immobilie1-ID: 30305989 | Anbieter-ID: 0-1361
Gemütlich und zentrumsnah wohnen
299.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich zentral im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde 1960 auf einem 946 m² großen Grundstück erbaut. Die charmante Wohnung liegt im 1.OG (kein Aufzug vorhanden)...
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Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich zentral im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde 1960 auf einem 946 m² großen Grundstück erbaut. Die charmante Wohnung liegt im 1.OG (kein Aufzug vorhanden) und verfügt über ca. 85m² Wohnfläche. Der schmale Flur führt Sie geradewegs in das Schlafzimmer, welches über ein Doppelfenster verfügt und für ausreichend Licht im Zimmer sorgt. Linkerhand liegen die Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne, während rechter Hand das geräumige Wohn- und Esszimmer angeordnet ist. Eine große Flügeltür mit Glaseinsätzen verbindet das Wohn- mit dem Esszimmer und eröffnet somit reichlich Platz für die gesamte Familie. Eine große Terrassentür im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Zugang auf den überdachten Balkon, der zusätzlich mit einer Markise versehen ist. Hier können Sie wettergeschützt Ihren Freisitz zu jeder Jahreszeit genießen.
Ausgestattet sind die gesamten Wohnräume mit Echtholzparkett. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Zu der Wohnung zählt ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Ausgestattet sind die gesamten Wohnräume mit Echtholzparkett. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Zu der Wohnung zählt ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich zentral im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde 1960 auf einem 946 m² großen Grundstück erbaut. Die charmante Wohnung liegt im 1.OG (kein Aufzug vorhanden) und verfügt über ca. 85m² Wohnfläche. Der schmale Flur führt Sie geradewegs in das Schlafzimmer, welches über ein Doppelfenster verfügt und für ausreichend Licht im Zimmer sorgt. Linkerhand liegen die Küche sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne, während rechter Hand das geräumige Wohn- und Esszimmer angeordnet ist. Eine große Flügeltür mit Glaseinsätzen verbindet das Wohn- mit dem Esszimmer und eröffnet somit reichlich Platz für die gesamte Familie. Eine große Terrassentür im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen Zugang auf den überdachten Balkon, der zusätzlich mit einer Markise versehen ist. Hier können Sie wettergeschützt Ihren Freisitz zu jeder Jahreszeit genießen.
Ausgestattet sind die gesamten Wohnräume mit Echtholzparkett. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Zu der Wohnung zählt ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Ausgestattet sind die gesamten Wohnräume mit Echtholzparkett. Die Küche sowie das Badezimmer sind hell gefliest. Zu der Wohnung zählt ein Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Wohnhaus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.986,67 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)75 m²
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Etage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch162 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis28.04.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
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0
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Lage
Diese Wohnung finden Sie im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Rohrbach ist der südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach...
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Diese Wohnung finden Sie im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Rohrbach ist der südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach im Osten mit seinem dörflichen Charakter, geprägt von Villen zwischen Weinhängen und Feldern, zum anderen das familiäre Gewann See am Fuße der Weinberge. Rohrbach-Süd Richtung Leimen gelegen ist ein Gewerbegebiet, während das Quartier am Turm 2003 bis 2007 neu erbaut wurde. Das sogenannte Gebiet Hasenleiser liegt jenseits der B3, bebaut mit Mehrfamilien- und Hochhäusern. Es grenzt jedoch gleichzeitig an den grünen Feldrand. Hier, im sogenannten Gebiet Hasenleiser befindet sich auch diese Wohnanlage. Der Hasenleiser profitiert von allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur mit kurzen Wegen und allen verfügbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nahe gelegenen Felder und der Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der urige Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten und Cafés sorgen genauso wie das vielfältige Sport- und Freizeitangebot für viel Abwechslung. Hier lässt es sich einfach gut leben!
Diese Wohnung finden Sie im Heidelberger Stadtteil Rohrbach. Rohrbach ist der südlichste Stadtteil von Heidelberg und befindet sich lediglich ca. drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Folgende Ortsteile zählen zu Rohrbach: Zum einen Alt-Rohrbach im Osten mit seinem dörflichen Charakter, geprägt von Villen zwischen Weinhängen und Feldern, zum anderen das familiäre Gewann See am Fuße der Weinberge. Rohrbach-Süd Richtung Leimen gelegen ist ein Gewerbegebiet, während das Quartier am Turm 2003 bis 2007 neu erbaut wurde. Das sogenannte Gebiet Hasenleiser liegt jenseits der B3, bebaut mit Mehrfamilien- und Hochhäusern. Es grenzt jedoch gleichzeitig an den grünen Feldrand. Hier, im sogenannten Gebiet Hasenleiser befindet sich auch diese Wohnanlage. Der Hasenleiser profitiert von allen Vorteilen einer städtischen Infrastruktur mit kurzen Wegen und allen verfügbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nahe gelegenen Felder und der Heidelberger Stadtwald laden zu herrlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der urige Rohrbacher Ortskern mit seinen traditionellen Gaststätten und Cafés sorgen genauso wie das vielfältige Sport- und Freizeitangebot für viel Abwechslung. Hier lässt es sich einfach gut leben!
69126 Heidelberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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06201 71065-0
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