immobilie1-ID: 30488417 | Anbieter-ID: 0-1404
Zum Ausbau vorbereitet
159.000 €
Kaufpreis
166 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese ausbaufähige Doppelhaushälfte wurde 1927 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche von 166 m² besteht aus zwei Grundstücksteilen und beherbergt neben diesem Wohnhaus (94 m² Grundstücksanteil) auch eine Scheune (72 m²...
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Diese ausbaufähige Doppelhaushälfte wurde 1927 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche von 166 m² besteht aus zwei Grundstücksteilen und beherbergt neben diesem Wohnhaus (94 m² Grundstücksanteil) auch eine Scheune (72 m² Grundstücksanteil). Ein hübsch angelegter Hof mit schönen Freisitzbereichen verbindet die beiden Gebäude.
Das Wohnhaus befindet sich im ursprünglichen und somit derzeit nicht bewohnbaren Zustand. Eine entsprechende Wohnfläche kann daher auch nicht definiert werden.
Jedoch bieten zwei Ebenen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss die Möglichkeit, Ausbauarbeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet hier Platz für Technik und Abstellfläche.
Eine weitere Ausbaureserve über zwei Etagen bietet die über den Hof zugängliche Scheune. Ob als Wohnraum, Arbeitsbereich, Gästehaus oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Gerne stellen wir Ihnen das Ensemble bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Das Wohnhaus befindet sich im ursprünglichen und somit derzeit nicht bewohnbaren Zustand. Eine entsprechende Wohnfläche kann daher auch nicht definiert werden.
Jedoch bieten zwei Ebenen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss die Möglichkeit, Ausbauarbeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet hier Platz für Technik und Abstellfläche.
Eine weitere Ausbaureserve über zwei Etagen bietet die über den Hof zugängliche Scheune. Ob als Wohnraum, Arbeitsbereich, Gästehaus oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Gerne stellen wir Ihnen das Ensemble bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Diese ausbaufähige Doppelhaushälfte wurde 1927 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtgrundstücksfläche von 166 m² besteht aus zwei Grundstücksteilen und beherbergt neben diesem Wohnhaus (94 m² Grundstücksanteil) auch eine Scheune (72 m² Grundstücksanteil). Ein hübsch angelegter Hof mit schönen Freisitzbereichen verbindet die beiden Gebäude.
Das Wohnhaus befindet sich im ursprünglichen und somit derzeit nicht bewohnbaren Zustand. Eine entsprechende Wohnfläche kann daher auch nicht definiert werden.
Jedoch bieten zwei Ebenen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss die Möglichkeit, Ausbauarbeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet hier Platz für Technik und Abstellfläche.
Eine weitere Ausbaureserve über zwei Etagen bietet die über den Hof zugängliche Scheune. Ob als Wohnraum, Arbeitsbereich, Gästehaus oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Gerne stellen wir Ihnen das Ensemble bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Das Wohnhaus befindet sich im ursprünglichen und somit derzeit nicht bewohnbaren Zustand. Eine entsprechende Wohnfläche kann daher auch nicht definiert werden.
Jedoch bieten zwei Ebenen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss die Möglichkeit, Ausbauarbeiten ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert und bietet hier Platz für Technik und Abstellfläche.
Eine weitere Ausbaureserve über zwei Etagen bietet die über den Hof zugängliche Scheune. Ob als Wohnraum, Arbeitsbereich, Gästehaus oder Hobbyraum - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Gerne stellen wir Ihnen das Ensemble bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kautionshinweis
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Grundstücksfläche (ca.)166 m²
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Nutzfläche (ca.)80 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Birkenau, das Tor zum Odenwald oder auch als "Dorf der Sonnenuhren" bekannt, bietet einen ländlichen Lebensraum mit weitläufigen Wäldern und den sanften Hügeln.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Wohnumfeld ist gepflegt. Die... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Wohnumfeld ist gepflegt. Die... mehr lesen
Birkenau, das Tor zum Odenwald oder auch als "Dorf der Sonnenuhren" bekannt, bietet einen ländlichen Lebensraum mit weitläufigen Wäldern und den sanften Hügeln.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Wohnumfeld ist gepflegt. Die Umgebung ist von 1- und 2-Familienhäusern und somit sehr familiär geprägt. Von hier aus erschließen sich viele schöne Wander- und Fußwege, die zu ausgedehnten Familienspaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum von Birkenau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Birkenau trumpft auch mit einem lebendigen Vereinsleben und einem breit aufgestellten Freizeitangebot auf. Hier lässt es sich einfach gut leben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Wohnumfeld ist gepflegt. Die Umgebung ist von 1- und 2-Familienhäusern und somit sehr familiär geprägt. Von hier aus erschließen sich viele schöne Wander- und Fußwege, die zu ausgedehnten Familienspaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum von Birkenau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Birkenau trumpft auch mit einem lebendigen Vereinsleben und einem breit aufgestellten Freizeitangebot auf. Hier lässt es sich einfach gut leben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Birkenau, das Tor zum Odenwald oder auch als "Dorf der Sonnenuhren" bekannt, bietet einen ländlichen Lebensraum mit weitläufigen Wäldern und den sanften Hügeln.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Wohnumfeld ist gepflegt. Die Umgebung ist von 1- und 2-Familienhäusern und somit sehr familiär geprägt. Von hier aus erschließen sich viele schöne Wander- und Fußwege, die zu ausgedehnten Familienspaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum von Birkenau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Birkenau trumpft auch mit einem lebendigen Vereinsleben und einem breit aufgestellten Freizeitangebot auf. Hier lässt es sich einfach gut leben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das Wohnumfeld ist gepflegt. Die Umgebung ist von 1- und 2-Familienhäusern und somit sehr familiär geprägt. Von hier aus erschließen sich viele schöne Wander- und Fußwege, die zu ausgedehnten Familienspaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Ortszentrum von Birkenau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Birkenau trumpft auch mit einem lebendigen Vereinsleben und einem breit aufgestellten Freizeitangebot auf. Hier lässt es sich einfach gut leben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69488 Birkenau · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sowohl das Wohnhaus als auch die Scheune verfügen über keine Heizung, weshalb Energieausweise im derzeitigen Zustand nicht notwendig sind.
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Sowohl das Wohnhaus als auch die Scheune verfügen über keine Heizung, weshalb Energieausweise im derzeitigen Zustand nicht notwendig sind.
Sowohl das Wohnhaus als auch die Scheune verfügen über keine Heizung, weshalb Energieausweise im derzeitigen Zustand nicht notwendig sind.
Ansprechpartner
Herr Thomas Kamer
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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69469 Weinheim
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062017106524
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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06201710650
thomas.kamer@kurpfalzimmo.de
