immobilie1-ID: 31342711 | Anbieter-ID: 210300
Glückstreffer - tolle 3 Zi.-Whg. mit EBK und Balkon
440.000 €
Kaufpreis
80,21 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle und gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenanlage gelegen. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift). Über die geräumige Diele betreten Sie die komfortable...
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Die helle und gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenanlage gelegen. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift). Über die geräumige Diele betreten Sie die komfortable Wohnung. Der großzügige Wohnraum bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer und den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und sind nördlich orientiert. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad mit Badewanne befindet sich der Waschmaschinenanschluss oder Sie nutzen den Platz im Waschkeller. In der Diele bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu stellen, eine praktische Abstellnische mit Einbautüren ist bereits vorhanden. Gemeinschaftlich werden Trockenräume genutzt, ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) und ein Kellerabteil mit Strom gehören zur Wohnung. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt €.
WEG56Whg40TG96RL
WEG56Whg40TG96RL
Die helle und gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenanlage gelegen. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift). Über die geräumige Diele betreten Sie die komfortable Wohnung. Der großzügige Wohnraum bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer und den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und sind nördlich orientiert. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad mit Badewanne befindet sich der Waschmaschinenanschluss oder Sie nutzen den Platz im Waschkeller. In der Diele bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu stellen, eine praktische Abstellnische mit Einbautüren ist bereits vorhanden. Gemeinschaftlich werden Trockenräume genutzt, ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) und ein Kellerabteil mit Strom gehören zur Wohnung. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt €.
WEG56Whg40TG96RL
WEG56Whg40TG96RL
Kosten
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Kaufpreis440.000 €
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Hausgeld pro Monat330 €
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Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
3,57 % des Kaufpreises Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80,21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis31.03.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
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F
G
H
0
25
50
75
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150
175
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225
250
+
Ausstattung
+ großzügiger Grundriss
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
+ abschließbarer Tiefgaragenstellplatz... mehr lesen
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
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+ großzügiger Grundriss
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
+ abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Autowaschplatz in TG
+ Internet Telekom bis 175 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
+ Hausmeisterservice
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
+ abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Autowaschplatz in TG
+ Internet Telekom bis 175 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
+ Hausmeisterservice
+ großzügiger Grundriss
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
+ abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Autowaschplatz in TG
+ Internet Telekom bis 175 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
+ Hausmeisterservice
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
+ abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Autowaschplatz in TG
+ Internet Telekom bis 175 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
+ Hausmeisterservice
Lage
Die gepflegte Wohnanlage im Osterfeld der Gemeinde Poing ist am Ortsrand gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde...
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Die gepflegte Wohnanlage im Osterfeld der Gemeinde Poing ist am Ortsrand gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.
Die gepflegte Wohnanlage im Osterfeld der Gemeinde Poing ist am Ortsrand gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.
Stahlgruber Wohnpark 1 · 85586 Poing · Deutschland
Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und... mehr lesen
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Alle Angaben zu diesem Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist und eine Provisionspflicht des Weitergebenden entsteht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.
Gesamtkaufpreis 465.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz und EBK
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Gesamtkaufpreis 465.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz und EBK
Links
Ansprechpartner
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Hauptstraße 24,
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