immobilie1-ID: 31303865 | Anbieter-ID: 138834NW
Ferienhaus oder Dauerwohnsitz? Beides passt
125.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier finden Sie ihren Lieblingsplatz im schönen Sauerland. Gut gepflegt und liebevoll eingerichtet, mit ruhiger Terrasse und schönem Garten hinter’m Haus. Im großem Wohn-Essbereich neben der Küche und dem Vorrat könne Sie ebenso die Seele baumeln...
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Hier finden Sie ihren Lieblingsplatz im schönen Sauerland. Gut gepflegt und liebevoll eingerichtet, mit ruhiger Terrasse und schönem Garten hinter’m Haus. Im großem Wohn-Essbereich neben der Küche und dem Vorrat könne Sie ebenso die Seele baumeln lassen wie in den gepflegten fünf Zimmern. Ein Abstellraum und zwei Badezimmer, davon eins modernisiert mit ebenerdiger Dusche, gehören noch zu den 134 Quadratmetern Wohnfläche, die man von außen nicht vermutet. Das Grundstück bietet mit 452 Quadratmetern genug Platz zum Erholen, zum Beispiel auf der Terrasse oder im großen Garten. Zwei Kellerräume bieten noch Abstellmöglichkeiten.
Hier finden Sie ihren Lieblingsplatz im schönen Sauerland. Gut gepflegt und liebevoll eingerichtet, mit ruhiger Terrasse und schönem Garten hinter’m Haus. Im großem Wohn-Essbereich neben der Küche und dem Vorrat könne Sie ebenso die Seele baumeln lassen wie in den gepflegten fünf Zimmern. Ein Abstellraum und zwei Badezimmer, davon eins modernisiert mit ebenerdiger Dusche, gehören noch zu den 134 Quadratmetern Wohnfläche, die man von außen nicht vermutet. Das Grundstück bietet mit 452 Quadratmetern genug Platz zum Erholen, zum Beispiel auf der Terrasse oder im großen Garten. Zwei Kellerräume bieten noch Abstellmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)452 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis01.12.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Toller Garten
- Rollläden
Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, jedoch wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert und erneuert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus... mehr lesen
- Toller Garten
- Rollläden
Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, jedoch wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert und erneuert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Toller Garten
- Rollläden
Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, jedoch wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert und erneuert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus den 80er Jahren, die zentrale Gasbrennwertheizung von 2023.
- Toller Garten
- Rollläden
Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, jedoch wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert und erneuert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus den 80er Jahren, die zentrale Gasbrennwertheizung von 2023.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Toller Garten
- Rollläden
Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, jedoch wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert und erneuert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus den 80er Jahren, die zentrale Gasbrennwertheizung von 2023.
- Toller Garten
- Rollläden
Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1900, jedoch wurde in den letzten Jahren einiges modernisiert und erneuert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus den 80er Jahren, die zentrale Gasbrennwertheizung von 2023.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Nuttlar ist ein Ortsteil von Bestwig und liegt südlich des Naturparks „Arnsberger Wald“. Landschaftlich in wunderschöne Natur eingebettet, finden sich viele Wander-und Fahrradwege, die zu ausgiebigen Touren förmlich einladen. Familienfreundlich seit...
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Nuttlar ist ein Ortsteil von Bestwig und liegt südlich des Naturparks „Arnsberger Wald“. Landschaftlich in wunderschöne Natur eingebettet, finden sich viele Wander-und Fahrradwege, die zu ausgiebigen Touren förmlich einladen. Familienfreundlich seit jeher mit Kindergarten und Grundschule im Ort sowie Spielplätzen. Friseur und Hausarzt sind ebenso noch beheimatet wie Gaststätten und Restaurants. Es herrscht zudem ein reges Vereinsleben und all das macht den Ort lebens- und liebenswert. Durch die Nähe zur A46 besteht eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Winterberg macht den Ort touristisch sogar noch attraktiver.
Nuttlar ist ein Ortsteil von Bestwig und liegt südlich des Naturparks „Arnsberger Wald“. Landschaftlich in wunderschöne Natur eingebettet, finden sich viele Wander-und Fahrradwege, die zu ausgiebigen Touren förmlich einladen. Familienfreundlich seit jeher mit Kindergarten und Grundschule im Ort sowie Spielplätzen. Friseur und Hausarzt sind ebenso noch beheimatet wie Gaststätten und Restaurants. Es herrscht zudem ein reges Vereinsleben und all das macht den Ort lebens- und liebenswert. Durch die Nähe zur A46 besteht eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Winterberg macht den Ort touristisch sogar noch attraktiver.
59909 Bestwig · Nuttlar · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr... mehr lesen
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Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Norbert Salmen
LBS Immobilien GmbH NordWest
Zeughausstraße 18,
59872 Meschede
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Lange Wende 36-38 ,
59755 Arnsberg
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02919 9860
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