immobilie1-ID: 30052399 | Anbieter-ID: 0-1216
Wohnen auf zwei Ebenen
198.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich mit drei weiteren Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohnungen. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei...
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Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich mit drei weiteren Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohnungen. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei Wohnhäusern mit 20 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss, der ein besonderes Wohngefühl verleiht. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt zwei Zimmern. Im unteren Wohnbereich gelangen Sie durch die geräumige Diele mit Garderobe in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet somit einen windgeschützten Freisitz, auf dem Ihr Mieter seinen Feierabend genießen kann. Praktisch ist der Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Im oberen Bereich befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der darüber liegende Dachspeicher kann zusätzlich über eine Ausziehtreppe als Stauraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Garten mit Spielgeräten stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits seit 30 Jahren für mtl. EUR 466,- (kalt) inklusive Stellplatz vermietet. Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell EUR 295,-.
Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss, der ein besonderes Wohngefühl verleiht. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt zwei Zimmern. Im unteren Wohnbereich gelangen Sie durch die geräumige Diele mit Garderobe in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet somit einen windgeschützten Freisitz, auf dem Ihr Mieter seinen Feierabend genießen kann. Praktisch ist der Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Im oberen Bereich befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der darüber liegende Dachspeicher kann zusätzlich über eine Ausziehtreppe als Stauraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Garten mit Spielgeräten stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits seit 30 Jahren für mtl. EUR 466,- (kalt) inklusive Stellplatz vermietet. Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell EUR 295,-.
Diese vermietete 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich mit drei weiteren Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohnungen. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei Wohnhäusern mit 20 Einheiten.
Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss, der ein besonderes Wohngefühl verleiht. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt zwei Zimmern. Im unteren Wohnbereich gelangen Sie durch die geräumige Diele mit Garderobe in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet somit einen windgeschützten Freisitz, auf dem Ihr Mieter seinen Feierabend genießen kann. Praktisch ist der Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Im oberen Bereich befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der darüber liegende Dachspeicher kann zusätzlich über eine Ausziehtreppe als Stauraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Garten mit Spielgeräten stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits seit 30 Jahren für mtl. EUR 466,- (kalt) inklusive Stellplatz vermietet. Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell EUR 295,-.
Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss, der ein besonderes Wohngefühl verleiht. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt zwei Zimmern. Im unteren Wohnbereich gelangen Sie durch die geräumige Diele mit Garderobe in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und bietet somit einen windgeschützten Freisitz, auf dem Ihr Mieter seinen Feierabend genießen kann. Praktisch ist der Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Im oberen Bereich befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der darüber liegende Dachspeicher kann zusätzlich über eine Ausziehtreppe als Stauraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Garten mit Spielgeräten stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Stellplatz vor dem Haus rundet das attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits seit 30 Jahren für mtl. EUR 466,- (kalt) inklusive Stellplatz vermietet. Das monatliche Wohngeld inklusive der Rücklagenzuführung beträgt aktuell EUR 295,-.
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.413,79 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohneinheiten20
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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Etage2
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Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch163 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis16.04.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
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Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Laudenbach. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern und angrenzenden Spielstraßengebieten mit Reihen- und Doppelhäusern.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule,... mehr lesen
Laudenbach verfügt über eine Grundschule,... mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Laudenbach. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern und angrenzenden Spielstraßengebieten mit Reihen- und Doppelhäusern.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Laudenbach. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von modernen Mehrfamilienhäusern und angrenzenden Spielstraßengebieten mit Reihen- und Doppelhäusern.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Laudenbach verfügt über eine Grundschule, drei moderne Kindergärten, eine Mehrzweckhalle sowie großzügige Sportanlagen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden. Darüber hinaus bietet es ausgezeichnete Wandermöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die Rheinebene.
Durch die Kreisverbindungsstraße ist die Anbindung an die Autobahn und die Nachbarstädte sehr gut.
Zudem verfügt Laudenbach über einen Bahnhof und bietet mit zusätzlichen Busverbindungen ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69514 Laudenbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lena Sattler
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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062017106523
Kurpfalz Immobilien GmbH
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06201710650
lena.sattler@kurpfalzimmo.de
