immobilie1-ID: 30897413 | Anbieter-ID: 128959NW
Haus im Haus
299.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen?
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so... mehr lesen
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so... mehr lesen
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen?
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum.
Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.
Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Stadtmitte, eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Köln oder in 30 Minuten in Aachen.
Die Wohnung liegt unweit vom Holzbendenpark, dem neuen Hallenbad und der Kreishalle entfernt. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Netto, Denns BioMarkt und Penny, befinden sich ganz in der Nähe.
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum.
Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.
Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Stadtmitte, eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Köln oder in 30 Minuten in Aachen.
Die Wohnung liegt unweit vom Holzbendenpark, dem neuen Hallenbad und der Kreishalle entfernt. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Netto, Denns BioMarkt und Penny, befinden sich ganz in der Nähe.
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen?
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum.
Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.
Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Stadtmitte, eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Köln oder in 30 Minuten in Aachen.
Die Wohnung liegt unweit vom Holzbendenpark, dem neuen Hallenbad und der Kreishalle entfernt. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Netto, Denns BioMarkt und Penny, befinden sich ganz in der Nähe.
Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein.
Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum.
Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage.
Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die Stadtmitte, eine Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Köln oder in 30 Minuten in Aachen.
Die Wohnung liegt unweit vom Holzbendenpark, dem neuen Hallenbad und der Kreishalle entfernt. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Netto, Denns BioMarkt und Penny, befinden sich ganz in der Nähe.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat235 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)134 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis30.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene...
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Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung
Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung
52349 Düren · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen... mehr lesen
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Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 02421-28700
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Vanessa Wuttke
LBS Immobilien GmbH NordWest
Theaterstr. 61,
52062 Aachen
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0241 32862
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aachen@immo.lbs-nw.de
