immobilie1-ID: 31140209 | Anbieter-ID: 3215
Nähe Altstadt und Bahnhof!Älteres Wohnhaus -befristet vermietet- in zentraler Lage von Neumarkt
319.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- Fertigstellung ca. 1954, Anbau ca. 1962
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für... mehr lesen
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für... mehr lesen
- Fertigstellung ca. 1954, Anbau ca. 1962
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für Gartengeräte, Werkzeug etc.)
- freier Kfz-Stellplatz im Grundstück vor der Garage
- vermietet seit 01.08.2023
- Mieteinnahmen jährlich 10.080 € (= 840 € monatliche Kaltmiete)
- befristete Mietdauer bis 31.07.2026 mit beiderseitiger 6-monatiger Kündigungsfrist
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für Gartengeräte, Werkzeug etc.)
- freier Kfz-Stellplatz im Grundstück vor der Garage
- vermietet seit 01.08.2023
- Mieteinnahmen jährlich 10.080 € (= 840 € monatliche Kaltmiete)
- befristete Mietdauer bis 31.07.2026 mit beiderseitiger 6-monatiger Kündigungsfrist
- Fertigstellung ca. 1954, Anbau ca. 1962
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für Gartengeräte, Werkzeug etc.)
- freier Kfz-Stellplatz im Grundstück vor der Garage
- vermietet seit 01.08.2023
- Mieteinnahmen jährlich 10.080 € (= 840 € monatliche Kaltmiete)
- befristete Mietdauer bis 31.07.2026 mit beiderseitiger 6-monatiger Kündigungsfrist
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für Gartengeräte, Werkzeug etc.)
- freier Kfz-Stellplatz im Grundstück vor der Garage
- vermietet seit 01.08.2023
- Mieteinnahmen jährlich 10.080 € (= 840 € monatliche Kaltmiete)
- befristete Mietdauer bis 31.07.2026 mit beiderseitiger 6-monatiger Kündigungsfrist
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)452 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf433,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis03.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fliesen-/Holz-/Textil- und PVC-Böden
- Holzfenster
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1995 laut Energieausweis)
- 4 Kunststoff-Batterietanks (Fassungsvermögen 4.000 Ltr.)
- Holzfenster
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1995 laut Energieausweis)
- 4 Kunststoff-Batterietanks (Fassungsvermögen 4.000 Ltr.)
- Fliesen-/Holz-/Textil- und PVC-Böden
- Holzfenster
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1995 laut Energieausweis)
- 4 Kunststoff-Batterietanks (Fassungsvermögen 4.000 Ltr.)
- Holzfenster
- Öl-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 1995 laut Energieausweis)
- 4 Kunststoff-Batterietanks (Fassungsvermögen 4.000 Ltr.)
- Kabelanschluss
Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ringstraße
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung... mehr lesen
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung... mehr lesen
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ringstraße
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ringstraße
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lautenschlager
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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anfrage@lautenschlager-immo.de
