immobilie1-ID: 30850565 | Anbieter-ID: 0-1609
Stilvolles Wohnen auf zwei Etagen
448.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 1973 erbauten Wohnhauses, welches 2021 komplett saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über... mehr lesen
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Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 1973 erbauten Wohnhauses, welches 2021 komplett saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet Ihnen der großzügige Eingangsbereich. Zudem ist hier die Treppe zum Untergeschoss angeordnet. Der zentral gelegene Flur führt Sie im Folgenden in die ansprechende Küche, den kombinierten Wohn- und Essbereich, das derzeitige Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Ihren einladenden Balkon erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden Sie das derzeitige Schafzimmer, mit angrenzendem Bad en suite, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Highlight der Wohnung Ihre eigene Sauna. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer neuen Wohlfühloase.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch eine eigene Garage sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 270,-EUR inklusive ca. 44,-EUR Rücklagenzuführung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser charmanten Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet Ihnen der großzügige Eingangsbereich. Zudem ist hier die Treppe zum Untergeschoss angeordnet. Der zentral gelegene Flur führt Sie im Folgenden in die ansprechende Küche, den kombinierten Wohn- und Essbereich, das derzeitige Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Ihren einladenden Balkon erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden Sie das derzeitige Schafzimmer, mit angrenzendem Bad en suite, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Highlight der Wohnung Ihre eigene Sauna. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer neuen Wohlfühloase.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch eine eigene Garage sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 270,-EUR inklusive ca. 44,-EUR Rücklagenzuführung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser charmanten Wohnung.
Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 1973 erbauten Wohnhauses, welches 2021 komplett saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet Ihnen der großzügige Eingangsbereich. Zudem ist hier die Treppe zum Untergeschoss angeordnet. Der zentral gelegene Flur führt Sie im Folgenden in die ansprechende Küche, den kombinierten Wohn- und Essbereich, das derzeitige Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Ihren einladenden Balkon erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden Sie das derzeitige Schafzimmer, mit angrenzendem Bad en suite, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Highlight der Wohnung Ihre eigene Sauna. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer neuen Wohlfühloase.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch eine eigene Garage sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 270,-EUR inklusive ca. 44,-EUR Rücklagenzuführung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser charmanten Wohnung.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet Ihnen der großzügige Eingangsbereich. Zudem ist hier die Treppe zum Untergeschoss angeordnet. Der zentral gelegene Flur führt Sie im Folgenden in die ansprechende Küche, den kombinierten Wohn- und Essbereich, das derzeitige Arbeitszimmer, sowie das Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC. Ihren einladenden Balkon erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Arbeitszimmer. Im Untergeschoss finden Sie das derzeitige Schafzimmer, mit angrenzendem Bad en suite, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Ebenfalls befindet sich hier ein weiteres Highlight der Wohnung Ihre eigene Sauna. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer neuen Wohlfühloase.
Abgerundet wird dieses ansprechende Angebot durch eine eigene Garage sowie einem der Wohnung zugeordneten Kellerraum.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell beläuft sich das monatliche Hausgeld auf 270,-EUR inklusive ca. 44,-EUR Rücklagenzuführung.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser charmanten Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²4.392,16 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Garage1
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf127,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis14.03.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
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50
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225
250
+
Lage
Zum einwohnerstarken Stadtbezirk Neckarau zählen neben Neckarau zusätzlich die Stadtteile Almenhof und Niederfeld. Der Stadtteil Neckarau besteht aus einer historisch gewachsenen Dorfstruktur mit Neubaugebieten und hat einen eigenständigen,...
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Zum einwohnerstarken Stadtbezirk Neckarau zählen neben Neckarau zusätzlich die Stadtteile Almenhof und Niederfeld. Der Stadtteil Neckarau besteht aus einer historisch gewachsenen Dorfstruktur mit Neubaugebieten und hat einen eigenständigen, kleinstädtischen Charakter. Von der ausgebauten Infrastruktur (z.B. Freizeitangebote, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Industrie) profitieren auch die anderen beiden Stadtteile. Das Hallenbad, die Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Golfplatz sind wichtige Anziehungspunkte für die gesamte Stadt.
Mannheim im allgemeinen ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bahn, Bus und Straßenbahn gut aufgestellt. Alle umliegenden Städte erreichen Sie zudem über das gut ausgebaute Bundestraßen- und Autobahnnetz.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Mannheim im allgemeinen ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bahn, Bus und Straßenbahn gut aufgestellt. Alle umliegenden Städte erreichen Sie zudem über das gut ausgebaute Bundestraßen- und Autobahnnetz.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Zum einwohnerstarken Stadtbezirk Neckarau zählen neben Neckarau zusätzlich die Stadtteile Almenhof und Niederfeld. Der Stadtteil Neckarau besteht aus einer historisch gewachsenen Dorfstruktur mit Neubaugebieten und hat einen eigenständigen, kleinstädtischen Charakter. Von der ausgebauten Infrastruktur (z.B. Freizeitangebote, Vereine, Einkaufsmöglichkeiten, Industrie) profitieren auch die anderen beiden Stadtteile. Das Hallenbad, die Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Golfplatz sind wichtige Anziehungspunkte für die gesamte Stadt.
Mannheim im allgemeinen ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bahn, Bus und Straßenbahn gut aufgestellt. Alle umliegenden Städte erreichen Sie zudem über das gut ausgebaute Bundestraßen- und Autobahnnetz.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Mannheim im allgemeinen ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort. Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen". Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur beieinander. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bahn, Bus und Straßenbahn gut aufgestellt. Alle umliegenden Städte erreichen Sie zudem über das gut ausgebaute Bundestraßen- und Autobahnnetz.
Hier lässt es sich einfach gut leben!
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
68199 Mannheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Felix Busse
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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