immobilie1-ID: 30917387 | Anbieter-ID: 29400
Beeindruckender Winkelwalmbungalow auf herrlichem, parkähnlichem Grundstück in Berge
Auf Anfrage
Preis
315 m²
Wohnfläche
2.067 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses repräsentative und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück im schönen Berge. Mit einer Gesamtfläche von 2067 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Davon...
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Dieses repräsentative und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück im schönen Berge. Mit einer Gesamtfläche von 2067 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Davon sind 972 m² ein separates Baugrundstück das somit viele Möglichkeiten für eine Erweiterung oder einen Neubau bietet. Dieses Grundstück kann / muss aber nicht mit erworben werden.
Der Massivbau mit Klinkerfassade ist voll unterkellert und verfügt über Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie eine Buderus-Gastherme aus dem Jahr 1987. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Markise laden zum Entspannen ein.
Insgesamt stehen ca. 315 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro und drei Schlafzimmer. Das hochwertige Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und bietet überdurchschnittlich viel Platz.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Bäder und vier Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller mit Theke, HWR, Heizungsraum sowie vier weitere Kellerräume und ein Bad mit WC und Dusche.
Durch die imposante Größe und die durchdachte Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie auch als neues Zuhause für die große Familie mit mehreren Generationen an. Die Trennung in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang für das Dachgeschoss ist ebenso möglich.
Hierfür existieren bereits getrennte Stromkreisläufe und auch die Küchenanschlüsse sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist ab sofort frei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie wird nach Gebot veräußert. Das Mindestgebot liegt bei € 275.000,00.
Der Massivbau mit Klinkerfassade ist voll unterkellert und verfügt über Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie eine Buderus-Gastherme aus dem Jahr 1987. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Markise laden zum Entspannen ein.
Insgesamt stehen ca. 315 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro und drei Schlafzimmer. Das hochwertige Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und bietet überdurchschnittlich viel Platz.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Bäder und vier Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller mit Theke, HWR, Heizungsraum sowie vier weitere Kellerräume und ein Bad mit WC und Dusche.
Durch die imposante Größe und die durchdachte Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie auch als neues Zuhause für die große Familie mit mehreren Generationen an. Die Trennung in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang für das Dachgeschoss ist ebenso möglich.
Hierfür existieren bereits getrennte Stromkreisläufe und auch die Küchenanschlüsse sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist ab sofort frei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie wird nach Gebot veräußert. Das Mindestgebot liegt bei € 275.000,00.
Dieses repräsentative und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück im schönen Berge. Mit einer Gesamtfläche von 2067 m² bietet dieses Anwesen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Davon sind 972 m² ein separates Baugrundstück das somit viele Möglichkeiten für eine Erweiterung oder einen Neubau bietet. Dieses Grundstück kann / muss aber nicht mit erworben werden.
Der Massivbau mit Klinkerfassade ist voll unterkellert und verfügt über Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie eine Buderus-Gastherme aus dem Jahr 1987. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Markise laden zum Entspannen ein.
Insgesamt stehen ca. 315 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro und drei Schlafzimmer. Das hochwertige Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und bietet überdurchschnittlich viel Platz.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Bäder und vier Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller mit Theke, HWR, Heizungsraum sowie vier weitere Kellerräume und ein Bad mit WC und Dusche.
Durch die imposante Größe und die durchdachte Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie auch als neues Zuhause für die große Familie mit mehreren Generationen an. Die Trennung in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang für das Dachgeschoss ist ebenso möglich.
Hierfür existieren bereits getrennte Stromkreisläufe und auch die Küchenanschlüsse sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist ab sofort frei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie wird nach Gebot veräußert. Das Mindestgebot liegt bei € 275.000,00.
Der Massivbau mit Klinkerfassade ist voll unterkellert und verfügt über Holzfenster mit Zweifachverglasung sowie eine Buderus-Gastherme aus dem Jahr 1987. Hochwertige Bodenbeläge aus Marmor, Parkett und Teppichböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kamin im Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse mit Markise laden zum Entspannen ein.
Insgesamt stehen ca. 315 m² Wohnfläche und ca. 184 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Büro und drei Schlafzimmer. Das hochwertige Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet und bietet überdurchschnittlich viel Platz.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer sowie drei Bäder und vier Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller mit Theke, HWR, Heizungsraum sowie vier weitere Kellerräume und ein Bad mit WC und Dusche.
Durch die imposante Größe und die durchdachte Raumaufteilung bietet sich diese Immobilie auch als neues Zuhause für die große Familie mit mehreren Generationen an. Die Trennung in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang für das Dachgeschoss ist ebenso möglich.
Hierfür existieren bereits getrennte Stromkreisläufe und auch die Küchenanschlüsse sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.
