immobilie1-ID: 31223917 | Anbieter-ID: 3223
Hier ist Renovierungsgeschick gefragt! Ihre Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage Neumarkts
249.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
611 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück:
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche,... mehr lesen
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche,... mehr lesen
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück:
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC
- Spitzboden: nicht ausgebaut
- vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich
- nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor
- Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC
- Spitzboden: nicht ausgebaut
- vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich
- nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor
- Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und schönem Gartengrundstück:
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC
- Spitzboden: nicht ausgebaut
- vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich
- nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor
- Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand
- Baujahr 1952, massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche
- stark renovierungsbedürftig!
- bereits durchgeführte Sanierungen von Vorteil (Dach, Fenster, Heizung)
- Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
- Dachgeschoss: drei als Kinderzimmer geeignete Räume und ein separates WC
- Spitzboden: nicht ausgebaut
- vollständig unterkellert, Feuchtigkeit offensichtlich
- nützliche Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen davor
- Schuppen in keinem besonderen guten Erhaltungszustand
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)611 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis13.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise, vollständig unterkellert, Keller Bruchsteinmauerwerk
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit... mehr lesen
- massive Bauweise, vollständig unterkellert, Keller Bruchsteinmauerwerk
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2002
- Decke über KG massiv, Decke über EG: Holzbalkendecke
- Treppenanlage aus Beton
- Bodenbeläge: Rohböden in allen Räumen, außer in den Sanitärräumen
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2002
- Decke über KG massiv, Decke über EG: Holzbalkendecke
- Treppenanlage aus Beton
- Bodenbeläge: Rohböden in allen Räumen, außer in den Sanitärräumen
- massive Bauweise, vollständig unterkellert, Keller Bruchsteinmauerwerk
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2002
- Decke über KG massiv, Decke über EG: Holzbalkendecke
- Treppenanlage aus Beton
- Bodenbeläge: Rohböden in allen Räumen, außer in den Sanitärräumen
- Buderus Öl-Zentralheizung, Bj. 2009
- Satteldach mit Pfanneneindeckung, 1996 erneuert; keine fachgerechte und zeitgemäße Dämmung
- Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung, eingebaut im Jahr 2002
- Decke über KG massiv, Decke über EG: Holzbalkendecke
- Treppenanlage aus Beton
- Bodenbeläge: Rohböden in allen Räumen, außer in den Sanitärräumen
- Keller
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung... mehr lesen
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung... mehr lesen
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg (ca. 40 km) und Regensburg (ca. 70 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg (ca. 40 km) und Regensburg (ca. 70 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt (PLZ 92318), Stadtteil Hasenheide
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg (ca. 40 km) und Regensburg (ca. 70 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
- absolut ruhige Wohnlage
- Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort
- Stadtbuslinie 568 (Haltestelle in wenigen Gehminuten)
- diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Regensburger Straße
- Entfernung Stadtzentrum ca. 3,5 km, Ärztehaus ca. 2,5 km
- unmittelbare Anbindung zu den Bundesstraßen B8 und B299
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg (ca. 40 km) und Regensburg (ca. 70 km)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
92318 Neumarkt-Hasenheide · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
