Dies geräumige Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, die zusammen auf eine Wohnfläche von ca. 145 m² kommen und somit ausreichend Platz für eine größere Familie bieten. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter eine Küche mit...
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Dies geräumige Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, die zusammen auf eine Wohnfläche von ca. 145 m² kommen und somit ausreichend Platz für eine größere Familie bieten. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Angebot.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmerwohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, einem Tageslicht-Duschbad, einem kleinen Südbalkon und einer großzügigen Dachterrasse (> 40 m²) auf der Gartenseite. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Wohnung wurde in 2002 renoviert und in Teilbereichen modernisiert (Elektrik und Schrägen gedämmt).
Das Baujahr des Gebäudes liegt in den 1960er Jahren, jedoch wurde es stets gepflegt. Die Kunststoff-Isolierverglasungen stammen überwiegend aus den Jahren 1980/1998 und 2006. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einem Niedertemperatur-Öl-Kessel aus dem Jahr 1992 und einem Brenner aus 1991. Ein 5000 Liter Stahltank-Öllager und ein 200 Liter Warmwasserpufferspeicher aus dem Jahr 2016 sind vorhanden.
Glasfaseranschluß im DG.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine sehr große und hohe Doppelgarage am Haus sowie eine weitere Doppelgarage für trockene Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der gepflegte Garten verfügt über eine Rasenfläche und einen praktischen Gartenbrunnen zur Bewässerung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr: 1960
Endenergiebedarf: 293,01 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Öl
Dies geräumige Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen, die zusammen auf eine Wohnfläche von ca. 145 m² kommen und somit ausreichend Platz für eine größere Familie bieten. Die Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, darunter eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert das Angebot.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmerwohnung mit offener Küche zum Wohnzimmer, einem Tageslicht-Duschbad, einem kleinen Südbalkon und einer großzügigen Dachterrasse (> 40 m²) auf der Gartenseite. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Die Wohnung wurde in 2002 renoviert und in Teilbereichen modernisiert (Elektrik und Schrägen gedämmt).
Das Baujahr des Gebäudes liegt in den 1960er Jahren, jedoch wurde es stets gepflegt. Die Kunststoff-Isolierverglasungen stammen überwiegend aus den Jahren 1980/1998 und 2006. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit einem Niedertemperatur-Öl-Kessel aus dem Jahr 1992 und einem Brenner aus 1991. Ein 5000 Liter Stahltank-Öllager und ein 200 Liter Warmwasserpufferspeicher aus dem Jahr 2016 sind vorhanden.
Glasfaseranschluß im DG.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine sehr große und hohe Doppelgarage am Haus sowie eine weitere Doppelgarage für trockene Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Der gepflegte Garten verfügt über eine Rasenfläche und einen praktischen Gartenbrunnen zur Bewässerung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Baujahr: 1960
Endenergiebedarf: 293,01 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Öl