der unteren Etage der Eingangsbereich, das modern konzipierte Wohnzimmer mit offener Küchengestaltung und das Gäste-WC, das bei der spontanen Party genauso Entspannung bietet wie bei der täglichen Routine einer mehrköpfigen Familie. Im Wohnzimmer lädt der Kaminofen, mit Kachelofeneinsatz nach den neuesten Bestimmungen, durch eine schnelle Wärmebereitstellung zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie auf die umlaufende ca. 30m² große Terrasse in Süd – West - Ausrichtung. Hier können Sie Ihre Freizeit mit Freunden und der Familie verbringen und sich eine grüne Oase schaffen, ein Ort zum Auftanken und Regenerieren. Die offene Wohnküche mit viel Platz für eine gemütliche Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, denn sie bietet eine Einbauküche mit modernen Geräten, viel Stauraum und eine große Arbeitsfläche und zeichnet sich durch eine hohe Qualität der verwendeten Materialien, eine hochwertige Verarbeitung sowie eine Kombination aus ansprechender Optik und Funktionalität aus. Die Farbgebung in Weiß und Holzoptik vermittelt sofort ein Wohlfühlgefühl. Komplettiert wird diese Etage vom Familienbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch. Liebevoll ausgesuchte Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard des eleganten Bades und sorgen für eine ästhetische und zeitlose Ausstattung. Zusätzliches Highlight ist der bereits vorhandene Starkstromanschluss, der jederzeit und ohne erneute Baumaßnahmen den Einbau einer Sauna ermöglicht.
Über eine geschmackvoll beleuchtete Treppe, die die Etagen perfekt miteinander verbindet, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Egal ob Sie diese Räume als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzen, hier ist man bei der Einrichtung sehr flexibel und kann seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Als Idee haben wir Ihnen eine alternative Grundrissplanung beigefügt, in der sich zwei Kinderzimmer mit einem zusätzlichen offenen Spielbereich im Obergeschoss befinden. Hier können Sie ein wahres Kinderparadies schaffen. Das Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Ankleide befindet sich im Erdgeschoss und wird somit heutigen Wohnansprüchen gerecht.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern, das zusätzlichen Platz für individuelle Wohnträume bietet und ein weiteres Highlight darstellt.
Außerdem ermöglicht der 2013 fertiggestellte Anbau, der derzeit als Büro genutzt wird, flexibles Arbeiten im Home-Office oder er kann als zusätzlicher Wohnraum fungieren. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses lichtdurchfluteten Bereiches mit einem separaten Zugang, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung sowie Wasser- und Abwasseranschluss sind vielfältig und eignen sich für Freiberufler wie zum Beispiel Heilpraktiker/in, Physiotherapeut/in oder Kosmetiker/in.
Das Wohnzimmer und der Eingangsbereich sind mit Laminat ausgestattet, während die Bäder und die Küche gefliest sind. Die Räume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Korkboden versehen. Dieser fußwarme Bodenbelag verspricht dank seiner isolierenden Wirkung zusätzlich einen hohen Gehkomfort und schluckt nahezu alle Geräusche. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, während in der oberen Etage Heizkörper zum Einsatz kommen.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf dieser Fläche einen Waschmaschinenanschluss und vielfältigen Stauraum. Der Heizraum mit Haustechnik für die Solarthermieanlage ist von außen begehbar. Der Stellplatz auf dem Grundstück bietet Platz für Ihr Auto und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Zur Einsparung von Energie, um die Verbrauchskosten zu reduzieren und die notwendige Energie nachhaltig zu erzeugen, wurde eine Solarthermie mit einem 900 Liter-Wasserspeicher eingebaut, die für eine effiziente Warmwasseraufbereitung sorgt. Die optimale Basis für entspanntes Surfen, Gamen oder Streamen stellt ein bereits verlegter Glasfaseranschluss und Netzwerkkabelanschlüsse in jedem Raum dar. Hier muss nur noch der Anschluss im Haus erfolgen, um zukunftssicher schnelles Internet zu bieten. Aktuell liegt eine Internetgeschwindigkeit von 250 MBit/s an.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, eine nachhaltige Energieversorgung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und einer hervorragenden Anbindung, macht dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Leben. Der sofort nutzbare Garten und die stilvolle Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Gebäude sowie seine Lage erfüllt die Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Förderprogramme „Familienwohnen“ speziell für Eltern mit Kindern. Alternativ steht Ihnen auch das Förderprogramm „Ländlicher Wohnraum“ zur Verfügung. Beide Förderbausteine bieten Ihnen einen attraktiven Darlehenszins von aktuell 0,95 % p.a. Lassen Sie sich auch dazu gern von uns beraten, um Ihren Traum vom eigenen Heim zu realisieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Hauses und der malerischen Umgebung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu präsentieren.
