immobilie1-ID: 31534333 | Anbieter-ID: 3256
Hier überzeugt die Lage: Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Neumarkt-Höhenberg im Tal
345.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
657 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
- Baujahr 1966
- ca. 155 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: geräumige Küche mit Essbereich, direkt daneben das Wohnzimmer (ggf. Wanddurchbruch möglich), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine praktische Abstellkammer
- Obergeschoss: gleiche... mehr lesen
- ca. 155 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: geräumige Küche mit Essbereich, direkt daneben das Wohnzimmer (ggf. Wanddurchbruch möglich), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine praktische Abstellkammer
- Obergeschoss: gleiche... mehr lesen
- Baujahr 1966
- ca. 155 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: geräumige Küche mit Essbereich, direkt daneben das Wohnzimmer (ggf. Wanddurchbruch möglich), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine praktische Abstellkammer
- Obergeschoss: gleiche Grundrissgestaltung wie im Erdgeschoss
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ggf. Ausbaureserve, wird als Kaltdach zu Lagerzwecken genutzt
- Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert
- Doppelgarage mit Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)
- ca. 155 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: geräumige Küche mit Essbereich, direkt daneben das Wohnzimmer (ggf. Wanddurchbruch möglich), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und eine praktische Abstellkammer
- Obergeschoss: gleiche Grundrissgestaltung wie im Erdgeschoss
- Dachgeschoss: nicht ausgebaut, ggf. Ausbaureserve, wird als Kaltdach zu Lagerzwecken genutzt
- Kellergeschoss: Wohnhaus vollständig unterkellert
- Doppelgarage mit Faserzementplatten-Eindeckung (vermutlich asbesthaltig)
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)657 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- massive Bauweise mit zwei zu Wohnzecken nutzbaren Vollgeschossen
- massive Stahlbetontreppenanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- massive Stahlbetondecken über KG, EG und OG
- Dach und Dacheindeckung (Betonpfannen) entsprechen noch dem Baujahr
... mehr lesen
- massive Stahlbetontreppenanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- massive Stahlbetondecken über KG, EG und OG
- Dach und Dacheindeckung (Betonpfannen) entsprechen noch dem Baujahr
... mehr lesen
- massive Bauweise mit zwei zu Wohnzecken nutzbaren Vollgeschossen
- massive Stahlbetontreppenanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- massive Stahlbetondecken über KG, EG und OG
- Dach und Dacheindeckung (Betonpfannen) entsprechen noch dem Baujahr
- Buderus Ölzentralheizung, Baujahr 1989
- original Holzfenster im Erdgeschoss, Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung im Obergeschoss
- Sanitäreinrichtungen: zwei, dem Baujahr entsprechende, baugleiche Bäder, jeweils mit Badewanne und WC
- massive Stahlbetontreppenanlage vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss
- massive Stahlbetondecken über KG, EG und OG
- Dach und Dacheindeckung (Betonpfannen) entsprechen noch dem Baujahr
- Buderus Ölzentralheizung, Baujahr 1989
- original Holzfenster im Erdgeschoss, Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung im Obergeschoss
- Sanitäreinrichtungen: zwei, dem Baujahr entsprechende, baugleiche Bäder, jeweils mit Badewanne und WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Stadtnah im Grünen wohnen: Höhenberg im Tal!
Stadtteil Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- östliche Stadtrandlage in idyllischer Umgebung
- ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Natur und Wald
- Bushaltestelle... mehr lesen
Stadtteil Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- östliche Stadtrandlage in idyllischer Umgebung
- ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Natur und Wald
- Bushaltestelle... mehr lesen
Stadtnah im Grünen wohnen: Höhenberg im Tal!
Stadtteil Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- östliche Stadtrandlage in idyllischer Umgebung
- ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Natur und Wald
- Bushaltestelle (Stadtbusanbindung, Linie 566)
- Altstadt, Shopping-Center Neuer Markt etc. ca. 3 km entfernt
- Kindergarten (St. Helena) und Grundschule im Stadtteil Wolfstein
- weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und zwei Gymnasien) im Stadtgebiet
- viele Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Trimm-Dich-Pfad, Naherholungsgebiet Lengenbachtal etc.)
- gute Verkehrsanbindung Autobahn A3 (Regensburg-Nürnberg)
- Zugverbindungen: S-Bahn nach Nürnberg + Agilis nach Regensburg
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 120 km nach München
Weitere Informationen über Tourismus & Freizeit, Kultur & Bildung, Verwaltung & Politik, Soziales & Gesundheit, Wirtschaft & Arbeit...
...und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und deren Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Stadtteil Stadt Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz
- östliche Stadtrandlage in idyllischer Umgebung
- ruhige, familienfreundliche Lage mit viel Natur und Wald
- Bushaltestelle (Stadtbusanbindung, Linie 566)
- Altstadt, Shopping-Center Neuer Markt etc. ca. 3 km entfernt
- Kindergarten (St. Helena) und Grundschule im Stadtteil Wolfstein
- weiterführende Schulen (Mittel-/ Realschulen und zwei Gymnasien) im Stadtgebiet
- viele Freizeitmöglichkeiten (Spielplätze, Trimm-Dich-Pfad, Naherholungsgebiet Lengenbachtal etc.)
- gute Verkehrsanbindung Autobahn A3 (Regensburg-Nürnberg)
- Zugverbindungen: S-Bahn nach Nürnberg + Agilis nach Regensburg
- Entfernungen ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg, ca. 120 km nach München
Weitere Informationen über Tourismus & Freizeit, Kultur & Bildung, Verwaltung & Politik, Soziales & Gesundheit, Wirtschaft & Arbeit...
...und alles Weitere über die Stadt Neumarkt und deren Umgebung erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Neumarkt/Höhenberg i.Tal Neumarkt i.d.OPf., Stadt Deutschland (92318)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Rotter
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail