NEU
immobilie1-ID: 31451925 | Anbieter-ID: 3246
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz im Stadtgebiet von Neumarkt i.d.OPf.
319.000 €
Kaufpreis
59,67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese Wohnung punktet in Ausstattung und Lage!
Neuwertige barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Neumarkt:
- im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 60 m²
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- mit Terrasse und... mehr lesen
Neuwertige barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Neumarkt:
- im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 60 m²
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Neuwertige barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Neumarkt:
- im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 60 m²
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- mit Terrasse und Gartenanteil
- Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Personenaufzug
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- 216 € mon. Hausgeld Wohnung (ca. 170 € umlagefähig + 9 € Rücklagen )
- 20 € mon. Hausgeld Tiefgarage
- Rücklagen zum 30.09.2023: 111,88 €
- vermietet seit 01.08.2023, Kündigungsausschluss bis 10.07.2025
- Mieteinnahmen jährlich 8.280,00 € (= 690,00 € monatliche Kaltmiete)
Neuwertige barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Neumarkt:
- im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 60 m²
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- mit Terrasse und Gartenanteil
- Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Personenaufzug
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- 216 € mon. Hausgeld Wohnung (ca. 170 € umlagefähig + 9 € Rücklagen )
- 20 € mon. Hausgeld Tiefgarage
- Rücklagen zum 30.09.2023: 111,88 €
- vermietet seit 01.08.2023, Kündigungsausschluss bis 10.07.2025
- Mieteinnahmen jährlich 8.280,00 € (= 690,00 € monatliche Kaltmiete)
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Neuwertige barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Neumarkt:
- im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 60 m²
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- mit Terrasse und Gartenanteil
- Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Personenaufzug
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- 216 € mon. Hausgeld Wohnung (ca. 170 € umlagefähig + 9 € Rücklagen )
- 20 € mon. Hausgeld Tiefgarage
- Rücklagen zum 30.09.2023: 111,88 €
- vermietet seit 01.08.2023, Kündigungsausschluss bis 10.07.2025
- Mieteinnahmen jährlich 8.280,00 € (= 690,00 € monatliche Kaltmiete)
Neuwertige barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zentral in Neumarkt:
- im Erdgeschoss, Wohnfläche ca. 60 m²
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- mit Terrasse und Gartenanteil
- Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz
- großzügiger Personenaufzug
- Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, Mülltonnenhaus)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- 216 € mon. Hausgeld Wohnung (ca. 170 € umlagefähig + 9 € Rücklagen )
- 20 € mon. Hausgeld Tiefgarage
- Rücklagen zum 30.09.2023: 111,88 €
- vermietet seit 01.08.2023, Kündigungsausschluss bis 10.07.2025
- Mieteinnahmen jährlich 8.280,00 € (= 690,00 € monatliche Kaltmiete)
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Hausgeld pro Monat236 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,67 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis28.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
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- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
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- KfW-Effizienzhaus-Standard 55
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche
- Videosprechanlage
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- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
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- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche
- Videosprechanlage
- KfW-Effizienzhaus-Standard 55
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche
- Videosprechanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Hochwertige Eiche-Parkettböden
- Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne sowie Anschluss Waschmaschine/Trockner
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- moderne Einbauküche
- Videosprechanlage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Neumarkt (PLZ 92318), Ringstraße
- 2 Gehminuten in die Innenstadt
- am Altstadtgürtel, alles bequem fußläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- Stadtbusanbindung
- Bahnhof ca. 5... mehr lesen
- 2 Gehminuten in die Innenstadt
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Neumarkt (PLZ 92318), Ringstraße
- 2 Gehminuten in die Innenstadt
- am Altstadtgürtel, alles bequem fußläufig erreichbar
- Innenstadt, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
- Stadtbusanbindung
- Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg
- S-Bahn-Strecke Nürnberg Metropolregion
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
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- am Altstadtgürtel, alles bequem fußläufig erreichbar
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Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt (PLZ 92318), Ringstraße
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- Entfernung ca. 0,5 km zum Rathaus
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- Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
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- S-Bahn-Strecke Nürnberg Metropolregion
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
92318 Neumarkt in der Oberpfalz · Neumarkt i.d.OPf., Stadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
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anfrage@lautenschlager-immo.de
