immobilie1-ID: 30862305 | Anbieter-ID: 0-1422
Die Alternative zur Eigentumswohnung
395.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Dieses um 1900 erbaute Wohnhaus ist Teil eines Ensembles einer ehemaligen Gaststätte. Das Ensemble wird nun im Zuge der Veräußerung nach WEG aufgeteilt.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über... mehr lesen
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Dieses um 1900 erbaute Wohnhaus ist Teil eines Ensembles einer ehemaligen Gaststätte. Das Ensemble wird nun im Zuge der Veräußerung nach WEG aufgeteilt.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über einen kleinen, gemeinschaftlichen Hof gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich Ihrer Wohneinheit. Eine Diele führt Sie linker Hand zum Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Rechter Hand ist ein Lagerbereich für Fahrräder, Kinderwagen oder Vorräte angeordnet. Dieser Bereich ist zusätzlich über einen separaten Zugang im Hof erreichbar. Eine Auszugstreppe erschließt hier den darüberliegenden Speicherraum. Weitere Lagerfläche ist über den Treppenabgang im Keller vorhanden. Der Lagerraum bietet außerdem einen Durchgang in den dahinterliegenden, kleinen Außenbereich. Die in der Diele platzierte, schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss trumpft mit einer vollwertigen, komplett offen gestalteten Wohnebene auf. Küche, Essplatz und eine gemütliche Wohnecke fügen sich harmonisch ins Raumkonzept ein, ebenso der offene Dachraum, in den eine Schlafempore eingezogen wurde. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss wurde zwischenzeitig neugestaltet und der Dachspeicher in diesem Zuge ausgebaut. Es bieten sich dennoch, insbesondere in den übrigen Etagen, einige Modernisierungen an, um dem Anspruch an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über einen kleinen, gemeinschaftlichen Hof gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich Ihrer Wohneinheit. Eine Diele führt Sie linker Hand zum Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Rechter Hand ist ein Lagerbereich für Fahrräder, Kinderwagen oder Vorräte angeordnet. Dieser Bereich ist zusätzlich über einen separaten Zugang im Hof erreichbar. Eine Auszugstreppe erschließt hier den darüberliegenden Speicherraum. Weitere Lagerfläche ist über den Treppenabgang im Keller vorhanden. Der Lagerraum bietet außerdem einen Durchgang in den dahinterliegenden, kleinen Außenbereich. Die in der Diele platzierte, schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss trumpft mit einer vollwertigen, komplett offen gestalteten Wohnebene auf. Küche, Essplatz und eine gemütliche Wohnecke fügen sich harmonisch ins Raumkonzept ein, ebenso der offene Dachraum, in den eine Schlafempore eingezogen wurde. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss wurde zwischenzeitig neugestaltet und der Dachspeicher in diesem Zuge ausgebaut. Es bieten sich dennoch, insbesondere in den übrigen Etagen, einige Modernisierungen an, um dem Anspruch an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Dieses um 1900 erbaute Wohnhaus ist Teil eines Ensembles einer ehemaligen Gaststätte. Das Ensemble wird nun im Zuge der Veräußerung nach WEG aufgeteilt.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über einen kleinen, gemeinschaftlichen Hof gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich Ihrer Wohneinheit. Eine Diele führt Sie linker Hand zum Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Rechter Hand ist ein Lagerbereich für Fahrräder, Kinderwagen oder Vorräte angeordnet. Dieser Bereich ist zusätzlich über einen separaten Zugang im Hof erreichbar. Eine Auszugstreppe erschließt hier den darüberliegenden Speicherraum. Weitere Lagerfläche ist über den Treppenabgang im Keller vorhanden. Der Lagerraum bietet außerdem einen Durchgang in den dahinterliegenden, kleinen Außenbereich. Die in der Diele platzierte, schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss trumpft mit einer vollwertigen, komplett offen gestalteten Wohnebene auf. Küche, Essplatz und eine gemütliche Wohnecke fügen sich harmonisch ins Raumkonzept ein, ebenso der offene Dachraum, in den eine Schlafempore eingezogen wurde. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss wurde zwischenzeitig neugestaltet und der Dachspeicher in diesem Zuge ausgebaut. Es bieten sich dennoch, insbesondere in den übrigen Etagen, einige Modernisierungen an, um dem Anspruch an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Über einen kleinen, gemeinschaftlichen Hof gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich Ihrer Wohneinheit. Eine Diele führt Sie linker Hand zum Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Rechter Hand ist ein Lagerbereich für Fahrräder, Kinderwagen oder Vorräte angeordnet. Dieser Bereich ist zusätzlich über einen separaten Zugang im Hof erreichbar. Eine Auszugstreppe erschließt hier den darüberliegenden Speicherraum. Weitere Lagerfläche ist über den Treppenabgang im Keller vorhanden. Der Lagerraum bietet außerdem einen Durchgang in den dahinterliegenden, kleinen Außenbereich. Die in der Diele platzierte, schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss trumpft mit einer vollwertigen, komplett offen gestalteten Wohnebene auf. Küche, Essplatz und eine gemütliche Wohnecke fügen sich harmonisch ins Raumkonzept ein, ebenso der offene Dachraum, in den eine Schlafempore eingezogen wurde. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Der Wohnbereich im Dachgeschoss wurde zwischenzeitig neugestaltet und der Dachspeicher in diesem Zuge ausgebaut. Es bieten sich dennoch, insbesondere in den übrigen Etagen, einige Modernisierungen an, um dem Anspruch an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.185,48 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMAISONETTEWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)124 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch171,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis22.10.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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+
Lage
Dossenheim ist im Wesentlichen eine Wohngemeinde mit rund 12.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 5 km nördlich von Heidelberg und 20 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
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Dossenheim ist im Wesentlichen eine Wohngemeinde mit rund 12.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 5 km nördlich von Heidelberg und 20 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Das Freizeitangebot Dossenheims ist vielfältig. Ob es einen ins Grüne zur Entspannung zieht oder man Konzerte in der alten Museumsscheuer besuchen möchte, hier wird man fündig. Idyllisch an der Badischen Bergstraße gelegen, umrahmt von Neckar und Odenwald, lockt Dossenheim Gäste in die Region. Gaststätten und Cafés laden zur Einkehr ein, bevor es zu Fuß, mit dem Rad oder Wagen auf Entdeckungsreise geht. Zahlreiche Freizeitveranstaltungen wie die Kerwe im Spätsommer oder der Weihnachtstrubel im Winter sorgen für Unterhaltung.
