immobilie1-ID: 31161479 | Anbieter-ID: 24130895
Perfekt für Familien! Charmantes Reihenmittelhaus in grüner Umgebung
1.590 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist ideal für junge Familien, die ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie... mehr lesen
Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist ideal für junge Familien, die ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
Erdgeschoss:
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist ideal für junge Familien, die ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die helle Diele, die direkt in den großzügigen Flur übergeht. Links von der Diele befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: Hier finden Sie die gut ausgestattete Küche, welche optional direkt mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden werden kann. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die viel Platz für gemeinsame Abende und Zeit mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet viel Platz für alle Familienmitglieder. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
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Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die helle Diele, die direkt in den großzügigen Flur übergeht. Links von der Diele befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: Hier finden Sie die gut ausgestattete Küche, welche optional direkt mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden werden kann. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die viel Platz für gemeinsame Abende und Zeit mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet viel Platz für alle Familienmitglieder. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist ...
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Erdgeschoss:
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Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet viel Platz für alle Familienmitglieder. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist ...
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Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die helle Diele, die direkt in den großzügigen Flur übergeht. Links von der Diele befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: Hier finden Sie die gut ausgestattete Küche, welche optional direkt mit dem Essbereich im Wohnzimmer verbunden werden kann. Der Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung, die viel Platz für gemeinsame Abende und Zeit mit der Familie bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem idyllischen Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet viel Platz für alle Familienmitglieder. Hier befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist ...
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.830 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.770 €
-
Nebenkosten240 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)248 m²
-
Nutzfläche (ca.)62,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)62,64 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
• attraktive ca. 130 m² Wohnfläche
• insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• großer Hobbyraum im Kellergeschoss
• ca. 248 m² großes Grundstück
• idyllischer Garten
• ruhige Terrasse (ca. 31 m²) mit elektrischer Markise... mehr lesen
• insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• großer Hobbyraum im Kellergeschoss
• ca. 248 m² großes Grundstück
• idyllischer Garten
• ruhige Terrasse (ca. 31 m²) mit elektrischer Markise... mehr lesen
• attraktive ca. 130 m² Wohnfläche
• insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• großer Hobbyraum im Kellergeschoss
• ca. 248 m² großes Grundstück
• idyllischer Garten
• ruhige Terrasse (ca. 31 m²) mit elektrischer Markise (Südwest-Ausrichtung)
• hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sowie Flur im Obergeschoss
• Fliesenboden in Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellergeschoss
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
• Raufasertapeten
• separate Küche mit Einbauküche
• Küche kann optional (Rückbau) zum Wohnzimmer geöffnet werden
• Einbauschrank im Arbeitszimmer
• schön gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss
• neue Haustür in 2022
• separater Kellereingang
• wohnliche Deckenhöhe im Keller (Hobbyraum und Flur beheizbar)
• Wasch- & Trockenkeller mit Wasseranschluss im Kellergeschoss
• PKW-Einzelgarage (zzgl. 100,00 Euro monatlich)
• Gas-Zentralheizung
• Betriebskosten 240,00 (zzgl. Heizung und Warmwasser)
• kleines Gartenhaus
• Bushaltestelle "G.-Hauptmann-Ring/Praunheimer Weg" (71, M72) fußläufig in nur 6 Min. erreichbar
• schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A5
• Netto-Kaltmiete gesamt 1690,00 Euro
• insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• großer Hobbyraum im Kellergeschoss
• ca. 248 m² großes Grundstück
• idyllischer Garten
• ruhige Terrasse (ca. 31 m²) mit elektrischer Markise (Südwest-Ausrichtung)
• hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sowie Flur im Obergeschoss
• Fliesenboden in Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellergeschoss
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
• Raufasertapeten
• separate Küche mit Einbauküche
• Küche kann optional (Rückbau) zum Wohnzimmer geöffnet werden
• Einbauschrank im Arbeitszimmer
• schön gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss
• neue Haustür in 2022
• separater Kellereingang
• wohnliche Deckenhöhe im Keller (Hobbyraum und Flur beheizbar)
• Wasch- & Trockenkeller mit Wasseranschluss im Kellergeschoss
• PKW-Einzelgarage (zzgl. 100,00 Euro monatlich)
• Gas-Zentralheizung
• Betriebskosten 240,00 (zzgl. Heizung und Warmwasser)
• kleines Gartenhaus
• Bushaltestelle "G.-Hauptmann-Ring/Praunheimer Weg" (71, M72) fußläufig in nur 6 Min. erreichbar
• schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A5
• Netto-Kaltmiete gesamt 1690,00 Euro
• attraktive ca. 130 m² Wohnfläche
• insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• großer Hobbyraum im Kellergeschoss
• ca. 248 m² großes Grundstück
• idyllischer Garten
• ruhige Terrasse (ca. 31 m²) mit elektrischer Markise (Südwest-Ausrichtung)
• hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sowie Flur im Obergeschoss
• Fliesenboden in Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellergeschoss
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
• Raufasertapeten
• separate Küche mit Einbauküche
• Küche kann optional (Rückbau) zum Wohnzimmer geöffnet werden
• Einbauschrank im Arbeitszimmer
• schön gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss
• neue Haustür in 2022
• separater Kellereingang
• wohnliche Deckenhöhe im Keller (Hobbyraum und Flur beheizbar)
• Wasch- & Trockenkeller mit Wasseranschluss im Kellergeschoss
• PKW-Einzelgarage (zzgl. 100,00 Euro monatlich)
• Gas-Zentralheizung
• Betriebskosten 240,00 (zzgl. Heizung und Warmwasser)
• kleines Gartenhaus
