immobilie1-ID: 30052499 | Anbieter-ID: 0-1258
Modernes und zeitgemäßes Wohnen
613.000 €
Kaufpreis
88,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmerwohnung entsteht in einem Ensemble aus drei Stadthäusern mit jeweils fünf modernen Wohnungen. Die zweigeschossige Bauweise wurde jeweils durch eine aufgesetzte Penthouse Wohnung ergänzt. Jedes der Häuser wurde mit einem Aufzug und einer...
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Diese 4-Zimmerwohnung entsteht in einem Ensemble aus drei Stadthäusern mit jeweils fünf modernen Wohnungen. Die zweigeschossige Bauweise wurde jeweils durch eine aufgesetzte Penthouse Wohnung ergänzt. Jedes der Häuser wurde mit einem Aufzug und einer eigenen Tiefgarage versehen. Somit ist der barrierefreie Zugang in alle Wohnbereiche garantiert. Das Neubauprojekt vereint zugleich moderne und klassische Bauweise und bietet den Bewohnern ein hochwertiges Wohnkonzept. Einen besonderen Blickfang erzeugt die zeitlos elegante Fassade mit einer Kombination aus Klinkern und Holz, ergänzt durch große Fensterfronten und einem hellen Anstrich. Die Gebäude wurden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erbaut und fügen sich somit optimal in den heutigen Zeitgeist ein. Diese moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des mittleren Stadthauses und erstreckt sich über ca. 88 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine Abgrenzung des Schlafbereichs mit drei Zimmern und Duschbad vom Wohnbereich mit integrierter Koch- und Essecke. Der Balkon ist bequem über eine Schiebetür aus dem offen gestalteten Wohnbereich zugänglich. Hier lässt sich die Sonne über viele Stunden des Tages genießen. Erweitert wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses interessante Angebot ab.
Diese 4-Zimmerwohnung entsteht in einem Ensemble aus drei Stadthäusern mit jeweils fünf modernen Wohnungen. Die zweigeschossige Bauweise wurde jeweils durch eine aufgesetzte Penthouse Wohnung ergänzt. Jedes der Häuser wurde mit einem Aufzug und einer eigenen Tiefgarage versehen. Somit ist der barrierefreie Zugang in alle Wohnbereiche garantiert. Das Neubauprojekt vereint zugleich moderne und klassische Bauweise und bietet den Bewohnern ein hochwertiges Wohnkonzept. Einen besonderen Blickfang erzeugt die zeitlos elegante Fassade mit einer Kombination aus Klinkern und Holz, ergänzt durch große Fensterfronten und einem hellen Anstrich. Die Gebäude wurden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erbaut und fügen sich somit optimal in den heutigen Zeitgeist ein. Diese moderne 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des mittleren Stadthauses und erstreckt sich über ca. 88 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet eine Abgrenzung des Schlafbereichs mit drei Zimmern und Duschbad vom Wohnbereich mit integrierter Koch- und Essecke. Der Balkon ist bequem über eine Schiebetür aus dem offen gestalteten Wohnbereich zugänglich. Hier lässt sich die Sonne über viele Stunden des Tages genießen. Erweitert wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine Wohlfühlatmosphäre in der gesamten Wohnung. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses interessante Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis613.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²6.958 €
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KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)88,1 m²
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Tiefgarage1
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in dem äußerst belieben Örtchen Ladenburg zu ergattern. Im Nördlichen Teil von Ladenburg, dem Odenwald zur einen - dem historischen Stadtkern zur anderen Seite zugewandt, entsteht ein neues...
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Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in dem äußerst belieben Örtchen Ladenburg zu ergattern. Im Nördlichen Teil von Ladenburg, dem Odenwald zur einen - dem historischen Stadtkern zur anderen Seite zugewandt, entsteht ein neues Stadtgefüge.
Der historische Stadtkern von Ladenburg, mit seinen verwinkelten Gässchen, liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés und Restaurants befindet sich nahe des Neubaugebiets. Kurze Wege zum Stadtkern, zu Freizeit- und Erholungsangeboten, zu Einkaufsmärkten, zu Kitas und Schulen bereichern und erleichtern das tägliche Leben. Ein parkartiger, zentraler Boulevard mit Saisongarten und Sport- und Freizeitflächen für alle Generationen bietet einen großen Mehrwert. Die Anbindung an die Autobahn A5 verbindet Ladenburg mit den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn sind ebenfalls vertreten. In Ladenburg befinden sich zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule und Werkrealschule sowie eine Schule für Sonderpädagogik.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Der historische Stadtkern von Ladenburg, mit seinen verwinkelten Gässchen, liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés und Restaurants befindet sich nahe des Neubaugebiets. Kurze Wege zum Stadtkern, zu Freizeit- und Erholungsangeboten, zu Einkaufsmärkten, zu Kitas und Schulen bereichern und erleichtern das tägliche Leben. Ein parkartiger, zentraler Boulevard mit Saisongarten und Sport- und Freizeitflächen für alle Generationen bietet einen großen Mehrwert. Die Anbindung an die Autobahn A5 verbindet Ladenburg mit den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn sind ebenfalls vertreten. In Ladenburg befinden sich zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule und Werkrealschule sowie eine Schule für Sonderpädagogik.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine Neubauwohnung in dem äußerst belieben Örtchen Ladenburg zu ergattern. Im Nördlichen Teil von Ladenburg, dem Odenwald zur einen - dem historischen Stadtkern zur anderen Seite zugewandt, entsteht ein neues Stadtgefüge.
