immobilie1-ID: 30684977 | Anbieter-ID: 0-1435
Gepflegte Kapitalanlage in zentraler Lage
549.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise auf einem ca. 270 m² großen Grundstück
erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, eine 3-Zimmerwohnung
im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmerwohnung im... mehr lesen
erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, eine 3-Zimmerwohnung
im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmerwohnung im... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise auf einem ca. 270 m² großen Grundstück
erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, eine 3-Zimmerwohnung
im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 2-Zimmerwohnung im
Dachgeschoss.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten und steht zukünftig
zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung bereit. Die beiden anderen Einheiten sind vermietet und
erzielen eine Jahreskaltmiete von EUR 10.200, -.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2019 das Bad im
Erdgeschoss modernisiert sowie 2016 die Heizung erneuert.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei derzeit keine einzelnen Stauräume den Mietwohnungen
zugeordnet sind. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein Garagengebäude mit Dachspeicher
runden dieses interessante Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Kapitalanlage.
erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, eine 3-Zimmerwohnung
im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 2-Zimmerwohnung im
Dachgeschoss.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten und steht zukünftig
zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung bereit. Die beiden anderen Einheiten sind vermietet und
erzielen eine Jahreskaltmiete von EUR 10.200, -.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2019 das Bad im
Erdgeschoss modernisiert sowie 2016 die Heizung erneuert.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei derzeit keine einzelnen Stauräume den Mietwohnungen
zugeordnet sind. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein Garagengebäude mit Dachspeicher
runden dieses interessante Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Kapitalanlage.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1950 in Massivbauweise auf einem ca. 270 m² großen Grundstück
erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, eine 3-Zimmerwohnung
im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 2-Zimmerwohnung im
Dachgeschoss.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten und steht zukünftig
zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung bereit. Die beiden anderen Einheiten sind vermietet und
erzielen eine Jahreskaltmiete von EUR 10.200, -.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2019 das Bad im
Erdgeschoss modernisiert sowie 2016 die Heizung erneuert.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei derzeit keine einzelnen Stauräume den Mietwohnungen
zugeordnet sind. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein Garagengebäude mit Dachspeicher
runden dieses interessante Angebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser ansprechenden Kapitalanlage.
erbaut. Die Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten, eine 3-Zimmerwohnung
im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 2-Zimmerwohnung im
Dachgeschoss.
Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit angrenzendem Garten und steht zukünftig
zur Selbstnutzung oder zur Neuvermietung bereit. Die beiden anderen Einheiten sind vermietet und
erzielen eine Jahreskaltmiete von EUR 10.200, -.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zuletzt wurde 2019 das Bad im
Erdgeschoss modernisiert sowie 2016 die Heizung erneuert.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, wobei derzeit keine einzelnen Stauräume den Mietwohnungen
zugeordnet sind. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus sowie ein Garagengebäude mit Dachspeicher
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²3.388,89 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
Objektart2-3 FAMILIENHAUS
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis14.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Edingen-Neckarhausen ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, mit rund
14.000 Einwohnern und liegt ca. 7 km nordwestlich von Heidelberg und ca. 12 km südöstlich von
Mannheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Straßenbahn-... mehr lesen
14.000 Einwohnern und liegt ca. 7 km nordwestlich von Heidelberg und ca. 12 km südöstlich von
Mannheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Straßenbahn-... mehr lesen
Edingen-Neckarhausen ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, mit rund
14.000 Einwohnern und liegt ca. 7 km nordwestlich von Heidelberg und ca. 12 km südöstlich von
Mannheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen befinden sich in
unmittelbarer Nähe und bieten sehr gute Erreichbarkeit aller umliegenden Stadteile und Städte. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort.
Entlang der Neckarwiese können Sie Ruhe und Erholung finden. Einige ortsansässige Vereine tragen
außerdem zum abwechslungsreichen Alltag bei.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
14.000 Einwohnern und liegt ca. 7 km nordwestlich von Heidelberg und ca. 12 km südöstlich von
Mannheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen befinden sich in
unmittelbarer Nähe und bieten sehr gute Erreichbarkeit aller umliegenden Stadteile und Städte. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort.
Entlang der Neckarwiese können Sie Ruhe und Erholung finden. Einige ortsansässige Vereine tragen
außerdem zum abwechslungsreichen Alltag bei.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Edingen-Neckarhausen ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, mit rund
14.000 Einwohnern und liegt ca. 7 km nordwestlich von Heidelberg und ca. 12 km südöstlich von
Mannheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen befinden sich in
unmittelbarer Nähe und bieten sehr gute Erreichbarkeit aller umliegenden Stadteile und Städte. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort.
Entlang der Neckarwiese können Sie Ruhe und Erholung finden. Einige ortsansässige Vereine tragen
außerdem zum abwechslungsreichen Alltag bei.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
14.000 Einwohnern und liegt ca. 7 km nordwestlich von Heidelberg und ca. 12 km südöstlich von
Mannheim. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Straßenbahn- sowie Bushaltestellen befinden sich in
unmittelbarer Nähe und bieten sehr gute Erreichbarkeit aller umliegenden Stadteile und Städte. Alle
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort.
Entlang der Neckarwiese können Sie Ruhe und Erholung finden. Einige ortsansässige Vereine tragen
außerdem zum abwechslungsreichen Alltag bei.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
68535 Edingen-Neckarhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Felix Busse
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
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06201/7106525
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
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06201710650
felix.busse@kurpfalzimmo.de