Alle Terminvereinbarungen zur Besichtigung und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Der Termin des Einzugs kann mit den Verkäufern individuell abgestimmt werden.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – mit Raum für individuelle Gestaltung und einem malerischen Garten. Hier können Sie die Schönheit und die Ruhe der Natur genießen und die verschiedenen Jahreszeiten hautnah erleben. Denn nichts ist erholsamer als ein eigener Garten, den man bewirtschaftet und in dem man die Schönheit der Natur genießen kann.
Auf dem gepflegten 515 m² großen Grundstück, welches aus 200 m² bebaubarer Grundstücksfläche und 315 m² Pachtland als Gartenfläche zur weiteren Nutzung besteht, befindet sich die teilweise unterkellerte und in den Jahren 2009-2013 kernsanierte Doppelhaushälfte. Der Garten wurde geschmackvoll hergerichtet und besticht durch seine liebevoll angelegten Wege und eine ansprechende Gestaltung der Beete mit Sträuchern und Gräsern. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Regenwasserzisterne, die nachhaltig Ressourcen schont und langfristig die Kosten senkt. Ebenfalls befindet sich hier eine Gartenlaube, welche Platz für die verschiedenen Gartengeräte bietet.
Im Inneren erwartet die neuen Eigentümer auf der unteren Etage der Eingangsbereich, das modern konzipierte Wohnzimmer mit offener Küchengestaltung und das Gäste-WC, das bei der spontanen Party genauso Entspannung bietet wie bei der täglichen Routine einer mehrköpfigen Familie. Im Wohnzimmer lädt der Kaminofen, mit Kachelofeneinsatz nach den neuesten Bestimmungen, durch eine schnelle Wärmebereitstellung zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie auf die umlaufende ca. 30m² große Terrasse in Süd – West - Ausrichtung. Hier können Sie Ihre Freizeit mit Freunden und der Familie verbringen und sich eine grüne Oase schaffen, ein Ort zum Auftanken und Regenerieren. Die offene Wohnküche mit viel Platz für eine gemütliche Essecke lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, denn sie bietet eine Einbauküche mit modernen Geräten, viel Stauraum und eine große Arbeitsfläche und zeichnet sich durch eine hohe Qualität der verwendeten Materialien, eine hochwertige Verarbeitung sowie eine Kombination aus ansprechender Optik und Funktionalität aus. Die Farbgebung in Weiß und Holzoptik vermittelt sofort ein Wohlfühlgefühl. Komplettiert wird diese Etage vom Familienbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Doppelwaschtisch. Liebevoll ausgesuchte Sanitärobjekte und moderne Fliesenkonzepte bestimmen den Standard des eleganten Bades und sorgen für eine ästhetische und zeitlose Ausstattung. Zusätzliches Highlight ist der bereits vorhandene Starkstromanschluss, der jederzeit und ohne erneute Baumaßnahmen den Einbau einer Sauna ermöglicht.
Über eine geschmackvoll beleuchtete Treppe, die die Etagen perfekt miteinander verbindet, gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Hier stehen Ihnen das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Egal ob Sie diese Räume als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzen, hier ist man bei der Einrichtung sehr flexibel und kann seiner Kreativität freien Lauf lassen.
Als Idee haben wir Ihnen eine alternative Grundrissplanung beigefügt, in der sich zwei Kinderzimmer mit einem zusätzlichen offenen Spielbereich im Obergeschoss befinden. Hier können Sie ein wahres Kinderparadies schaffen. Das Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Ankleide befindet sich im Erdgeschoss und wird somit heutigen Wohnansprüchen gerecht.
Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit großen Dachflächenfenstern, das zusätzlichen Platz für individuelle Wohnträume bietet und ein weiteres Highlight darstellt.
