immobilie1-ID: 31483477 | Anbieter-ID: 24131052
++Großzügiges Wohnen: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz zum Leben und Genießen!++
1.740 €
Miete zzgl. NK
111 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal für kleine Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf ist.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine... mehr lesen
Diese großzügige und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal für kleine Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf ist.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal für kleine Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf ist.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche Atmosphäre mit hellen Räumen, imposante Deckenhöhe und einer angenehmen Wohnqualität. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet – perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Pausen während der Arbeit im Home-Office.
Die moderne Einbauküche, welche für einen einmaligen Abschlag von € 2000,00 übernommen werden kann, ist bereits mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer und die Diele sind dank eines elektrisch bedienbaren Oberfensters mit Tageslicht durchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Die drei weiteren gut geschnitten Zimmer ermöglichen eine ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
Diese großzügige und stilvolle 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ideal für kleine Familien oder Paare mit Home-Office-Bedarf ist.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche Atmosphäre mit hellen Räumen, imposante Deckenhöhe und einer angenehmen Wohnqualität. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet – perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Pausen während der Arbeit im Home-Office.
Die moderne Einbauküche, welche für einen einmaligen Abschlag von € 2000,00 übernommen werden kann, ist bereits mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer und die Diele sind dank eines elektrisch bedienbaren Oberfensters mit Tageslicht durchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche Atmosphäre mit hellen Räumen, imposante Deckenhöhe und einer angenehmen Wohnqualität. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet – perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Pausen während der Arbeit im Home-Office.
Die moderne Einbauküche, welche für einen einmaligen Abschlag von € 2000,00 übernommen werden kann, ist bereits mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer und die Diele sind dank eines elektrisch bedienbaren Oberfensters mit Tageslicht durchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
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Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine freundliche Atmosphäre mit hellen Räumen, imposante Deckenhöhe und einer angenehmen Wohnqualität. Der offene Wohnbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort bietet – perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Pausen während der Arbeit im Home-Office.
Die moderne Einbauküche, welche für einen einmaligen Abschlag von € 2000,00 übernommen werden kann, ist bereits mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Das Badezimmer und die Diele sind dank eines elektrisch bedienbaren Oberfensters mit Tageslicht durchflutet und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, was den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.060 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.220 €
-
Nebenkosten320 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0,00 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)28,59 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis06.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 111 m² Wohnfläche
• Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand
• Baujahr 2002
• 3. Obergeschoss (oberste Etage)
• imposante Deckenhöhe
• komfortabler Personenaufzug bis ins UG
• ruhige und... mehr lesen
• attraktive ca. 111 m² Wohnfläche
• Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand
• Baujahr 2002
• 3. Obergeschoss (oberste Etage)
• imposante Deckenhöhe
• komfortabler Personenaufzug bis ins UG
• ruhige und... mehr lesen
• optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung
• attraktive ca. 111 m² Wohnfläche
• Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand
• Baujahr 2002
• 3. Obergeschoss (oberste Etage)
• imposante Deckenhöhe
• komfortabler Personenaufzug bis ins UG
• ruhige und sonnige Terrasse (ca. 29 m²)
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte (zzgl. einmaliger Abschlag € 2000,00)
• großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• weitere 3 individuell nutzbare Räume
• Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne, Waschtisch und WC
• separates Gäste-WC
• komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• moderne, großflächige Fliesen in allen Räumen
• stilvolle Oberlichter in Diele und Badezimmer
• Außenrollos an allen Fenstern
• doppelverglaste Kunststofffenster
• Videosprechanlage
• Seniorengerecht
• ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil
• Waschraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100,00 / Monat)
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Lage des Hauses nach hinten versetzt (nicht direkt an der Hauptstraße)
• Kaltmiete gesamt € 1.840,00 pro Monat
• schon ab 01.03.2025 bezugsfrei
• Kleiderschrank, Loungemöbel Terrasse, Lampen und Badmöbel im Gäste-WC können optional gegen einen einmaligen Abstand übernommen werden
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
• attraktive ca. 111 m² Wohnfläche
• Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand
• Baujahr 2002
• 3. Obergeschoss (oberste Etage)
• imposante Deckenhöhe
• komfortabler Personenaufzug bis ins UG
• ruhige und sonnige Terrasse (ca. 29 m²)
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte (zzgl. einmaliger Abschlag € 2000,00)
• großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• weitere 3 individuell nutzbare Räume
• Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne, Waschtisch und WC
• separates Gäste-WC
• komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• moderne, großflächige Fliesen in allen Räumen
• stilvolle Oberlichter in Diele und Badezimmer
• Außenrollos an allen Fenstern
• doppelverglaste Kunststofffenster
• Videosprechanlage
• Seniorengerecht
• ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil
• Waschraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100,00 / Monat)
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• Lage des Hauses nach hinten versetzt (nicht direkt an der Hauptstraße)
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• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
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• Baujahr 2002
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• Baujahr 2002
• 3. Obergeschoss (oberste Etage)
• imposante Deckenhöhe
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• ruhige und sonnige Terrasse (ca. 29 m²)
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte (zzgl. einmaliger Abschlag € 2000,00)
• großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• weitere 3 individuell nutzbare Räume
• Tageslicht-Badezimmer mit einer Wanne, Waschtisch und WC
• separates Gäste-WC
• komfortable Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• moderne, großflächige Fliesen in allen Räumen
• stilvolle Oberlichter in Diele und Badezimmer
• Außenrollos an allen Fenstern
• doppelverglaste Kunststofffenster
• Videosprechanlage
• Seniorengerecht
• ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil
• Waschraum und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 100,00 / Monat)
• hervorragende Infrastruktur für Einkaufen und öffentliche Verkehrsmittel
• Lage des Hauses nach hinten versetzt (nicht direkt an der Hauptstraße)
• Kaltmiete gesamt € 1.840,00 pro Monat
• schon ab 01.03.2025 bezugsfrei
• Kleiderschrank, Loungemöbel Terrasse, Lampen und Badmöbel im Gäste-WC können optional gegen einen einmaligen Abstand übernommen werden
• mit innovativem 3D-Rundgang von zu Hause aus besichtigen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Stadtteil Frankfurter Berg. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine... mehr lesen
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine... mehr lesen
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Stadtteil Frankfurter Berg. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios das Angebot abrunden.
Dank des Bahnhofes "Frankfurter Berg", welchen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Min. erreichen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Von hier aus haben Sie Anschluss an Bus- und S-Bahn (Linie S6 und 27), sodass Sie schnell und unkompliziert in die Frankfurter Innenstadt und anderen Stadtteilen gelangen.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A661 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Zudem gelangen Sie über die Bundesstraße B3 zügig in die Frankfurter Innenstadt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios das Angebot abrunden.
Dank des Bahnhofes "Frankfurter Berg", welchen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Min. erreichen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Von hier aus haben Sie Anschluss an Bus- und S-Bahn (Linie S6 und 27), sodass Sie schnell und unkompliziert in die Frankfurter Innenstadt und anderen Stadtteilen gelangen.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A661 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Zudem gelangen Sie über die Bundesstraße B3 zügig in die Frankfurter Innenstadt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Die 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage im Stadtteil Frankfurter Berg. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios das Angebot abrunden.
Dank des Bahnhofes "Frankfurter Berg", welchen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Min. erreichen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Von hier aus haben Sie Anschluss an Bus- und S-Bahn (Linie S6 und 27), sodass Sie schnell und unkompliziert in die Frankfurter Innenstadt und anderen Stadtteilen gelangen.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A661 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Zudem gelangen Sie über die Bundesstraße B3 zügig in die Frankfurter Innenstadt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios das Angebot abrunden.
Dank des Bahnhofes "Frankfurter Berg", welchen Sie zu Fuß in nur ca. 2 Min. erreichen, ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr exzellent. Von hier aus haben Sie Anschluss an Bus- und S-Bahn (Linie S6 und 27), sodass Sie schnell und unkompliziert in die Frankfurter Innenstadt und anderen Stadtteilen gelangen.
Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahn A661 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Zudem gelangen Sie über die Bundesstraße B3 zügig in die Frankfurter Innenstadt.
Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung – perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
60433 Frankfurt am Main · Frankfurter Berg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.
Übrigens; nutzen Sie auch unsere LANGIMMOBILIEN - App, die Sie kostenfrei im Apple App-Store oder bei Google im Google-Play-Store laden können. Sie werden, wenn Sie es erlauben, dann sofort informiert, wenn wir eine neue Immobilie entsprechend Ihren Suchwünschen bekommen.
Dieser ist gültig bis 6.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.
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Dieser ist gültig bis 6.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 93.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
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Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Ansprechpartner
Herr Hüseyin Bayram
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200 250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
anfragen@langimmobilien.de