Die Immobilie ist ab sofort frei und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese Immobilie wird nach Gebot veräußert. Das Mindestgebot liegt bei € 275.000,00.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.067 m²
-
Nutzfläche (ca.)184 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf146,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- 5 Bäder
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, 3... mehr lesen
- überdachte Terrasse
- 5 Bäder
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, 3... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- 5 Bäder
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Dachboden
Keller:
Partyraum, HWR, Heizung, Bad, 4 weitere Räume
2 Geräteräume
- überdachte Terrasse
- 5 Bäder
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Dachboden
Keller:
Partyraum, HWR, Heizung, Bad, 4 weitere Räume
2 Geräteräume
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- überdachte Terrasse
- 5 Bäder
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Dachboden
Keller:
Partyraum, HWR, Heizung, Bad, 4 weitere Räume
2 Geräteräume
- überdachte Terrasse
- 5 Bäder
- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Betondecke
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Büro, 3 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und Dachboden
Keller:
Partyraum, HWR, Heizung, Bad, 4 weitere Räume
2 Geräteräume
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Gemeindegebiet von Berge liegt im westlichen Niedersachsen am äußersten Nordwestrand des Landkreises Osnabrück. Unmittelbar westlich grenzt das Gemeindegebiet an den Landkreis Emsland. Lingen ist lediglich ca. 30 km entfernt. Cloppenburg ca. 45...
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Das Gemeindegebiet von Berge liegt im westlichen Niedersachsen am äußersten Nordwestrand des Landkreises Osnabrück. Unmittelbar westlich grenzt das Gemeindegebiet an den Landkreis Emsland. Lingen ist lediglich ca. 30 km entfernt. Cloppenburg ca. 45 km.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (50 km südöstlich), Oldenburg (65 km nordöstlich) und Bremen (80 km ostnordöstlich).
Neben je einer Grundschule in Berge und dem Ortsteil Grafeld gibt es mit der Oberschule am Sonnenberg eine weiterführende Schule in Berge. Die nächstgelegenen Gymnasien sind das Gymnasium Leoninum in Handrup sowie das Artland-Gymnasium in Quakenbrück.
Der Ort Berge bietet ein umfangreiches Angebot an Handel und Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Neben einem Allgemeinmediziner gibt es auch eine Zahnarztpraxis in Berge.
Darüber hinaus gehört Berge zum Naturpark Teutoburger-Wald.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (50 km südöstlich), Oldenburg (65 km nordöstlich) und Bremen (80 km ostnordöstlich).
Neben je einer Grundschule in Berge und dem Ortsteil Grafeld gibt es mit der Oberschule am Sonnenberg eine weiterführende Schule in Berge. Die nächstgelegenen Gymnasien sind das Gymnasium Leoninum in Handrup sowie das Artland-Gymnasium in Quakenbrück.
Der Ort Berge bietet ein umfangreiches Angebot an Handel und Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Neben einem Allgemeinmediziner gibt es auch eine Zahnarztpraxis in Berge.
Darüber hinaus gehört Berge zum Naturpark Teutoburger-Wald.
Das Gemeindegebiet von Berge liegt im westlichen Niedersachsen am äußersten Nordwestrand des Landkreises Osnabrück. Unmittelbar westlich grenzt das Gemeindegebiet an den Landkreis Emsland. Lingen ist lediglich ca. 30 km entfernt. Cloppenburg ca. 45 km.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (50 km südöstlich), Oldenburg (65 km nordöstlich) und Bremen (80 km ostnordöstlich).
Neben je einer Grundschule in Berge und dem Ortsteil Grafeld gibt es mit der Oberschule am Sonnenberg eine weiterführende Schule in Berge. Die nächstgelegenen Gymnasien sind das Gymnasium Leoninum in Handrup sowie das Artland-Gymnasium in Quakenbrück.
Der Ort Berge bietet ein umfangreiches Angebot an Handel und Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Neben einem Allgemeinmediziner gibt es auch eine Zahnarztpraxis in Berge.
Darüber hinaus gehört Berge zum Naturpark Teutoburger-Wald.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Osnabrück (50 km südöstlich), Oldenburg (65 km nordöstlich) und Bremen (80 km ostnordöstlich).
Neben je einer Grundschule in Berge und dem Ortsteil Grafeld gibt es mit der Oberschule am Sonnenberg eine weiterführende Schule in Berge. Die nächstgelegenen Gymnasien sind das Gymnasium Leoninum in Handrup sowie das Artland-Gymnasium in Quakenbrück.
Der Ort Berge bietet ein umfangreiches Angebot an Handel und Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Neben einem Allgemeinmediziner gibt es auch eine Zahnarztpraxis in Berge.
Darüber hinaus gehört Berge zum Naturpark Teutoburger-Wald.
49626 Berge · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir... mehr lesen
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Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden.
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Links
Ansprechpartner
Herr Lars Hüntelmann
Landessparkasse zu Oldenburg
Tabbenstraße 10,
49624 Löningen
49624 Löningen
Schlossplatz 7-8 ,
26122 Oldenburg
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0441 230 7337
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Schlossplatz 7-8 ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 230 73 00
lars.huentelmann@lzo.com