Außerdem ermöglicht der 2013 fertiggestellte Anbau, der derzeit als Büro genutzt wird, flexibles Arbeiten im Home-Office oder er kann als zusätzlicher Wohnraum fungieren. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses lichtdurchfluteten Bereiches mit einem separaten Zugang, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung sowie Wasser- und Abwasseranschluss sind vielfältig und eignen sich für Freiberufler wie zum Beispiel Heilpraktiker/in, Physiotherapeut/in oder Kosmetiker/in.
Das Wohnzimmer und der Eingangsbereich sind mit Laminat ausgestattet, während die Bäder und die Küche gefliest sind. Die Räume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Korkboden versehen. Dieser fußwarme Bodenbelag verspricht dank seiner isolierenden Wirkung zusätzlich einen hohen Gehkomfort und schluckt nahezu alle Geräusche. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, während in der oberen Etage Heizkörper zum Einsatz kommen.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet auf dieser Fläche einen Waschmaschinenanschluss und vielfältigen Stauraum. Der Heizraum mit Haustechnik für die Solarthermieanlage ist von außen begehbar. Der Stellplatz auf dem Grundstück bietet Platz für Ihr Auto und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.
Zur Einsparung von Energie, um die Verbrauchskosten zu reduzieren und die notwendige Energie nachhaltig zu erzeugen, wurde eine Solarthermie mit einem 900 Liter-Wasserspeicher eingebaut, die für eine effiziente Warmwasseraufbereitung sorgt. Die optimale Basis für entspanntes Surfen, Gamen oder Streamen stellt ein bereits verlegter Glasfaseranschluss und Netzwerkkabelanschlüsse in jedem Raum dar. Hier muss nur noch der Anschluss im Haus erfolgen, um zukunftssicher schnelles Internet zu bieten. Aktuell liegt eine Internetgeschwindigkeit von 250 MBit/s an.
Diese Doppelhaushälfte bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, eine nachhaltige Energieversorgung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage, kombiniert mit der Nähe zu allen wichtigen Versorgungseinrichtungen und einer hervorragenden Anbindung, macht dieses Haus zu einem perfekten Ort zum Leben. Der sofort nutzbare Garten und die stilvolle Terrasse runden das Gesamtbild ab und bieten Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Das Gebäude sowie seine Lage erfüllt die Voraussetzung für die Inanspruchnahme der Förderprogramme „Familienwohnen“ speziell für Eltern mit Kindern. Alternativ steht Ihnen auch das Förderprogramm „Ländlicher Wohnraum“ zur Verfügung. Beide Förderbausteine bieten Ihnen einen attraktiven Darlehenszins von aktuell 0,95 % p.a. Lassen Sie sich auch dazu gern von uns beraten, um Ihren Traum vom eigenen Heim zu realisieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Hauses und der malerischen Umgebung verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich zu präsentieren.
Alle Terminvereinbarungen zur Besichtigung und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Der Termin des Einzugs kann mit den Verkäufern individuell abgestimmt werden.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
-
Verfügbarkeitab 31.10.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Willkommen in Roßwein, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die 1220 erstmals erwähnt wurde. Die Stadt mit historischem Stadtkern und einer gut erhaltenen Innenstadt liegt in einer landschaftlich sehr schönen Umgebung, idyllisch im Tal der...
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Willkommen in Roßwein, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die 1220 erstmals erwähnt wurde. Die Stadt mit historischem Stadtkern und einer gut erhaltenen Innenstadt liegt in einer landschaftlich sehr schönen Umgebung, idyllisch im Tal der Freiberger Mulde. Entlang des Flusses kann man wundervolle Wanderungen oder Radtouren unternehmen und die Schönheit der Natur genießen. Der Muldentalradweg von Freiberg bis nach Leipzig lädt zur sportlichen Betätigung ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einkehr und Übernachtung. Vor den Toren der Stadt Roßwein befindet sich im malerischen Wolfstal eine botanische Seltenheit: ein weiß gefüllt blühender Kamelienbaum, der seit über 200 Jahren hier seinem Platz hat. Außerdem zählen zu den Sehenswürdigkeiten die noch vorhandenen Teile der alten Stadtmauer, die Postmeilensäule, das alte Postamt und alte Stollen des Silberbergwerkes. Liebevoll hergerichtete Museen wie das Heimatmuseum, das Feuerwehrmuseum und das Museum Alte Schmiede Littdorf werden von unterschiedlichen Vereinen betreut und öffnen zu besonderen Anlässen ihre Pforten. Für weitere Abwechslung und Entspannung laden das Erlebnis-Freibad im Wolfstal und das in den Wintermonaten geöffnete Hallenbad ein.