Neben zahlreichen Kindertagesstätten für die Kleinsten gibt es zwei Grundschulen in Dossenheim. Auch musikalisch oder künstlerisch (Kunstschule) gibt es viele Möglichkeiten der Ausübung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, etc.) finden Sie im Ortskern von Dossenheim. Mit der S-Bahn erreichen Sie sowohl die urbanen Ziele (Heidelberg, Schriesheim, Weinheim) als auch Freizeitangebote.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb
haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Das Freizeitangebot Dossenheims ist vielfältig. Ob es einen ins Grüne zur Entspannung zieht oder man Konzerte in der alten Museumsscheuer besuchen möchte, hier wird man fündig. Idyllisch an der Badischen Bergstraße gelegen, umrahmt von Neckar und Odenwald, lockt Dossenheim Gäste in die Region. Gaststätten und Cafés laden zur Einkehr ein, bevor es zu Fuß, mit dem Rad oder Wagen auf Entdeckungsreise geht. Zahlreiche Freizeitveranstaltungen wie die Kerwe im Spätsommer oder der Weihnachtstrubel im Winter sorgen für Unterhaltung.
Neben zahlreichen Kindertagesstätten für die Kleinsten gibt es zwei Grundschulen in Dossenheim. Auch musikalisch oder künstlerisch (Kunstschule) gibt es viele Möglichkeiten der Ausübung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, etc.) finden Sie im Ortskern von Dossenheim. Mit der S-Bahn erreichen Sie sowohl die urbanen Ziele (Heidelberg, Schriesheim, Weinheim) als auch Freizeitangebote.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb
haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Dossenheim ist im Wesentlichen eine Wohngemeinde mit rund 12.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt 5 km nördlich von Heidelberg und 20 km östlich von Mannheim und ist Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Das Freizeitangebot Dossenheims ist vielfältig. Ob es einen ins Grüne zur Entspannung zieht oder man Konzerte in der alten Museumsscheuer besuchen möchte, hier wird man fündig. Idyllisch an der Badischen Bergstraße gelegen, umrahmt von Neckar und Odenwald, lockt Dossenheim Gäste in die Region. Gaststätten und Cafés laden zur Einkehr ein, bevor es zu Fuß, mit dem Rad oder Wagen auf Entdeckungsreise geht. Zahlreiche Freizeitveranstaltungen wie die Kerwe im Spätsommer oder der Weihnachtstrubel im Winter sorgen für Unterhaltung.
Neben zahlreichen Kindertagesstätten für die Kleinsten gibt es zwei Grundschulen in Dossenheim. Auch musikalisch oder künstlerisch (Kunstschule) gibt es viele Möglichkeiten der Ausübung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, etc.) finden Sie im Ortskern von Dossenheim. Mit der S-Bahn erreichen Sie sowohl die urbanen Ziele (Heidelberg, Schriesheim, Weinheim) als auch Freizeitangebote.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Deshalb
haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Das Freizeitangebot Dossenheims ist vielfältig. Ob es einen ins Grüne zur Entspannung zieht oder man Konzerte in der alten Museumsscheuer besuchen möchte, hier wird man fündig. Idyllisch an der Badischen Bergstraße gelegen, umrahmt von Neckar und Odenwald, lockt Dossenheim Gäste in die Region. Gaststätten und Cafés laden zur Einkehr ein, bevor es zu Fuß, mit dem Rad oder Wagen auf Entdeckungsreise geht. Zahlreiche Freizeitveranstaltungen wie die Kerwe im Spätsommer oder der Weihnachtstrubel im Winter sorgen für Unterhaltung.
Neben zahlreichen Kindertagesstätten für die Kleinsten gibt es zwei Grundschulen in Dossenheim. Auch musikalisch oder künstlerisch (Kunstschule) gibt es viele Möglichkeiten der Ausübung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, etc.) finden Sie im Ortskern von Dossenheim. Mit der S-Bahn erreichen Sie sowohl die urbanen Ziele (Heidelberg, Schriesheim, Weinheim) als auch Freizeitangebote.
Hier lässt es sich einfach gut leben.
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haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
69221 Dossenheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Thomas Kamer
Kurpfalz Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18/1 ,
69469 Weinheim
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thomas.kamer@kurpfalzimmo.de