immobilie1-ID: 30990267 | Anbieter-ID: 30252
Freier Blick und das mitten in Bockhorn
227.000 €
Kaufpreis
109,09 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In unserem Angebot steht ein uriger Resthof mit charmanten Stallbereich in Holzständerbauweise. Insgesamt gibt es bei diesem Projekt einiges zu tun, aber die Substanz ermöglicht vielseitige Umbaumöglichkeiten und somit ein Traumanwesen im Ortskern...
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In unserem Angebot steht ein uriger Resthof mit charmanten Stallbereich in Holzständerbauweise. Insgesamt gibt es bei diesem Projekt einiges zu tun, aber die Substanz ermöglicht vielseitige Umbaumöglichkeiten und somit ein Traumanwesen im Ortskern von Bockhorn und freiem Blick auf die anliegenden Wiesen. Das Baujahr des sanierungsbedürftigen Resthofes ist 1863 und die derzeitige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt über 109 m². Die vorhandene Nutzfläche erstreckt sich überwiegend über den direkt angebauten Stallbereich, diese Fläche ist über 374 m² groß. Das mit verkaufte Grundstück wird ungefähr 2.000 m² sein, welche bei Bedarf aber sogar auf über 2 Hektar vergrößert werden könnte.
Die derzeitige Aufteilung des Wohnbereiches umfasst im ausgebauten Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei direkt anliegende Ankleidezimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Esszimmer mit Verbindung zum Küchenbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer.
Die derzeitige Aufteilung des Wohnbereiches umfasst im ausgebauten Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei direkt anliegende Ankleidezimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Esszimmer mit Verbindung zum Küchenbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer.
In unserem Angebot steht ein uriger Resthof mit charmanten Stallbereich in Holzständerbauweise. Insgesamt gibt es bei diesem Projekt einiges zu tun, aber die Substanz ermöglicht vielseitige Umbaumöglichkeiten und somit ein Traumanwesen im Ortskern von Bockhorn und freiem Blick auf die anliegenden Wiesen. Das Baujahr des sanierungsbedürftigen Resthofes ist 1863 und die derzeitige Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt über 109 m². Die vorhandene Nutzfläche erstreckt sich überwiegend über den direkt angebauten Stallbereich, diese Fläche ist über 374 m² groß. Das mit verkaufte Grundstück wird ungefähr 2.000 m² sein, welche bei Bedarf aber sogar auf über 2 Hektar vergrößert werden könnte.
Die derzeitige Aufteilung des Wohnbereiches umfasst im ausgebauten Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei direkt anliegende Ankleidezimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Esszimmer mit Verbindung zum Küchenbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer.
Die derzeitige Aufteilung des Wohnbereiches umfasst im ausgebauten Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, zwei direkt anliegende Ankleidezimmer, ein innenliegendes Badezimmer, ein Esszimmer mit Verbindung zum Küchenbereich sowie einem geräumigen Wohnzimmer.
Kosten
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Kaufpreis227.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1863
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)109,09 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Nutzfläche (ca.)374,15 m²
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DachformKrüppelwalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf529,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1863
-
Energiepass gültig bis27.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzdecke
Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide, Bad, 2 Abstellräume, Diele, Stallung
- Holzdecke
Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide, Bad, 2 Abstellräume, Diele, Stallung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzdecke
Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide, Bad, 2 Abstellräume, Diele, Stallung
- Holzdecke
Aufteilung:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Ankleide, Bad, 2 Abstellräume, Diele, Stallung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bockhorn. Es handelt sich um eine Randlage in einem gewachsenen Umfeld. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sowie eine Busanbindung...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Bockhorn. Es handelt sich um eine Randlage in einem gewachsenen Umfeld. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sowie eine Busanbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Bockhorn. Es handelt sich um eine Randlage in einem gewachsenen Umfeld. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sowie eine Busanbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
26345 Bockhorn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
- Heiztherme ist aus dem Jahre 1991 und muss durch den Käufer innerhalb der nächsten zwei Jahre gewechselt werden.
- nicht im Angebot enthalten, aber zukaufbar, wären ca. zwei weitere Hektar Weideland, direkt am Haus anliegend.mehr lesen
- Heiztherme ist aus dem Jahre 1991 und muss durch den Käufer innerhalb der nächsten zwei Jahre gewechselt werden.
- nicht im Angebot enthalten, aber zukaufbar, wären ca. zwei weitere Hektar Weideland, direkt am Haus anliegend.
Hinweis:
- Heiztherme ist aus dem Jahre 1991 und muss durch den Käufer innerhalb der nächsten zwei Jahre gewechselt werden.
- nicht im Angebot enthalten, aber zukaufbar, wären ca. zwei weitere Hektar Weideland, direkt am Haus anliegend.
Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- Heiztherme ist aus dem Jahre 1991 und muss durch den Käufer innerhalb der nächsten zwei Jahre gewechselt werden.
- nicht im Angebot enthalten, aber zukaufbar, wären ca. zwei weitere Hektar Weideland, direkt am Haus anliegend.
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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- nicht im Angebot enthalten, aber zukaufbar, wären ca. zwei weitere Hektar Weideland, direkt am Haus anliegend.
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Links
Ansprechpartner
Herr Patrick Brandt
Landessparkasse zu Oldenburg
Marktplatz 5,
26316 Varel
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Schlossplatz 7-8 ,
26122 Oldenburg
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patrick.brandt@lzo.com