Die Stadt Roßwein befindet sich etwa 10 km von Döbeln, 30 km von Chemnitz und 50 km von Dresden entfernt und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme. Es gibt Grund- und Oberschule, Kindergärten sowie grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Besonders für Kinder und Jugendliche wurden attraktive Angebote geschaffen, wie Abenteuerspielplätzen und der neue Skatepark.
Döbeln ist eine mittelgroße Stadt, die ebenfalls im Tal der Freiberger Mulde liegt und auf eine lange Geschichte zurückblickt. Die Stadt hat ebenfalls eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen. Der historische Stadtkern von Döbeln mit gut erhaltenen Bauwerken und einem regen Markttreiben lädt zum Bummeln und Genießen ein. Darüber hinaus ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region mit mehreren mittelständischen Unternehmen sowie dem Sächsischen Rechnungshof und profitiert von ihrer zentralen Lage im Dreistädteeck Leipzig – Chemnitz – Dresden im sächsischen Wirtschaftsraum.
Zusammenfassend bieten Roßwein und Döbeln durch ihre zentrale Lage in Mittelsachsen und die gute Anbindung an Autobahnen A4 und A14, Bahn und Busverkehr eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen in ländlicher Umgebung und schnelle Erreichbarkeit der sächsischen Metropolen und macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die in einer Metropole arbeiten, ihren Lebensmittelpunkt aber eher in einer beschaulichen Kleinstadt sehen.
Willkommen in Roßwein, einer Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die 1220 erstmals erwähnt wurde. Die Stadt mit historischem Stadtkern und einer gut erhaltenen Innenstadt liegt in einer landschaftlich sehr schönen Umgebung, idyllisch im Tal der Freiberger Mulde. Entlang des Flusses kann man wundervolle Wanderungen oder Radtouren unternehmen und die Schönheit der Natur genießen. Der Muldentalradweg von Freiberg bis nach Leipzig lädt zur sportlichen Betätigung ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einkehr und Übernachtung. Vor den Toren der Stadt Roßwein befindet sich im malerischen Wolfstal eine botanische Seltenheit: ein weiß gefüllt blühender Kamelienbaum, der seit über 200 Jahren hier seinem Platz hat. Außerdem zählen zu den Sehenswürdigkeiten die noch vorhandenen Teile der alten Stadtmauer, die Postmeilensäule, das alte Postamt und alte Stollen des Silberbergwerkes. Liebevoll hergerichtete Museen wie das Heimatmuseum, das Feuerwehrmuseum und das Museum Alte Schmiede Littdorf werden von unterschiedlichen Vereinen betreut und öffnen zu besonderen Anlässen ihre Pforten. Für weitere Abwechslung und Entspannung laden das Erlebnis-Freibad im Wolfstal und das in den Wintermonaten geöffnete Hallenbad ein.
Die Stadt Roßwein befindet sich etwa 10 km von Döbeln, 30 km von Chemnitz und 50 km von Dresden entfernt und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme. Es gibt Grund- und Oberschule, Kindergärten sowie grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Besonders für Kinder und Jugendliche wurden attraktive Angebote geschaffen, wie Abenteuerspielplätzen und der neue Skatepark.
Döbeln ist eine mittelgroße Stadt, die ebenfalls im Tal der Freiberger Mulde liegt und auf eine lange Geschichte zurückblickt. Die Stadt hat ebenfalls eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, einem Krankenhaus und kulturellen Einrichtungen. Der historische Stadtkern von Döbeln mit gut erhaltenen Bauwerken und einem regen Markttreiben lädt zum Bummeln und Genießen ein. Darüber hinaus ist die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region mit mehreren mittelständischen Unternehmen sowie dem Sächsischen Rechnungshof und profitiert von ihrer zentralen Lage im Dreistädteeck Leipzig – Chemnitz – Dresden im sächsischen Wirtschaftsraum.
