immobilie1-ID: 30052575 | Anbieter-ID: 0-1255
Außergewöhnliche Kapitalanlage
175.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese vier Bungalows wurden 1982 auf einem 2.387 m² großen Grundstück errichtet und nach WEG
geteilt. Die einzelnen Wohnungen verfügen durch die besondere Bauweise jeweils über einen
eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca.... mehr lesen
geteilt. Die einzelnen Wohnungen verfügen durch die besondere Bauweise jeweils über einen
eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca.... mehr lesen
Diese vier Bungalows wurden 1982 auf einem 2.387 m² großen Grundstück errichtet und nach WEG
geteilt. Die einzelnen Wohnungen verfügen durch die besondere Bauweise jeweils über einen
eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 217 m². Das 1-Zimmerapartment
misst eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen
unterschiedliche Größen auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m² Wohnfläche sind schnittidentisch,
während der dritte eine Wohnfläche von ca. 64 m² umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem
eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird
dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze und eine Einzelgarage.
Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in Höhe von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen
sich derzeit wie folgt:
- Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
geteilt. Die einzelnen Wohnungen verfügen durch die besondere Bauweise jeweils über einen
eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 217 m². Das 1-Zimmerapartment
misst eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen
unterschiedliche Größen auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m² Wohnfläche sind schnittidentisch,
während der dritte eine Wohnfläche von ca. 64 m² umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem
eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird
dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze und eine Einzelgarage.
Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in Höhe von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen
sich derzeit wie folgt:
- Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
Diese vier Bungalows wurden 1982 auf einem 2.387 m² großen Grundstück errichtet und nach WEG
geteilt. Die einzelnen Wohnungen verfügen durch die besondere Bauweise jeweils über einen
eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 217 m². Das 1-Zimmerapartment
misst eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen
unterschiedliche Größen auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m² Wohnfläche sind schnittidentisch,
während der dritte eine Wohnfläche von ca. 64 m² umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem
eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird
dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze und eine Einzelgarage.
Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in Höhe von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen
sich derzeit wie folgt:
- Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
geteilt. Die einzelnen Wohnungen verfügen durch die besondere Bauweise jeweils über einen
eigenen, direkten Zugang. Die Wohnfläche umfasst insgesamt ca. 217 m². Das 1-Zimmerapartment
misst eine Wohnfläche von ca. 43 m². Die drei 2-Zimmer-Bungalows weisen hingegen
unterschiedliche Größen auf. Zwei Bungalows mit ca. 55 m² Wohnfläche sind schnittidentisch,
während der dritte eine Wohnfläche von ca. 64 m² umfasst. Jede der vier Einheiten besitzt zudem
eine Loggia. Alle Bungalows befinden sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Abgerundet wird
dieses interessante Angebot durch drei Tiefgaragenstellplätze und eine Einzelgarage.
Die Kapitalanlage erzielt derzeit eine Jahreskaltmiete in Höhe von EUR 22.320. Die Wohngelder verteilen
sich derzeit wie folgt:
- Wohngeld Bungalow Nr. 3: EUR 263,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 4: EUR 287,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 5: EUR 274,-
- Wohngeld Bungalow Nr. 6: EUR 285,-
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²3.181,82 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartREIHEN-BUNGALOW
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch192 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis29.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
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50
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+
Lage
Diese außergewöhnliche Kapitalanlage finden Sie im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Rohrbach ist der
südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum
entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu... mehr lesen
südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum
entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Kapitalanlage finden Sie im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Rohrbach ist der
südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum
entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach im Osten mit seinem
dörflichen Charakter, geprägt von Villen zwischen Weinhängen und Feldern, zum anderen das familiäre
Gewann See am Fuße der Weinberge. Rohrbach-Süd Richtung Leimen gelegen ist ein
Gewerbegebiet, während das Quartier am Turm 2003 bis 2007 neu erbaut wurde. Das sogenannte
Gebiet Hasenleiser liegt jenseits der B3, bebaut mit Mehrfamilien- und Hochhäusern. Es grenzt
jedoch gleichzeitig an den grünen Feldrand. Hier, im sogenannten Gebiet Hasenleiser befindet sich
auch diese Wohnanlage. Der Hasenleiser profitiert von allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur
mit kurzen Wegen und allen verfügbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und
den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nahe gelegenen Felder und der
Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der urige
Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten und Cafés sorgen genauso wie das
vielfältige Sport- und Freizeitangebot für viel Abwechslung. Hier lässt es sich einfach gut leben!
südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum
entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach im Osten mit seinem
dörflichen Charakter, geprägt von Villen zwischen Weinhängen und Feldern, zum anderen das familiäre
Gewann See am Fuße der Weinberge. Rohrbach-Süd Richtung Leimen gelegen ist ein
Gewerbegebiet, während das Quartier am Turm 2003 bis 2007 neu erbaut wurde. Das sogenannte
Gebiet Hasenleiser liegt jenseits der B3, bebaut mit Mehrfamilien- und Hochhäusern. Es grenzt
jedoch gleichzeitig an den grünen Feldrand. Hier, im sogenannten Gebiet Hasenleiser befindet sich
auch diese Wohnanlage. Der Hasenleiser profitiert von allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur
mit kurzen Wegen und allen verfügbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und
den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nahe gelegenen Felder und der
Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der urige
Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten und Cafés sorgen genauso wie das
vielfältige Sport- und Freizeitangebot für viel Abwechslung. Hier lässt es sich einfach gut leben!
Diese außergewöhnliche Kapitalanlage finden Sie im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Rohrbach ist der
südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum
entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach im Osten mit seinem
dörflichen Charakter, geprägt von Villen zwischen Weinhängen und Feldern, zum anderen das familiäre
Gewann See am Fuße der Weinberge. Rohrbach-Süd Richtung Leimen gelegen ist ein
Gewerbegebiet, während das Quartier am Turm 2003 bis 2007 neu erbaut wurde. Das sogenannte
Gebiet Hasenleiser liegt jenseits der B3, bebaut mit Mehrfamilien- und Hochhäusern. Es grenzt
jedoch gleichzeitig an den grünen Feldrand. Hier, im sogenannten Gebiet Hasenleiser befindet sich
auch diese Wohnanlage. Der Hasenleiser profitiert von allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur
mit kurzen Wegen und allen verfügbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und
den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nahe gelegenen Felder und der
Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der urige
Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten und Cafés sorgen genauso wie das
vielfältige Sport- und Freizeitangebot für viel Abwechslung. Hier lässt es sich einfach gut leben!
südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum
entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach im Osten mit seinem
dörflichen Charakter, geprägt von Villen zwischen Weinhängen und Feldern, zum anderen das familiäre
Gewann See am Fuße der Weinberge. Rohrbach-Süd Richtung Leimen gelegen ist ein
Gewerbegebiet, während das Quartier am Turm 2003 bis 2007 neu erbaut wurde. Das sogenannte
Gebiet Hasenleiser liegt jenseits der B3, bebaut mit Mehrfamilien- und Hochhäusern. Es grenzt
jedoch gleichzeitig an den grünen Feldrand. Hier, im sogenannten Gebiet Hasenleiser befindet sich
auch diese Wohnanlage. Der Hasenleiser profitiert von allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur
mit kurzen Wegen und allen verfügbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und
den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nahe gelegenen Felder und der
Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der urige
Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten und Cafés sorgen genauso wie das
vielfältige Sport- und Freizeitangebot für viel Abwechslung. Hier lässt es sich einfach gut leben!
69126 Heidelberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Felix Busse
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
06201/7106525
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
06201710650
felix.busse@kurpfalzimmo.de
