immobilie1-ID: 31338887 | Anbieter-ID: 9315 - HH
Grüne Aussichten! Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in toller Feldrandlage von Flintbek
349.000 €
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche
559 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut. Es zeichnet sich durch einen vielseitig nutzbaren Grundriss mit variablen Nutzungsmöglichkeiten aus. Originär als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, werden vor allem kinderreiche Familien ausreichend Platz vorfinden. Neben den Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss erwarten Sie im Untergeschoss, welches zur Grundstücksseite komplett oberirdisch gelegen ist, zwei weitere voll wohnlich nutzbare Zimmer und ein Duschbad. Die ca. 35 m² wurd (...)
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148 m²
-
Gesamtfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)559 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
+ Wohnfläche 113 m² sowie 35 m² Nutzfläche
+ Großes Grundstück
+ Anliegerstraße
+ Massivbauweise
+ Kunststofffenster isolierverglast 2002 und älter
+ Ölheizung von 1985 / Brenner 2012
+ Einbauküche inkl. Geräte (...)
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- Gäste-WC
Lage
Willkommen in Flintbek, wo das Landleben auf eine moderne Infrastruktur trifft! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen...
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Willkommen in Flintbek, wo das Landleben auf eine moderne Infrastruktur trifft! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, nur wenige Minuten von Supermärkten, Ärzten, Kindergärten und Schulen entfernt. Ihre täglichen Besorgungen und Erledigungen sind hier bequem und stressfrei zu erledigen.
Für Familien bietet Flintbek eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportvereine und schöne Grünflächen für gemütliche Spaziergänge. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell in den benachbarten Städten wie Kiel und Neumünster. Dort erwarten Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in diesem schönen Einfamilienhaus in Flintbek - eine idyllische Lage mit allen Annehmlichkeiten, die Sie brauchen.
Für Familien bietet Flintbek eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze, Sportvereine und schöne Grünflächen für gemütliche Spaziergänge. Die umliegende Natur lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
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24220 Flintbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
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Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Haase
Langner & Burmeister Immobilien
Teplitzer Allee 8,
24146 Kiel
24146 Kiel
Rautenbergstr. 41,
24306 Plön
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0431 69105400
Langner & Burmeister Immobilien
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