Zusammenfassend bieten Roßwein und Döbeln durch ihre zentrale Lage in Mittelsachsen und die gute Anbindung an Autobahnen A4 und A14, Bahn und Busverkehr eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen in ländlicher Umgebung und schnelle Erreichbarkeit der sächsischen Metropolen und macht den Ort zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die in einer Metropole arbeiten, ihren Lebensmittelpunkt aber eher in einer beschaulichen Kleinstadt sehen.
04741 Roßwein · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkehrsanbindung
Autobahn:
• Roßwein: Über die Autobahn A14, Anschlussstelle „Döbeln Nord“ oder „Döbeln-Ost“ ist Roßwein leicht erreichbar. Die A14 verbindet die Städte Leipzig und Dresden und verläuft nördlich von Roßwein
• Roßwein: Über die...
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Verkehrsanbindung
Autobahn:
• Roßwein: Über die Autobahn A14, Anschlussstelle „Döbeln Nord“ oder „Döbeln-Ost“ ist Roßwein leicht erreichbar. Die A14 verbindet die Städte Leipzig und Dresden und verläuft nördlich von Roßwein
• Roßwein: Über die Autobahn A4, Anschlussstelle „Hainichen“ oder „Berbersdorf“ ist ebenfalls eine schnelle Anbindung Richtung Dresden – Chemnitz gegeben
• Döbeln: Döbeln liegt ebenfalls an der A14, mit der Anschlussstelle „Döbeln-Nord“ und „Döbeln-Ost“. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Leipzig als auch nach Dresden.
Busverbindungen:
Buslinien in Roßwein:
Linie 933: Diese Linie verbindet Roßwein mit Otzdorf und Niederstriegis.
Linie 852: Fährt nach Wetterwitz und weitere Haltepunkte innerhalb Roßweins.
Linie 640: Verbindet die Schule am Weinberg mit anderen Teilen Roßweins.
Linie 695: Verbindet Roßwein mit Hainichen.
Buslinien in Döbeln:
Linie 921: Verbindet Döbeln mit Ziegra, Meinsberg und Waldheim.
PlusBus-Linie 922: Diese Linie verkehrt zwischen Döbeln, Hartha und Waldheim.
Linie 923: Eine weitere Verbindung zwischen Döbeln und Waldheim, über Knobelsdorf.
Linie 933: Verbindet Döbeln mit Roßwein und Otzdorf.
Verkehrsanbindung
Autobahn:
• Roßwein: Über die Autobahn A14, Anschlussstelle „Döbeln Nord“ oder „Döbeln-Ost“ ist Roßwein leicht erreichbar. Die A14 verbindet die Städte Leipzig und Dresden und verläuft nördlich von Roßwein
• Roßwein: Über die Autobahn A4, Anschlussstelle „Hainichen“ oder „Berbersdorf“ ist ebenfalls eine schnelle Anbindung Richtung Dresden – Chemnitz gegeben
• Döbeln: Döbeln liegt ebenfalls an der A14, mit der Anschlussstelle „Döbeln-Nord“ und „Döbeln-Ost“. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Leipzig als auch nach Dresden.
Busverbindungen:
Buslinien in Roßwein:
Linie 933: Diese Linie verbindet Roßwein mit Otzdorf und Niederstriegis.
Linie 852: Fährt nach Wetterwitz und weitere Haltepunkte innerhalb Roßweins.
Linie 640: Verbindet die Schule am Weinberg mit anderen Teilen Roßweins.
Linie 695: Verbindet Roßwein mit Hainichen.
Buslinien in Döbeln:
Linie 921: Verbindet Döbeln mit Ziegra, Meinsberg und Waldheim.
PlusBus-Linie 922: Diese Linie verkehrt zwischen Döbeln, Hartha und Waldheim.
Linie 923: Eine weitere Verbindung zwischen Döbeln und Waldheim, über Knobelsdorf.
Linie 933: Verbindet Döbeln mit Roßwein und Otzdorf.
Ansprechpartner
Corinna Antrag
K&L Immobilien- und Verwaltungs GmbH
Karcherallee 49,
1277 Dresden
1277 Dresden
Karcherallee 49,
1277 Dresden
1277 Dresden
0351 2699 150
K&L Immobilien- und Verwaltungs GmbH
Karcherallee 49,
1277 Dresden
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corinna.antrag@kundl-immo24.de
