immobilie1-ID: 30488421 | Anbieter-ID: 0-1389
Naturliebhaber aufgepasst
320.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
424 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 als Doppelhaushälfte auf einem 424 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss werden Sie durch das offene Treppenhaus mit... mehr lesen
Im Erdgeschoss werden Sie durch das offene Treppenhaus mit... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 als Doppelhaushälfte auf einem 424 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss werden Sie durch das offene Treppenhaus mit Garderobe in den gemütlichen Wohn- sowie Essbereich mit Küche geleitet. Neben einem Schlafzimmer wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wintergarten erweitert. Hier können Sie wind- und kältegeschützt den Ausblick ins Grüne genießen. Die nachträglich angebaute, großflächige Terrasse verspricht einen ruhigen und entspannten Feierabend. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. In einem dieser Zimmer führt eine Holztreppe auf die ausgebaute Empore im Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet hier neben Abstellfläche Platz in der Garage für einen PKW. Ein Schuppen hinter dem Wohnhaus stellt weitere Staufläche bereit. Der Garten kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen angelegt und genutzt werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor ca. 20 Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem wurde das Dach sowie die Außenfassade gedämmt, die Bäder sowie die Bodenbeläge erneuert.
Im Erdgeschoss werden Sie durch das offene Treppenhaus mit Garderobe in den gemütlichen Wohn- sowie Essbereich mit Küche geleitet. Neben einem Schlafzimmer wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wintergarten erweitert. Hier können Sie wind- und kältegeschützt den Ausblick ins Grüne genießen. Die nachträglich angebaute, großflächige Terrasse verspricht einen ruhigen und entspannten Feierabend. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. In einem dieser Zimmer führt eine Holztreppe auf die ausgebaute Empore im Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet hier neben Abstellfläche Platz in der Garage für einen PKW. Ein Schuppen hinter dem Wohnhaus stellt weitere Staufläche bereit. Der Garten kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen angelegt und genutzt werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor ca. 20 Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem wurde das Dach sowie die Außenfassade gedämmt, die Bäder sowie die Bodenbeläge erneuert.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1964 als Doppelhaushälfte auf einem 424 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern.
Im Erdgeschoss werden Sie durch das offene Treppenhaus mit Garderobe in den gemütlichen Wohn- sowie Essbereich mit Küche geleitet. Neben einem Schlafzimmer wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wintergarten erweitert. Hier können Sie wind- und kältegeschützt den Ausblick ins Grüne genießen. Die nachträglich angebaute, großflächige Terrasse verspricht einen ruhigen und entspannten Feierabend. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. In einem dieser Zimmer führt eine Holztreppe auf die ausgebaute Empore im Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet hier neben Abstellfläche Platz in der Garage für einen PKW. Ein Schuppen hinter dem Wohnhaus stellt weitere Staufläche bereit. Der Garten kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen angelegt und genutzt werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor ca. 20 Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem wurde das Dach sowie die Außenfassade gedämmt, die Bäder sowie die Bodenbeläge erneuert.
Im Erdgeschoss werden Sie durch das offene Treppenhaus mit Garderobe in den gemütlichen Wohn- sowie Essbereich mit Küche geleitet. Neben einem Schlafzimmer wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wintergarten erweitert. Hier können Sie wind- und kältegeschützt den Ausblick ins Grüne genießen. Die nachträglich angebaute, großflächige Terrasse verspricht einen ruhigen und entspannten Feierabend. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. In einem dieser Zimmer führt eine Holztreppe auf die ausgebaute Empore im Dachgeschoss.
Das Wohnhaus ist vollunterkellert und bietet hier neben Abstellfläche Platz in der Garage für einen PKW. Ein Schuppen hinter dem Wohnhaus stellt weitere Staufläche bereit. Der Garten kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen angelegt und genutzt werden. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde vor ca. 20 Jahren umfangreich modernisiert, unter anderem wurde das Dach sowie die Außenfassade gedämmt, die Bäder sowie die Bodenbeläge erneuert.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.580,65 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDOPPELHAUSHäLFTE
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Grundstücksfläche (ca.)424 m²
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Stellplatz2
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis18.06.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
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F
G
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Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in Hiltersklingen, einem charmanten Dorf von Mossautal mit ca. 600 Einwohnern. Mossautal ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen. Sie liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von Darmstadt und ist von einer landschaftlich...
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Die Doppelhaushälfte liegt in Hiltersklingen, einem charmanten Dorf von Mossautal mit ca. 600 Einwohnern. Mossautal ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen. Sie liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von Darmstadt und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern geprägt. In den einzelnen Ortsteilen von Mossautal vermitteln viele traditionelle Fachwerkhäuser eine idyllische Atmosphäre. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben Wandern und Radfahren gibt es Gelegenheiten zum Reiten, Angeln und Schwimmen in den umliegenden Gewässern. Im Winter können Sie in der Nähe Ski- und Schlittenfahren. Trotz der naturnahen Lage ist Hiltersklingen gut angebunden. Mossautal grenzt im Norden und Westen an die Gemeinde Reichelsheim und die Stadt Michelstadt, im Osten an die Stadt Erbach, im Süden an die Stadt Oberzent (alle im Odenwaldkreis) sowie im Südwesten an die Gemeinden Wald-Michelbach, Grasellenbach und Fürth (alle drei im Kreis Bergstraße).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen dort vielzählig zur Verfügung. Die Region lässt Familien und Naturliebhaber ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Mit der ruhigen Lage ist Hiltersklingen ein idealer Rückzugsort für ein Leben abseits des städtischen Trubels.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen dort vielzählig zur Verfügung. Die Region lässt Familien und Naturliebhaber ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Mit der ruhigen Lage ist Hiltersklingen ein idealer Rückzugsort für ein Leben abseits des städtischen Trubels.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Die Doppelhaushälfte liegt in Hiltersklingen, einem charmanten Dorf von Mossautal mit ca. 600 Einwohnern. Mossautal ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen. Sie liegt etwa 40 Kilometer südöstlich von Darmstadt und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern geprägt. In den einzelnen Ortsteilen von Mossautal vermitteln viele traditionelle Fachwerkhäuser eine idyllische Atmosphäre. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Neben Wandern und Radfahren gibt es Gelegenheiten zum Reiten, Angeln und Schwimmen in den umliegenden Gewässern. Im Winter können Sie in der Nähe Ski- und Schlittenfahren. Trotz der naturnahen Lage ist Hiltersklingen gut angebunden. Mossautal grenzt im Norden und Westen an die Gemeinde Reichelsheim und die Stadt Michelstadt, im Osten an die Stadt Erbach, im Süden an die Stadt Oberzent (alle im Odenwaldkreis) sowie im Südwesten an die Gemeinden Wald-Michelbach, Grasellenbach und Fürth (alle drei im Kreis Bergstraße).
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen dort vielzählig zur Verfügung. Die Region lässt Familien und Naturliebhaber ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Mit der ruhigen Lage ist Hiltersklingen ein idealer Rückzugsort für ein Leben abseits des städtischen Trubels.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Schulen stehen dort vielzählig zur Verfügung. Die Region lässt Familien und Naturliebhaber ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Mit der ruhigen Lage ist Hiltersklingen ein idealer Rückzugsort für ein Leben abseits des städtischen Trubels.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
64756 Mossautal · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lena Sattler
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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062017106523
Kurpfalz Immobilien GmbH
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06201710650
lena.sattler@kurpfalzimmo.de
