immobilie1-ID: 31575625 | Anbieter-ID: MT 3448
Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Waldsee-Feldrandlage
252.000 €
Kaufpreis
95 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Provisionsfreies Anlageobjekt in ruhiger Lage in Waldsee:
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 3-stöckigen Gebäudes und ist seit Januar 2017 vermietet. Sie verfügt... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 3-stöckigen Gebäudes und ist seit Januar 2017 vermietet. Sie verfügt... mehr lesen
Provisionsfreies Anlageobjekt in ruhiger Lage in Waldsee:
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 3-stöckigen Gebäudes und ist seit Januar 2017 vermietet. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Gäste-WC), sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Einbauküche, die Überdachung der Terrasse, sowie der Terassenboden gehört den Mietern.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und bietet durch seine Randlage in Waldsee eine erholsame Atmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein Stellplatz ist zusätzlich für 10.000 € zu erwerben.
Das Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, welche zu Ihrem eigenen gemütlichen Gartenteil mit Zugang zu einem Feld- und Spazierweg führt.
Bei Interesse an diesem Anlageobjekt kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 3-stöckigen Gebäudes und ist seit Januar 2017 vermietet. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines mit Gäste-WC), sowie ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Einbauküche, die Überdachung der Terrasse, sowie der Terassenboden gehört den Mietern.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und bietet durch seine Randlage in Waldsee eine erholsame Atmosphäre. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ein Stellplatz ist zusätzlich für 10.000 € zu erwerben.
Das Highlight dieser Wohnung ist die geräumige Terrasse, welche zu Ihrem eigenen gemütlichen Gartenteil mit Zugang zu einem Feld- und Spazierweg führt.
Bei Interesse an diesem Anlageobjekt kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis252.000 €
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Kaufpreis pro m²2.652,63 €
-
Kaufpreisfaktor32,09-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.854 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Gesamtfläche (ca.)95 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis30.07.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Waldsee ist ein idyllischer Ort in der südlichen Pfalz, der in unmittelbarer Nähe zur Stadt Speyer liegt. Das kleine, aber feine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine enge Anbindung an die Natur aus. Umgeben von Wäldern, Feldern und...
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Waldsee ist ein idyllischer Ort in der südlichen Pfalz, der in unmittelbarer Nähe zur Stadt Speyer liegt. Das kleine, aber feine Dorf zeichnet sich durch seine ruhige Lage und eine enge Anbindung an die Natur aus. Umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen bietet Waldsee seinen Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität und eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten.
Der Ort Waldsee gehört zur Verbandsgemeinde Speyer und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude, gepaart mit zeitgemäßen Wohngebieten, verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter. Waldsee zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft aus, was durch zahlreiche lokale Veranstaltungen und die aktive Beteiligung der Einwohner an Vereinsleben und Brauchtumspflege deutlich wird.
Diese Nähe zu Speyer macht Waldsee zu einem idealen Standort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Umfelds suchen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Waldsee auch durch seine direkte Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet „Waldsee“ und den angrenzenden Wäldern und Wiesen für Naturfreunde und Wanderer besonders attraktiv. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Waldsee punktet nicht nur durch seine Naturnähe, sondern auch durch gute Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim oder Karlsruhe, was Waldsee auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort macht.
Zusammengefasst bietet Waldsee bei Speyer seinen Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Ort ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Singles und Ruhesuchende, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte legen.
Der Ort Waldsee gehört zur Verbandsgemeinde Speyer und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude, gepaart mit zeitgemäßen Wohngebieten, verleihen dem Ort seinen besonderen Charakter. Waldsee zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft aus, was durch zahlreiche lokale Veranstaltungen und die aktive Beteiligung der Einwohner an Vereinsleben und Brauchtumspflege deutlich wird.
Diese Nähe zu Speyer macht Waldsee zu einem idealen Standort für Pendler, die gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Umfelds suchen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Waldsee auch durch seine direkte Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet „Waldsee“ und den angrenzenden Wäldern und Wiesen für Naturfreunde und Wanderer besonders attraktiv. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Waldsee punktet nicht nur durch seine Naturnähe, sondern auch durch gute Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mannheim oder Karlsruhe, was Waldsee auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnort macht.
Zusammengefasst bietet Waldsee bei Speyer seinen Einwohnern eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Ort ist ein idealer Rückzugsort für Familien, Singles und Ruhesuchende, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an umliegende Städte legen.
Waldsee Rheinland-Pfalz Deutschland (67165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mehmet Tetik
Kuthan-Immobilien IVD
Kalmitstraße 3a,
67227 Frankenthal
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Hohenzollernstr. 62,
67063 Ludwigshafen
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06233-120 00 50
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