immobilie1-ID: 31176587 | Anbieter-ID: 30291
Großes Zweifamilienhaus in Ahlhorn
315.000 €
Kaufpreis
218,88 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In ruhiger Lage von Ahlhorn, unweit des Ortskernes entfernt, befindet sich dieses große Zweifamilienhaus auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und wegen ihrer Größe und Anzahl der Zimmer als Zweifamilienhaus genutzt....
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In ruhiger Lage von Ahlhorn, unweit des Ortskernes entfernt, befindet sich dieses große Zweifamilienhaus auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und wegen ihrer Größe und Anzahl der Zimmer als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127 m² und bietet einen großen Flurbereich mir Garderobe, ein Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet bei ca. 92 m² Wohnfläche einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer.
Die Immobilie kann aber ebenso als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Eine feste Treppe im Flurbereich des Erdgeschosses gibt es bereits, sodass der Zugang ins Dachgeschoss auch hier möglich ist.
Der Keller bietet neben zahlreichen Abstell- und Vorratsräumen einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenzugang direkt in den Garten. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum runden das Angebot dieser großzügigen Immobilie ab.
Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet bei ca. 92 m² Wohnfläche einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer.
Die Immobilie kann aber ebenso als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Eine feste Treppe im Flurbereich des Erdgeschosses gibt es bereits, sodass der Zugang ins Dachgeschoss auch hier möglich ist.
Der Keller bietet neben zahlreichen Abstell- und Vorratsräumen einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenzugang direkt in den Garten. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum runden das Angebot dieser großzügigen Immobilie ab.
In ruhiger Lage von Ahlhorn, unweit des Ortskernes entfernt, befindet sich dieses große Zweifamilienhaus auf einem 830 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1970 erbaut und wegen ihrer Größe und Anzahl der Zimmer als Zweifamilienhaus genutzt. Insgesamt stehen hier ca. 220 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 127 m² und bietet einen großen Flurbereich mir Garderobe, ein Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Büro, Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Von hier aus hat man Zugang zur Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten.
Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet bei ca. 92 m² Wohnfläche einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer.
Die Immobilie kann aber ebenso als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Eine feste Treppe im Flurbereich des Erdgeschosses gibt es bereits, sodass der Zugang ins Dachgeschoss auch hier möglich ist.
Der Keller bietet neben zahlreichen Abstell- und Vorratsräumen einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenzugang direkt in den Garten. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum runden das Angebot dieser großzügigen Immobilie ab.
Die Dachgeschosswohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen und bietet bei ca. 92 m² Wohnfläche einen Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und ein Wohnzimmer.
Die Immobilie kann aber ebenso als großes Einfamilienhaus genutzt werden. Eine feste Treppe im Flurbereich des Erdgeschosses gibt es bereits, sodass der Zugang ins Dachgeschoss auch hier möglich ist.
Der Keller bietet neben zahlreichen Abstell- und Vorratsräumen einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenzugang direkt in den Garten. Eine Garage mit angrenzendem Geräteraum runden das Angebot dieser großzügigen Immobilie ab.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)218,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)830 m²
-
Nutzfläche (ca.)154,2 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf331,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis14.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecke
EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer,... mehr lesen
- Rollläden
- Betondecke
EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecke
EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer
Keller: Tiefgarage, Heizungsraum mit Dusche und WC, vier Abstell-/Vorratsräume
Sonstiges: Garage mit Geräteraum
- Rollläden
- Betondecke
EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer
Keller: Tiefgarage, Heizungsraum mit Dusche und WC, vier Abstell-/Vorratsräume
Sonstiges: Garage mit Geräteraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecke
EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer
Keller: Tiefgarage, Heizungsraum mit Dusche und WC, vier Abstell-/Vorratsräume
Sonstiges: Garage mit Geräteraum
- Rollläden
- Betondecke
EG: Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Büro, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer
DG: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer
Keller: Tiefgarage, Heizungsraum mit Dusche und WC, vier Abstell-/Vorratsräume
Sonstiges: Garage mit Geräteraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel...
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Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
Durch ihre ideale Lage im Dreieck Oldenburg – Bremen – Cloppenburg und gute Erreichbarkeit (Autobahnkreuz A 1/A 29, NordWestBahn-Strecke Osnabrück – Oldenburg) ist die Gemeinde Großenkneten nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein viel besuchtes Ausflugsziel. Im Orsteil Ahlhorn finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.
26197 Großenkneten · Ahlhorn · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines... mehr lesen
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Herr Matthias Heck
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Gildeplatz 5,
27793 Wildeshausen
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Schlossplatz 7-8 ,
26122 Oldenburg
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matthias.heck@lzo.com