Der historische Stadtkern von Ladenburg, mit seinen verwinkelten Gässchen, liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés und Restaurants befindet sich nahe des Neubaugebiets. Kurze Wege zum Stadtkern, zu Freizeit- und Erholungsangeboten, zu Einkaufsmärkten, zu Kitas und Schulen bereichern und erleichtern das tägliche Leben. Ein parkartiger, zentraler Boulevard mit Saisongarten und Sport- und Freizeitflächen für alle Generationen bietet einen großen Mehrwert. Die Anbindung an die Autobahn A5 verbindet Ladenburg mit den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn sind ebenfalls vertreten. In Ladenburg befinden sich zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule und Werkrealschule sowie eine Schule für Sonderpädagogik.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Der historische Stadtkern von Ladenburg, mit seinen verwinkelten Gässchen, liebevoll sanierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés und Restaurants befindet sich nahe des Neubaugebiets. Kurze Wege zum Stadtkern, zu Freizeit- und Erholungsangeboten, zu Einkaufsmärkten, zu Kitas und Schulen bereichern und erleichtern das tägliche Leben. Ein parkartiger, zentraler Boulevard mit Saisongarten und Sport- und Freizeitflächen für alle Generationen bietet einen großen Mehrwert. Die Anbindung an die Autobahn A5 verbindet Ladenburg mit den umliegenden Städten wie Heidelberg und Mannheim. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und S-Bahn sind ebenfalls vertreten. In Ladenburg befinden sich zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Realschule und Werkrealschule sowie eine Schule für Sonderpädagogik.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
68526 Ladenburg · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Energie und Umwelt.
Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifachverglasung spielt eine umweltfreundliche... mehr lesen
Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifachverglasung spielt eine umweltfreundliche... mehr lesen
Energie und Umwelt.
Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifachverglasung spielt eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung ihre besonderen Stärken aus. Die Energie für die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung der gesamten Wohnanlage wird von der Nahwärme bezogen. Extensive Dachbegrünungen leisten einen wichtigen ökologischen Beitrag. Sie gleichen überbaute Flächen aus, fördern die Artenvielfalt, binden Feinstaub und dienen als Zwischenspeicher von Regenwasser.
Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifachverglasung spielt eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung ihre besonderen Stärken aus. Die Energie für die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung der gesamten Wohnanlage wird von der Nahwärme bezogen. Extensive Dachbegrünungen leisten einen wichtigen ökologischen Beitrag. Sie gleichen überbaute Flächen aus, fördern die Artenvielfalt, binden Feinstaub und dienen als Zwischenspeicher von Regenwasser.
Energie und Umwelt.
Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifachverglasung spielt eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung ihre besonderen Stärken aus. Die Energie für die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung der gesamten Wohnanlage wird von der Nahwärme bezogen. Extensive Dachbegrünungen leisten einen wichtigen ökologischen Beitrag. Sie gleichen überbaute Flächen aus, fördern die Artenvielfalt, binden Feinstaub und dienen als Zwischenspeicher von Regenwasser.
Die Gebäude werden im energiesparenden und umweltschonenden KfW-55 Standard erstellt. Im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, einer hohen Wärmedämmung sowie Fenstern mit Dreifachverglasung spielt eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung ihre besonderen Stärken aus. Die Energie für die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung der gesamten Wohnanlage wird von der Nahwärme bezogen. Extensive Dachbegrünungen leisten einen wichtigen ökologischen Beitrag. Sie gleichen überbaute Flächen aus, fördern die Artenvielfalt, binden Feinstaub und dienen als Zwischenspeicher von Regenwasser.
Ansprechpartner
Frau Annette Wohlgefahrt
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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+4962017106521
Kurpfalz Immobilien GmbH
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06201710650
annette.wohlgefahrt@kurpfalzimmo.de
