immobilie1-ID: 30569777 | Anbieter-ID: 0-1303
Ihr neues Familiendomizil
399.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1908 auf einem 330 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 111 m² erstreckt sich über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. Das Haus verfügt über zwei unterschiedliche Hauszugänge, die...
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1908 auf einem 330 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 111 m² erstreckt sich über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. Das Haus verfügt über zwei unterschiedliche Hauszugänge, die im jeweils zugehörigen Flur ausreichend Platz für eine Garderobe bereithalten. Der Hauptflur führt Sie geradewegs in die Küche, die wiederum Zugang zum Esszimmer und dem angrenzenden Wohnbereich bietet. Über den zweiten Flur erreichen Sie das Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich derzeit eine Wohnküche mit dahinter liegendem Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wird über eine Wendeltreppe erschlossen und ergänzt das Raumangebot mit einem vielseitigen Hobbyraum. Im Hof steht eine große Pergola, unter der sich gemütliche, aber auch gesellige Stunden verbringen lassen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Kellerräume mit ausreichend Stauraum. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Da die letzten Modernisierungen einige Jahre zurück liegen, bieten sich jedoch umfassende Schönheitsrenovierungen an. Das Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von einer Familie mit Leben gefüllt zu werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Gartenhäuschen und eine Garage direkt im großen Innenhof.
Das Dachgeschoss wird über eine Wendeltreppe erschlossen und ergänzt das Raumangebot mit einem vielseitigen Hobbyraum. Im Hof steht eine große Pergola, unter der sich gemütliche, aber auch gesellige Stunden verbringen lassen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Kellerräume mit ausreichend Stauraum. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Da die letzten Modernisierungen einige Jahre zurück liegen, bieten sich jedoch umfassende Schönheitsrenovierungen an. Das Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von einer Familie mit Leben gefüllt zu werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Gartenhäuschen und eine Garage direkt im großen Innenhof.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1908 auf einem 330 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 111 m² erstreckt sich über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf drei Ebenen verteilen. Das Haus verfügt über zwei unterschiedliche Hauszugänge, die im jeweils zugehörigen Flur ausreichend Platz für eine Garderobe bereithalten. Der Hauptflur führt Sie geradewegs in die Küche, die wiederum Zugang zum Esszimmer und dem angrenzenden Wohnbereich bietet. Über den zweiten Flur erreichen Sie das Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich derzeit eine Wohnküche mit dahinter liegendem Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wird über eine Wendeltreppe erschlossen und ergänzt das Raumangebot mit einem vielseitigen Hobbyraum. Im Hof steht eine große Pergola, unter der sich gemütliche, aber auch gesellige Stunden verbringen lassen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Kellerräume mit ausreichend Stauraum. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Da die letzten Modernisierungen einige Jahre zurück liegen, bieten sich jedoch umfassende Schönheitsrenovierungen an. Das Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von einer Familie mit Leben gefüllt zu werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Gartenhäuschen und eine Garage direkt im großen Innenhof.
Das Dachgeschoss wird über eine Wendeltreppe erschlossen und ergänzt das Raumangebot mit einem vielseitigen Hobbyraum. Im Hof steht eine große Pergola, unter der sich gemütliche, aber auch gesellige Stunden verbringen lassen. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über verschiedene Kellerräume mit ausreichend Stauraum. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Da die letzten Modernisierungen einige Jahre zurück liegen, bieten sich jedoch umfassende Schönheitsrenovierungen an. Das Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar und wartet darauf, von einer Familie mit Leben gefüllt zu werden.
Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch ein Gartenhäuschen und eine Garage direkt im großen Innenhof.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.594,59 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDOPPELHAUSHäLFTE
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1908
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)330 m²
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1908
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Energiepass gültig bis20.10.2032
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
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Lage
Friedrichsfeld ist ein Stadtteil von Mannheim, der im Südosten der Stadt liegt. Angrenzend befinden sich der Stadtteil Seckenheim sowie Edingen-Neckarhausen und Rheinau. Die Verkehrsanbindung von Friedrichsfeld ist gut ausgebaut, durch Straßenbahnen...
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Friedrichsfeld ist ein Stadtteil von Mannheim, der im Südosten der Stadt liegt. Angrenzend befinden sich der Stadtteil Seckenheim sowie Edingen-Neckarhausen und Rheinau. Die Verkehrsanbindung von Friedrichsfeld ist gut ausgebaut, durch Straßenbahnen und Busse gibt es eine gute Anbindung an das Mannheimer Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die Autobahnen A6 sowie A656 sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Die Wohngegend ist geprägt von mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants beleben das Viertel und bieten den Bewohnern eine gute Versorgung. Zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen in der fußläufigen Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Seine Attraktivität erhält Friedrichsfeld durch die zahlreichen angrenzenden Felder sowie die naturnahe Lage zum Rhein.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Die Wohngegend ist geprägt von mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants beleben das Viertel und bieten den Bewohnern eine gute Versorgung. Zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen in der fußläufigen Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Seine Attraktivität erhält Friedrichsfeld durch die zahlreichen angrenzenden Felder sowie die naturnahe Lage zum Rhein.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Friedrichsfeld ist ein Stadtteil von Mannheim, der im Südosten der Stadt liegt. Angrenzend befinden sich der Stadtteil Seckenheim sowie Edingen-Neckarhausen und Rheinau. Die Verkehrsanbindung von Friedrichsfeld ist gut ausgebaut, durch Straßenbahnen und Busse gibt es eine gute Anbindung an das Mannheimer Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die Autobahnen A6 sowie A656 sind ebenfalls leicht erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erleichtert.
Die Wohngegend ist geprägt von mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants beleben das Viertel und bieten den Bewohnern eine gute Versorgung. Zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen in der fußläufigen Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Seine Attraktivität erhält Friedrichsfeld durch die zahlreichen angrenzenden Felder sowie die naturnahe Lage zum Rhein.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Die Wohngegend ist geprägt von mehreren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants beleben das Viertel und bieten den Bewohnern eine gute Versorgung. Zwei Kindergärten und eine Grundschule liegen in der fußläufigen Umgebung. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Seine Attraktivität erhält Friedrichsfeld durch die zahlreichen angrenzenden Felder sowie die naturnahe Lage zum Rhein.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
68229 Mannheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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