• Bushaltestelle "G.-Hauptmann-Ring/Praunheimer Weg" (71, M72) fußläufig in nur 6 Min. erreichbar
• schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A5
• Netto-Kaltmiete gesamt 1690,00 Euro
• insgesamt 4 gut aufgeteilte Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• großer Hobbyraum im Kellergeschoss
• ca. 248 m² großes Grundstück
• idyllischer Garten
• ruhige Terrasse (ca. 31 m²) mit elektrischer Markise (Südwest-Ausrichtung)
• hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen sowie Flur im Obergeschoss
• Fliesenboden in Diele, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellergeschoss
• doppelverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
• Raufasertapeten
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• schön gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster im Erdgeschoss
• neue Haustür in 2022
• separater Kellereingang
• wohnliche Deckenhöhe im Keller (Hobbyraum und Flur beheizbar)
• Wasch- & Trockenkeller mit Wasseranschluss im Kellergeschoss
• PKW-Einzelgarage (zzgl. 100,00 Euro monatlich)
• Gas-Zentralheizung
• Betriebskosten 240,00 (zzgl. Heizung und Warmwasser)
• kleines Gartenhaus
• Bushaltestelle "G.-Hauptmann-Ring/Praunheimer Weg" (71, M72) fußläufig in nur 6 Min. erreichbar
• schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A66 und A5
• Netto-Kaltmiete gesamt 1690,00 Euro
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Paul-Kornfeld-Weg befindet sich am Stadtrand, direkt angrenzend an weitläufige Felder, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten...
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Der Paul-Kornfeld-Weg befindet sich am Stadtrand, direkt angrenzend an weitläufige Felder, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der bekannte Martin-Luther-King-Park der Urselbach und die Felder Niederursel, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in der Umgebung. Auch das bekannte Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts, mit 150 Geschäften sowie einem wöchentlichen Bauernmarkt, ist schnell erreichbar. Gastronomisch hat Niederursel ebenfalls einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Familien profitieren von den vielen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. Auch der Campus Riedberg der Goethe-Universität ist nicht weit entfernt und erweitert das Bildungsangebot um wissenschaftliche und forschungsorientierte Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden die Wohnsiedlung mit dem weiterführenden ÖPNV. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A5 und A66 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Paul-Kornfeld-Weg selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die durch gepflegte Wohnhäuser und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Straße ist verkehrsberuhigt und wird hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt.
In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der bekannte Martin-Luther-King-Park der Urselbach und die Felder Niederursel, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in der Umgebung. Auch das bekannte Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts, mit 150 Geschäften sowie einem wöchentlichen Bauernmarkt, ist schnell erreichbar. Gastronomisch hat Niederursel ebenfalls einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Familien profitieren von den vielen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. Auch der Campus Riedberg der Goethe-Universität ist nicht weit entfernt und erweitert das Bildungsangebot um wissenschaftliche und forschungsorientierte Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden die Wohnsiedlung mit dem weiterführenden ÖPNV. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A5 und A66 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Paul-Kornfeld-Weg selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die durch gepflegte Wohnhäuser und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Straße ist verkehrsberuhigt und wird hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt.
Der Paul-Kornfeld-Weg befindet sich am Stadtrand, direkt angrenzend an weitläufige Felder, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der bekannte Martin-Luther-King-Park der Urselbach und die Felder Niederursel, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in der Umgebung. Auch das bekannte Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts, mit 150 Geschäften sowie einem wöchentlichen Bauernmarkt, ist schnell erreichbar. Gastronomisch hat Niederursel ebenfalls einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Familien profitieren von den vielen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. Auch der Campus Riedberg der Goethe-Universität ist nicht weit entfernt und erweitert das Bildungsangebot um wissenschaftliche und forschungsorientierte Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden die Wohnsiedlung mit dem weiterführenden ÖPNV. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A5 und A66 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Paul-Kornfeld-Weg selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die durch gepflegte Wohnhäuser und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Straße ist verkehrsberuhigt und wird hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt.
In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter der bekannte Martin-Luther-King-Park der Urselbach und die Felder Niederursel, welche zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte in der Umgebung. Auch das bekannte Nordwestzentrum, eines der größten Einkaufszentren Frankfurts, mit 150 Geschäften sowie einem wöchentlichen Bauernmarkt, ist schnell erreichbar. Gastronomisch hat Niederursel ebenfalls einiges zu bieten, von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants mit internationaler Küche.
Familien profitieren von den vielen Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut zu erreichen sind. Auch der Campus Riedberg der Goethe-Universität ist nicht weit entfernt und erweitert das Bildungsangebot um wissenschaftliche und forschungsorientierte Einrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und verbinden die Wohnsiedlung mit dem weiterführenden ÖPNV. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A5 und A66 eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Der Paul-Kornfeld-Weg selbst ist eine ruhige Wohnstraße, die durch gepflegte Wohnhäuser und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist. Die Straße ist verkehrsberuhigt und wird hauptsächlich nur von den Anwohnern genutzt.
60439 Frankfurt am Main · Niederursel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen... mehr lesen
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen... mehr lesen
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Ansprechpartner
Frau Susanne Horn
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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069 9200 250
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